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项目基本介绍

世茂珠江天鹅湾位于广州海珠区太古仓路，占地面积约为8252平方米，建筑面积达到了63285平方米。该项目由两栋住宅组成，总共有168户，提供车位622个，满足居民停车需求。世茂珠江天鹅湾的设计采用了三段式全景滨江复式奢宅的形式，涵盖237至448平方米的多种户型，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想选择。

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开发商与规划

拿地于2020年4月的世茂珠江天鹅湾，以其独特的设计理念和高品质的生活标准吸引了众多关注。项目容积率为5.67，绿化率高达40.6%，确保了居住环境的舒适度和生态平衡。此外，世茂珠江天鹅湾还精心打造了6大国际会所，包括天际会所、健身会所等，为业主提供了丰富的休闲娱乐设施和服务。

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交通配套

世茂珠江天鹅湾的交通配套极为完善，不仅紧邻环岛路这一重要的旅游观光路线，而且通过洲头咀隧道可以快速连接荔湾、佛山等地，交通十分便捷。项目周边有多条公交线路和地铁8号线凤凰新村站、广佛线沙园站，确保了居民出行的多样性和高效性。

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教育情况

在教育资源方面，世茂珠江天鹅湾周边拥有省一级宝玉直小学、北京大学附属小学以及广州市第四十一中学等知名学府，形成了一个成熟的教育网络，为业主子女提供了优质的教育条件。

商业配套

世茂珠江天鹅湾坐落在海珠区的核心地带，周围分布着乐峰广场、广百新一城、江南西商业街等多个大型购物中心，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能享受到一站式的服务体验。

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医疗情况

为了保障居民的健康，世茂珠江天鹅湾与和睦家医疗合作，提供高标准的医疗服务。同时，项目周边还有广州市红十字会医院昌岗分院、南方医科大学珠江医院等多家医疗机构，确保居民能够获得及时有效的医疗帮助。

品鉴户型

世茂珠江天鹅湾提供的户型设计既注重空间的利用效率，也强调居住的舒适度。无论是宽敞的客厅、明亮的卧室还是功能齐全的厨房，每一处细节都体现了对品质生活的追求。项目特别推出的全景滨江复式奢宅，不仅拥有超大的室内空间，还能享受到珠江美景，让每一位住户都能感受到生活的美好。

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