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厦门国贸海上鸣樾

厦门【国贸海上鸣樾】
国贸海上鸣樾开发商售楼处咨询/预约电话：400-6520-118
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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项目信息

项目前身：H2023P02地块

拿地时间：2023.11.29

成交价：13.85亿

楼面价：26914元㎡

溢价率：21.49%

所在片区：哈喽小镇片区

地址：海沧区海沧大道与沧屏东路交叉口西南侧

开发商：国贸

物业：国贸物业

物业费：3.38元/㎡

占地面积：2.12万㎡

建筑面积：7.19万㎡

容积率：2.42

绿化率：30%

产权：住宅70年 商铺40年

车位数：312个

车位配比：1:1.3

交付标准：精装交付

栋户：5栋328户

外立面：铝板+玻璃面

公摊：19-25% （赠送完后12-18%）

楼间距：5#-6#之间75米 1#-6#之间100米

层高：143平及以下层高3米，168平及以上3.1米

梯户比：2梯2户

开盘时间：2024年7月27日

交房时间：2026年6月

项目配套

交通方面

距离海沧大桥2.5公里，地铁2号线海沧湾公园站1.4公里。（具体以现场导航为准，会有一些差异）

教育方面

西南一路之隔就是厦门贻林双语幼儿园，距离九年制厦门双十中学海沧附属学校400多米。

商业方面

距离天虹商场1.3公里，阿罗海城市广场4.1公里。

医疗方面

距离海沧医院2.5公里，海沧区妇幼保健院2.6公里。

休闲方面

距离大屏山公园1.1公里，东南一路之隔就是海沧湾公园。

楼盘优点

位于海沧桥头位置，开车进岛快；双十中学海沧附属学校是岛外最好的学校且距离近，上学方便（具体以教育局划片为准）；拥有一线稀缺海景，户户看海的纯改善社区，罕有的南向瞰景阳台；国贸品质高，楼间距宽，容积率低，2梯2户，私密性高；户型属于长面宽，短进深（除180平外），采光性通透性更好，居住舒适度高。

楼盘缺点

距离最近的地铁1.4公里，坐地铁出行不方便；拥有一线海景的同时也存在临海风大且潮湿的问题；阳台不在客厅里都在卧室里（除了168平外），晾晒不方便；均价3.7-3.9万，这样的价格如果是你，你会选择岛内还是岛外？

户型鉴赏

厦门国贸海上鸣樾

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