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深圳【四海臻邸二期】售楼处电话：400-892-2273【售楼中心】

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四海臻邸二期项目地处蛇口繁华成熟的地段，居住氛围好，比较安静。与花园路一路之隔就是花园城购物中心，往北是沃尔玛，生活购物很方便，周边有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心、蛇口人民医院等，对应的学校是蛇口育才教育集团的老牌名校——育才二中，配套非常齐全。

项目名称：四海臻邸

【开发商】深圳招商房地产有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】7.9元/月/平米

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】11.1万

【装修情况】精修装

【交付时间】2025.6

【总房源】122套

【车位数】100辆

【车位比】1:0.82

【容积率】4.2

【绿化率】25%

【总层高】32层

【梯户比】2梯4户

【占地面积】约2996.3㎡

【批地时间】2022-12-07

【在售户型】90㎡-117m²3房-4房

学校：育才第三，第四幼儿园，育才二中，深大附属后海小学，贝赛思国际学校，韩国国际学校，科爱赛国际学校。

开发商实力

招商局百年央企，中国民族工商业的先驱。2022年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。招商局集团2022年世界500强152位、招商银行2022年世界500强174位。（数据来源:招商局历史博物馆(新馆)摘录时间：2023年4月）

招商·四海臻邸位于的蛇口片区以滨海居住及商贸旅游为主、结合蛇口半岛的优势，打造以居住为主兼商贸旅游的滨海城区。蛇口片区的基本面可以说十分优秀，既有双玺、南海玫瑰园、半岛城邦等豪宅社群，又有滨海长廊、海上世界等网红打卡地，外加蛇口体育中心、蛇口文体公园、四海公园、蛇口育才系学校等一大批优质生活及市政配套。

交通配套

轨道交通：项目距地铁12号线与建设中的15号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里。

作为“换乘大王”，地铁12号线有20个站点（含远期规划）与1、2、5等6条地铁线路换乘，便捷通达各区。

未来地铁15号线串联妈湾、蛇口、后海、科技园、留仙洞和大铲湾等人口、产业密集片区，带来巨大人口、经济效益。

陆路交通：项目周边南海大道、东滨路、滨海大道等城市主干道交错，自驾出行可快速到达福田、深圳湾、前海、科技园等区域。

教育配套

根据当前的学区划分，小学是在深圳大学附属教育集团后海小学招生范围内、初中是在育才二中招生范围内（具体以实际为准），属于南山第一梯队学校。

周边还有国际私立学校（贝塞思，SIS蛇口国际学校等）。

商业配套

项目对面就是花园城的商业，蛇口沃尔玛位于北侧，生活购物方便；附近更有海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中）等近100万㎡体量商业区。

休闲配套

周边有蛇口体育中心、四海公园、大南山公园、荔林公园，这些可以作为日常休闲娱乐的去处，步行距离基本在一公里范围内。

小区环境

[海岸灯塔城市灯光]
项目以“海岸灯塔，城市之光”为设计理念，通过部分金属格栅和横向线条，搭配泛光照明设计，使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设，打造纯粹挺拔、品质突出的现代化住宅立面。

[塔楼设计纯粹住区]
充分利用地块特性布置户型，让房屋更多采光面。无商业、无人才房等规划，打造更加纯粹的住宅区。
[归家礼序层次空间]
充分利用首层空间，打造仪式感的社区入口，精美的庭院景观与街角的儿童活动区共同营造了丰富社区氛围，给居民带来日常休闲活动空间，形成一个在闹市中独享静谧。

[匠心品质臻品舒居]

建面约90-117m²3-4房臻品舒居，2梯4户舒适梯户比，使用率约73%。

在产品上，全方位融入人性化设计理念，通过U型厨房布局、主卧套房、多方位飘窗等设计，演绎更多舒适生活场景。

此外约90m²户型的客餐厅联通大面宽瞰景阳台，定制阳光宽境生活。

建面约117m²户型享双开间阔景阳台，收藏加倍阳光风景，打造孩子的阳光书吧、太太的花园、先生的休闲场。

户型鉴赏：

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