上海
上海临港主城区『鹏瑞云璟湾售楼处电话：400-889-3221【预约☎】建面约120-145㎡四房！总价370万起！均价约3.4万/㎡！
鹏瑞云璟湾
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目名称：「鹏瑞·云璟湾售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
项目简介：浦东临港 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：建面约89-145㎡三房四房，均价约3.4W元/㎡
商业配套：港城新天地（卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
规划能级更高，兑现速度更快
配套更完善的潜力之地
自贸区的规划，到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，这整个片区就是一个巨大的产业区。作为103片区皇冠上的璀璨明珠，不仅位于临港主城区，更拥有着临港更为庞大的产业能级和兑现速度。
世界顶尖科学家社区，根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”商业、教育、医疗等设施对标国际化水准，规划的力度与兑现的速度都值得期待！
生态方面，莫比乌斯公园投资5.3亿、占地约14.3公顷，预计2023年10月投入使用（来源：世界顶尖科学家论坛官微）。
配套方面，国际社区内的配套能级之高，可想而知：
以鹏瑞·云璟湾为核心，周边拥有上中系小学+双公园（莫比乌斯公园&春花秋色公园）+约10万方商业综合体+预留轨交！
整体的配套量级，在约300万级的置业地中，独树一帜。并且这些配套和规划，基本都将在2024年建成。
103国际创新协同区重点配套建成时间表
居住环境方面，鹏瑞·云璟湾所在的顶尖科学家社区，是临港唯一的国际住区：
人口密度、人均占有绿化率、整体居住人口素质，都是全市拔尖的存在。
来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
鹏瑞云璟湾
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教育方面，片区内规划6所幼儿园，2所小学，2所初中和1所高中。（来源：临港投资促进服务中心官微）目前，滴水湖折纸幼儿园已结构封顶，计划于2023年9月投入使用。
商业方面，海港中心（暂命名）商场将于2024年开业，滨水艺术商业即将启动建设，吃喝玩乐购一站式满足。
交通方面，海港大道上的T2中运量美人蕉路站已开始运营，可直达轨交16号线滴水湖站。海港大道预留轨道交通条件，盘活了项目对外交通的格局。
海港中心效果图
T2中运量示意图
医疗方面，周边有上海市第六人民医院临港院区等资源配置，完全能够满足科创菁英的生活需求，成为不可多得的宜居版图。
第六人民医院临港院区实景图
由此可见，「鹏瑞·云璟湾」坐享世界顶尖科学家社区的硬核红利，有科创、规划、品质和配套，这是「鹏瑞·云璟湾」的重磅底牌，更是未来价值的王炸组合！
临港品质天花板
社区、精装、户型全是高配
社区方面，项目是一座约28万方半岛国际社区：
在户型设计上，优享建面约120㎡四房，不仅尺度阔绰，功能空间齐全，也满足了成长家庭的选择。
建面约120㎡光幕宽邸，四房功能齐全，改善置业一步到位；四开间朝南，“全面屏”优越采光通风。
建面约130㎡四房两厅两卫
样板间实拍
鹏瑞云璟湾
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建面约145㎡四房两厅三卫
样板间实拍
一房一价表
鹏瑞云璟湾
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