明年春节前开园？清远长隆真来了？

清远长隆近日又有最新消息！

我们正全力冲刺，首期项目争取2025年春节前开园！”广东长隆集团有限公司总裁龚良庆借全省旅游发展大会正式官宣清远长隆项目的最新进展。

除此之外，清远长隆集团近日还发布大量招聘信息：

这些举措，意味着，鸽了多年的清远长隆是否真的能明年春节前开园了？

清远长隆是否真的要开了？

据了解，2013年底，长隆落户清远。

2018年官方首度曝光清远长隆详细规划，作为斥资300亿打造的全球最大森林主题度假公园，清远长隆是番禺长隆的9倍，珠海横琴乐园的15倍（数据来源：清远市城乡规划局）。

这次一期建设用地约131万㎡，规划图上还列出长颈鹿城堡、捉妖记主题村等多个项目设施。

来源：清远市自然资源局

本来说是在2019年底建成并开业的，后来没有消息了。

接着在2019年初，长隆董事长苏志刚表示，力争在2021年完成首期开园。

从原定的19年、改到2021年、2023年，接着是2024年元旦，元旦之后又说五一开，五一过后又是国庆，如今就变成了25年春节。

项目进展缓慢的背后，清远长隆相关方也提出过有建设困难，特别是城轨交通和周边配套方面。

也就是说广清城轨和清远磁悬浮旅游专线十分重要。

而据南方日报最新消息，从清远磁浮交通有限公司获悉，11月5日，清远磁浮召开生产工作部署会，提出加强安全隐患排查，确保清远磁浮在清远长隆景区开业前正式开通运营。

也就是说，为清远长隆在明年春节前开园再添一助力。或许真的可以值得期待！

目前长隆的最新进展情况

据了解， 在前段时间的广东省旅游发展大会上， 广东长隆集团有限公司总裁龚良庆表示：清远长隆首期项目争取2025年春节前开园。

据介绍，长颈鹿城堡酒店预计于今年12月底前全面完工。该酒店项目是采用国际领先的设计理念打造的世界级主题酒店，共有1257个房间，分为长颈鹿主题房、斑马主题房、妙趣房、探索房等房型，将成为长隆旗下又一网红亲子酒店。

作为清远长隆项目的子项目，长颈鹿城堡酒店的建设进度至关重要。

这是继“争取2025年春节前开园”的表态后，长隆集团对清远长隆项目的又一承诺。

此外，目前清远长隆项目已进入紧张的后期施工阶段：首批项目包括动物主题公园、自驾游项目、温泉水上乐园、动物主题酒店，首批项目总投资额约100亿元。

清远长隆虽然没能尽早的和大家见面，但项目设施、周边配套设施及交通出行设施是越来越完善。

据有关负责人预测 清远长隆项目首期开园后，周末旅客高峰预计可达5万人、年接待游客量800万人次，带动周边镇街的旅游、交通、购物、餐饮、民宿等相关联产业的繁荣。

长隆版块在售楼盘情况

值得一提的是，从广州长隆度假区成型后，长隆片区房价从2010年的9000元/㎡，涨至如今5、6万元/㎡，房价一次性翻了几倍，个别优质项目房价甚至超过10万元/㎡。

长隆度假区成为国内旅游的度假风向标，也带动了民宿和酒店等租金暴涨。目前番禺、珠海长隆周边的酒店，民宿租金约为500-1200元/日。每到周末，周边多家豪华酒店都会出现一房难求的情况。

从最初清远长隆传出即将开业的消息时，这一时期，大批的广州客涌入清远，像恒大银湖城等楼盘的房价也一路飙升，12年的时候房价为4080元/㎡，而在17-18年的高峰期，房价大约在1.2万/㎡左右，也就是翻了近3倍。（数据来源网络）

以下是长隆版块在售楼盘情况：

来源：新华社、清城文旅、清城发布、清远档案、

清远市自然资源局、清远日报、清远楼市发布、广州PLUS等

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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