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鸿荣源珈誉府，总建面约248万㎡，将打造近8000套住宅，其中住宅面积70万㎡，商业面积50万㎡，共分4期开发，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘，涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

而本次壹方奥莱商业中心，也是鸿荣源”奥特莱斯“产品线的首个项目，商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连，现代感十足，也是鸿荣源继前海壹方城，龙华壹方天地之后开发的第3个超大商住综合体项目。

基本信息：

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

珈誉玖玺的出现，直接登顶西部改善天花板，且仅有稀缺200余套，任谁都不会轻易错过！

壹方中心玖誉初入市场，即以宝中高品质大户型的卓越姿态，树立了区域人居作品的崭新标杆。历经时光的洗礼与市场的考验，它仍旧屹立不倒，成为区域内人居典范的代名词，其二手价格之坚挺，更是成为了市场交易中不可或缺的参照系，彰显了项目非凡的价值与影响力。

【六维立体交通，便捷湾区出行】

地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（26min），9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。

规划中30号线，预计将经过项目，西部再添轨道主动脉。

4站直达机场东综合枢纽（规划中）：大型“空铁联运”的综合交通枢纽，集国际航空、高铁（深茂铁路-在建中）、城际铁路（穗莞深城际-在建中）、地铁（1号线、12号线）、公交等多种交通方式于一体。

【头部房企抢滩，焕新城市想象】

众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡

鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，更纯粹，兑现速度更快

区域蝶变，一座世界级城市中心正在崛起

【毗邻深外名校，天赋一生优越】

深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校

宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”

【鸿荣源所在，必树标杆】

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

鸿荣源32年稳健发展、布局大湾区，累计综合开发建筑面积超过1000万㎡

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

【超体量城宇宙，再造标杆大城】

建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标

以“定中心、誉未来”为打造理念的城市级的恢弘钜作

集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、高端酒店于一体

【再造一座“壹方城”，顶级全能配套】

鸿荣源斥资约250亿打造的又一城市地标级“壹方城”

全国规模最大的“50万㎡全业态重奢奥莱”，由鸿荣源前海壹方城运营团队原班人马运营

相比于前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更大

商业定中心，万千繁华尽在掌握

【“誉”系精工匠造，八重都会园境】

秉承“誉”系品质，打造“星空花园”主题大园林

约3万㎡围合式园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕小区园林跑步一圈都有约1公里

源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离

配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套

靠产品硬实力说话

匠心品质细节颗粒度饱满

好产品，往往无需多言，其品质与细节自会赢得市场的认可与青睐。在今日众多准业主的眼中，珈誉玖玺正是这样一款令人信服的好产品。项目采用围合式大花园布局，最大楼间距拓宽至161米，营造出约2.9万平方米的园林景观，既完整又大气，为居民提供了宽敞舒适的公共活动空间。

社区内部配套同样丰富多样，全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园等休闲设施一应俱全，不仅满足了居民多样化的休闲需求，更提升了居住体验，使得高配居住体验完全不输核心区豪宅，彰显了项目对于品质生活的极致追求。

在户型设计上，珈誉玖玺更是匠心独运。6栋采用纯板楼设计，层高达到约3.15米，这在市面上极为稀缺，为居民提供了更为宽敞的居住空间。同时，2梯2户的豪华梯户比，实现了专梯入户，极大地提升了居住的私密性和尊贵感。

纯板楼设计的优势在于，169㎡和199㎡的户型均能做到整体格局南北通透，采光通风效果极佳。这两个户型均四开间朝南，双套房配置，起居空间宽敞从容，私密性与尊贵感并存。特别是199㎡的户型，客厅、阳台开间达到6.9米，宽敞明亮，尽显豪门风范。

首先，6栋约169/199㎡大宅，通透方正奢居大户。

客餐厅一体化+景观阳台，极大延展家庭休闲空间尺度。199㎡户型客厅、阳台开间更是达到6.9米，完全匹配豪门风范。

在居住空间的营造上，两个户型都是四开间朝南，双套房配置，起居从容，彰显私密尊贵。

而此次珈誉玖玺开盘所推出的户型，更是让人眼前一亮。6栋的约169-199㎡大平层“楼王”单位，以其卓越的居住体验，成为了市场上的热门之选。此外，12栋的约124-137㎡宽境大宅，同样亮点纷呈，备受瞩目。

124㎡的户型，四开间南向设计，双阳台格局，客厅带有两面阔绰大飘窗，使得室内空间更加通透明亮。而137㎡的户型，则拥有大尺度双面采光横厅，6.45米宽广大阳台，为居民提供了更为广阔的视野和更为舒适的居住体验。这两个户型的主卧均为套房设计，带有超大窗墙比L型飘窗，270°采光通风，将阳光与清风引入室内，打造出了阳光主卧的居住品质。

约124㎡户型

约137㎡户型

约169㎡户型

约199㎡户型

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