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合景泰富天汇
售楼处电话：400-100-5998【官方】
合景泰富天汇售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

合景泰富·天汇不仅规划了区域内难得一见的纯低密住区，以4层墅境洋房为居者提供别墅的生活感，还规划有约10万㎡的购物中心，那就是合景·悠方（北京顺义）。待其建成后，顺义新城一处新的全家庭生活场将由此诞生，辐射周边，为人们提供一站式的吃喝玩乐购娱场地。

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选择合景泰富·天汇的洋房，走出浓荫与花香环绕的园林，出门便可以到合景·悠方（北京顺义）感受潮流艺术生活。在这里可以为自己，为孩子，为父母找到各自的欢乐场，比如屋顶花园里的培训课，让童年多了自然的陪伴；约5000㎡轻奢超市让父母多了一处别样社交场，当然还有适合与朋友聚会的网红餐饮店、书吧，总之你想要的休闲时光都在这里，或静或燃，尽情放松。

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【合景泰富天汇周边及生活配套】

合景·天汇广场，四横四纵式通路网没有生活的间隙地对接。与顺义区政务中心相邻，距离望京35公里、三元桥约37公里，距首都国际机场约21公里，地铁15号线连接北京和顺义城区，通过全线通车网连接铁路城市繁华。

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商业配套

项目配有10万平米商业5万平米自持，会做长租公寓和星级酒店主入口方式小区北侧行人及车辆分流

周边环境

被公园包围着，绿意盎然。北侧的金牛山公园，总规划227万平方米，一期建筑11万平方米。集历史、人文、自然于一身，水声细语，林木繁茂。环、健身走廊、绿路系统等装饰其中。在多样化的休息空间里，能够滋润身心，悠然自得

交通配套

京密路、京承高速、机场高速、多线通车、连接世界。有15号与接6号线、大兴线等很多地铁。可以无缝换乘。

医疗配套

北京中医医院顺义区医院顺义妇幼

户型图鉴赏

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）