国央企联袂打造，昆仑邸康养社区定义上海内环内养老新标准

“我母亲今年88岁了，之前住了8年的养老公寓，都是在郊区。那时候她身体还很好，自己的活动范围也比较大。现在她身体状况不如从前，走远路她会有点心生畏惧，她就希望能回到市区。”家住上海静安区的朱先生最近正在为母亲物色新的康养社区，听说位于浦东内环内联洋国际社区的昆仑邸康养社区即将对外开放，朱先生打算带着母亲来瞧瞧。

根据最新统计数据，2024年上海市老年人口规模达到了372.66万人，占全市总人口的26.7%。与上一年相比，老年人口数量增加了25.83万人，增长率为7.45%。随着中国人口老龄化的加剧，高品质的养老生活成为社会关注的焦点。在上海这座充满活力的国际大都市，像朱先生这样家有年长者的养老需求尤为迫切。

2023年，中信养老旗下浦东由由信福养老院自开园投运，实现了300天入住300人的骄人业绩，成为上海现象级养老标杆。稀缺的城市资源和完善的软硬件，让都市型康养产品受到不少长者的青睐。

近日，地产养投与中信养老联袂打造的昆仑邸康养社区正式对外开放，作为2024年推出的新品，上海内环内最大的康养社区由此诞生，它为追求高品质生活的长者提供了一个全新的选择。

不可复制的市区核心资源

昆仑邸康养社区总建筑面积约4.68万平方米，拥有康养公寓281间和护理床位244张，预计可为约700位长者提供一站式医康养服务。

社区的开放，不仅填补了上海内环内高端养老市场的空白，更以其独特的地理位置、完善的配套设施和专业的服务理念，成为上海养老圈的新标杆。让养老回归内环内，都市稀缺康养社区就此诞生。

昆仑邸坐落于杨高中路1906号、浦东内环内联洋国际社区，距离9号线“芳甸路站”步行仅约350米、车行至内环路高架入口仅约500米，1环4轨环绕（9、6、18、14号线），快速通达上海全域。直线距离2KM范围内拥有6家商业综合体和3家公立医院。

项目周边配套完善，不仅方便了长者日常生活需求与子女的频繁互动，也为他们提供了及时便捷的医疗保障。

朱先生告诉记者，地理位置是其选择一家康养社区的重要因素之一，以前他去看望母亲不开车的话就需要花费1小时15分钟的时间，如果母亲住进昆仑邸，地铁仅需30分钟。

另一方面，随着老人年岁的增长，对于子女的心理依赖更加强烈，对子女的陪伴需求会更高，因此，距离的远近也会影响子女看望父母的频次，倘若父母住在市区交通便利的康养社区，子女看望也许会更加频繁和方便。

不仅如此，昆仑邸还将特别开通了一条社区融合专线，每日定时定点循环在地铁站、商超、公园、医院、文旅景点等长者所需或者比较常去的位置，为长辈保证安全出行的同时提供便捷服务。

当然除了优势的地理位置，成本和配套设施也是像朱先生这样的消费者需要考虑的两大因素。作为康养社区，昆仑邸拥有媲美高端小区的环境与质感，全铝板曲线立面的设计使其成为地标性建筑。

社区内约35%的绿化率创造了近70%的垂直花园景观空间，打造了集“下沉庭院、社区五感花园、屋顶聚场、退台花园、空中花园、康复花园”于一体的4重、7处花园的垂直景观，为长者提供了一个充满生机与活力的居住环境。

这次看下来，朱先生更青睐于昆仑邸的单室或一厅一室结构的紧凑型房间，他说：“我母亲年纪大了，但她还能自理，有独立空间比较适合她，她也可以把这里当成家。”

值得一提的是，昆仑邸有超5000平方米的活动空间，并首次引进了中信书店，依托中信出版社的文化资源，打造了约500平方米的「书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览+社群活动」集合空间。

昆仑邸还配置了由国宴大师与五星级酒店名厨主理的昆仑食坊、瑜悦社、聚弈社等19大主题集社空间，定期举办金融沙龙、名医面对面等圈层与社群活动，满足长者的精神文化需求。

朱先生提到：“康养社区和居家养老最大的不同就是，在这里有更多的同龄人，活动很多。我母亲会过得比较充实，不会在家里就对着电视机，对子女管这管那的。更关键的是，她在这里每天都可以吃上新鲜的饭菜，这从健康角度来讲肯定是更好的。”

不仅如此，昆仑邸内设医疗配套、认知障碍专区，打造专业医疗、照护、康复团队提供服务，基于长者身体状态制定个性化照护、康复方案，涵盖4大阶段6大模块，通过医养与服务融合，实现从自理到护理一站式照料。

除了内部的医疗资源，离昆仑邸直线距离约700米即是洋泾社区卫生服务中心，设有全科医疗门诊，满足日常看病所需。直线距离约1KM即可抵达三甲医院仁济医院北院，约1.5KM可到达公利医院，约2KM范围内覆盖3座医院，为长者健康时刻护航。

由于地处内环内优势地理位置，住在昆仑邸，外出就医也非常便捷，车行可快速抵达上海核心医疗圈，包括瑞金医院、中山医院、华山医院、仁济医院东院、第九人民医院等。

同时，昆仑邸充分利用地产养投和中信养老的资源优势，拉通内部资源，为长者提供从文旅到医护的更多资源。

随着昆仑邸的正式开放，上海内环内的康养社区将迎来新的篇章。昆仑邸不仅为长者提供了高品质的居住环境和服务，同时也为他们的子女提供了更加放心的选择。在未来，昆仑邸将成为上海内环内康养社区的一个重要标志，引领高品质养老生活的新风尚。