山西
近年来，文水县深入推进抓党建促乡村振兴，实施引领富民工程，继续高效率推进、高质量落实“清化收”合同兑现工作，不断壮大农村集体经济。近日，北张乡党委协调各方力量啃下“硬骨头”，对东宜亭村70亩集体建设用地的租赁合同进行规范和调整，仅此一项促进村集体增收7万元。
据了解，2010年东宜亭村某厂以1000元/亩/年的价格承包村委建设用地70亩，合同期限30年。2021年合同清理工作开展后，村委通过“四议会”重新确定建设用地租赁费用，某厂负责人以承包费过高为由，从2022年起再未缴纳承包费。双方由此产生纠纷，随后走司法程序至今未果。
党委重视，支部响应，多次集中研讨。通过“县主抓、乡主导、村主体”三级联动，乡党委牵头成立工作专班，村党支部书记团结村“两委”干部出谋划策，就该项纠纷组织专题会议7次。会议始终秉持尊重历史、结合现实的原则，抽丝剥茧，详细分析了当前双方矛盾点、合同争议点、兑现困难点。
反复论证，充分协商，争取利益最大化。乡村两级多次对接协商，充分考虑村集体利益和租赁人意愿，不断推敲合同细节，拿出三套解决方案，仔细论证成熟后确定了一份费用合理、期限有效、数据严谨的新合同。
内外合力，多级联调，共创多赢局面。敲定合同细节后，乡党委持续发挥党建引领作用，向外寻求法庭、司法所提供专业的法律援助和矛调手段；向内联合农经站、包村干部、村级干部等与租赁人进行联调。目前，租赁人已经与东宜亭村委重新签订租赁合同，该事件得以圆满解决。
截至目前，东宜亭村共20份合同全部兑现，涉及机动地、建设用地共689.7亩。该村2023年村集体经济收入43.02万元，2024年预计突破50万元，村集体经济进一步发展壮大。（记者 冯凯治）
来源：吕梁日报
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