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凯德中新里

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1、该项目楼盘位于哪个区域位置？
凯德・中新里位于广州知识城。

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2、楼盘详细简介以及基本信息是怎样的？
整体规划有 9 栋楼。首开 T15、T16 栋，分别为 2 梯 6 户与 2 梯 4 户，每栋 26 层。容积率 2.0，园林绿化建设面积约 40%。

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3、房子周边环境是怎么样的呢？
周边有帽峰山、九龙湖、凤凰湖 3 大生态公园，景色秀美，环境幽静。公园内山多且相对高差大，山坡陡峭，沟谷幽深，全园森林覆盖率大于 95%。

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4、楼盘周边交通出行配套有哪些呢？
距离何棠下地铁口直线距离仅约 800 米；地铁快线 6 站到达珠江新城，7 站抵达嘉禾望岗。周边 8 条轨道（白云机场联络线等）、5 条高速（广河高速公路等）、7 条快速路（永九快速路等）纵横交织，40 分钟快速连通湾区。

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5、小区配套学校目前是哪些？
周边有 9 所学校，包括会元小学、九龙第一小学、天景小学、凤凰湖小学、汤村小学、九佛二中、镇龙小学、广州实验中学等。

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6、周边有哪些大型商业配套设施呢？
周边坐拥 7 大产业基地，5 大商业中心（3 家邻里中心、绿地缤纷城、知识城广场）。还有知识城的商业新地标合景悠方，以及城南岭里中心等繁华圈环伺。社区自带肉菜市场，周边有许多写字楼、商铺、餐厅、便利店、银行等。

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7、目前在售户型有哪些设计是怎么样？
在售户型有建面约 78 - 140㎡二至四房。78㎡两房为南向户型，有近 4.8 米南向瞰景阳台和超大飘窗，双阳台设计。95㎡三房经济实用。109㎡单位有超大入户花园，可随心百变。120㎡四房适合二胎家庭，140㎡四房适合三胎家庭，进门后多功能区可按需求变化，主卧宽敞。

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总的来说，凯德・中新里地理位置有优势，周边环境优美，交通便利，教育和商业配套丰富。在售户型多样，能满足不同需求的购房者。在选择时，购房者可根据自身需求综合考虑楼盘的各项特点。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）