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K2十里春风秉承“生活就是在度假”的理念，延展美好生活的尺度与深度。傲居北京通州城市副中心，永乐店新市镇，京津唐三地交汇处，独有的院落别墅、电梯洋房以及瞰景平层产品构成，以40万方高绿化墅质度假式生活社区，打造为实景臻境的美好生活场，为0-100岁全龄家庭量身定制全周期生活，低总价高品质宋式美宅，实景现房，即买即住，无忧置业的最好选择。

【项目简介】

K2十里春风项目位于通州永乐区，东临永开路，西傍京沪高速，毗邻空港，津京冀畅通直达，产品类型为院落别墅、电梯洋房、瞰景高层。

k2十里春风采用中式建筑与现代建筑相融合的简约新中式建筑风格，外观上采用雄浑、宏大的气势；空间结构则多注重庭院空间，风格淡丽清雅、恬然闲适；本案通过庄重形体、材料肌理的塑造，打造出奢华新颖的新中式园林景观，通过五大空间体系的层层叠绕营造出奢华雅致的环境感受。

传承历史记忆中的邻里空间结构：“四堂一街八巷道九别苑一环”，“园中有院，院中有园”，配以幼儿园、运动场、高端会所以及活动娱乐中心，让你的“生活就是在度假”。

【项目区位图】

项目周边三高速

①从项目往北开车速达京津高速德仁务入口，通过京津高速行驶可达国贸CBD商圈，可达天津武清的佛罗伦萨小镇；沿漷小路到京唐路转宋梁路，可到达通州运河CBD包括北京市政府新址，走漷小路速达通州万达广场，处于通州商务核芯区辐射范围内，并且门口有805路公交直达通州梨园商圈；

②往北直通京哈高速，南行约2公里是京沪高速廊坊入口，速至丰台南三环；

③到亦庄（三轨交汇处），换乘S6号线（规划中，信息来源自2022年北京市交通综合治理行动计划）瞬连两大机场，到九棵树仅需两站地；

④项目南侧紧邻位于大兴的北京大兴国际机场，距离我们项目仅约30公里，刚好处在机场约20公里的噪音辐射区外，约35公里的经济辐射区内；（数据来源自百度地图）

【出行方式】：

①公交

路线一：805路，小甸屯南站下车；

路线二：805快，小甸屯南站下车。

②自驾：

路线一：行驶至东六环由台湖入口进入京津高速（S15），经由德仁务出口下高速，右转行漷小路约6公里即可到达；

路线二：从南三环东路行驶至京沪高速，途经廊坊站出口下高速，左转行驶三公里左右即可到达。

③社区巴士：

速达国贸/通州CBD

【项目基本情况】

【项目名称】：K2十里春风

【建筑类型】多层、高层、联排别墅

【物业类型】住宅

【开发商】：石榴集团

【产权年限】70年

【占地面积】：13.68万㎡

【建筑面积】：43.62万㎡

【总楼栋】：共69栋，高层15栋，洋房5栋，别墅37栋

【总户数】：共计3401套，高层2955套，洋房134套，联排312套

【在售户型】：

①高层：建面约80-90㎡瞰景高层

②洋房：建面约86-116㎡花园洋房

③别墅：建面约160㎡联排别墅

【项目总价】：

高层80平米两居室，总价157万元/套起

高层90平米三居室，总价178万元/套起

联排160平米四居室，实得面积230平米，总价427万元/套起

【室内层高】：高层层高2.9米、联排首层3.3米，地下一层3.1米，其他层3.0米。

【交房时间】：现房

【交付标准】：毛坯房，带新风系统

【容积率】：2.2

【梯户比】：高层，两梯四户、两梯五户

【楼间距】：高层：63-95m、洋房：20-24m、联排：13.25m

【得房率】：高层75%，洋房82%-84%，别墅96%

【绿化率】：35%

【物业费】：高层3.7，洋房4.7，别墅5.7元/平

【物业公司】：石榴物业

【车位配比】：1:1

【供暖方式】：集中供暖，地暖

【楼栋分布图】

【在售户型】

红盘现房 瞰景高层 人人买得起的真现房

瞰景高层·精工品质

建面约80-90㎡瞰景高层，大两居到阔三居，低总价多种户型面积段随心选择。置业现房，墅区生活需求一次满足。购现房六大好处：

①红盘实景的安心：现房安居，品质真实可见，不必担心烂尾。

②红盘保障的省心：证件齐全的现房，不必担心收房后房产证难以到手。

③红盘人气的放心：告别期房货不对板的风险，认购更放心，超3000+组家庭的选择。

④红盘品质的开心：买现房无需等待，即买即住，老人品质生活置换，青年人集体落户等早购买早享受。

⑤红盘畅享的舒心：告别双房压，低门槛，低总价，可住可租，灵活畅享。

⑥红盘现房的真心：所见即所得，即买即住，精工品质可考可比，全家安心入住。

K2·十里春风项目总共由57栋楼组成（15栋高层、5栋洋房、37栋联排）约3401户，产品面积段：①高层：建面约80-90㎡瞰景高层②洋房：建面约86-116㎡花园洋房③别墅：建面约155㎡联排别墅 。楼栋层高：高层17-27F，联排别墅3F，花园洋房4F-6F。物业费：高层约3.7元/㎡·月、洋房约4.7元/㎡·月、联排约5.7元/㎡·月；均为实景现房。

高层装修示意图：

K2·十里春风别墅产品最低总价400万，即可拥有北京有天有地联排新房现房大别墅，首付120万满足北京别墅梦！

建筑面积115㎡，一层送花园，顶层带露台，超值赠送空间。

再来几张小区别墅实景图

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