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上海临港 龙光天曜

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随着浦东版“虹桥枢纽”——上海东站3月开工的消息传出，眼光独到的置业者纷纷将目光聚焦临港，位于滴水湖核芯区的龙光天曜首当其冲，再迎一波热度！据消息称，龙光天曜2月到访超600组，成交超百套，伴随楼市的回暖效应，客户购房信心提振明显！

与此同时，市场期待已久的龙光天曜PLUS+新品已经过会！

四开四爆的综合体红盘，预计3月底加推413套（最后一期），单价34000（带新风中央空调），高层面积90、100、110、128，叠墅上叠120㎡ 26套，下叠137㎡ 26套，无中叠产品。

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龙光天曜售楼处现场图

上海东站来了！人才筑巢工程落地！

临港置业迎来新风口！

根据上海新闻综合频道报道，上海东站将于今年3月开工，规划14台30线，将成为上海四大铁路主客站之一，同时也是仅次于虹桥枢纽的上海第二大高铁站。这对临港来说，影响无疑是深远的。从发展层面来说，有利于推动高能级产业要素的集聚；从交通层面来说，临港与上海市区、与长三角各大城市的联系也将更为紧密！

上海东站的到来标志着该地区的交通枢纽和城市发展的重要节点。下面是对上海东站和临港置业的简要介绍：

1. 上海东站：上海东站是上海市的一个重要火车站，位于浦东新区。它是中国铁路网络的重要枢纽之一，连接了国内外众多城市。上海东站的启用将进一步提升该地区的交通便利性，为居民和商务人士提供更加便捷的出行条件。
2. 人才筑巢工程：人才筑巢工程是指政府或企业为吸引和留住高素质人才而提供的一系列政策和措施。当上海东站作为一个重要的交通枢纽落地后，将吸引更多的人才聚集在该地区。这将促进临港地区的经济发展和城市建设，并为人才提供更多的发展机会和舒适的居住环境。
3. 临港置业：临港是上海市浦东新区的一个重要片区，也是上海自由贸易试验区的核心区域。临港地区一直以来都是上海市政府重点发展的区域之一，拥有良好的区位优势和发展潜力。上海东站的到来将为临港地区的置业市场带来新的机遇和风口，吸引更多的购房者和投资者关注该地区的房地产项目。

总之，上海东站的建设和临港置业的发展都是上海城市发展的重要里程碑。上海东站的到来将提升该地区的交通便利性，而临港置业则将迎来新的发展机遇。对于购房者和投资者来说，关注临港地区的房地产市场可能会带来新的投资价值和增长机会。

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据悉，上海东站有望在2024年投入运营。届时，由“浦东国际机场+上海东站”组成的浦东综合交通枢纽，将与虹桥综合交通枢纽共同构成上海两大国际（国家）级客运枢纽！大交通枢纽效应赋能，临港的未来愈发值得期待！

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上海东站效果图

值得庆贺的利好不止于此！近日，临港人才筑巢工程接连发布《前沿产业优秀人才安家补贴政策》、《人才租房补贴政策》，加上去年8月出台的“临港人才一年社保可购房”新政，这些实实在在的利好，将进一步提升新片区对人才的吸引力、加快人才集聚！

图源：上海临港公众号

对于楼市而言，大批量人才的涌入与购房补贴政策的加持，将激发出巨大的置业需求，随着一大波房票的释放，临港楼市或将重回3.1主角时代！近期想要买房的朋友，尤其3.3需要抓紧时间了！趁着楼市小阳春上车，也不失为明智的选择！

临港向上，生活向芯！

醇熟配套天花板，热选综合体大城！

纵观临港，滴水湖核芯区是公认的城市价值高地，102商住教示范区更是凭借与生俱来的醇熟优势成为置业的大热板块，从商业到文教无不“拔尖”临港！位于102板块核芯的龙光天曜，周边约23万方商业环绕、21所学府簇拥，步行即达的醇熟，属实难能可贵！

港城新天地实景图

更加难得的是，龙光天曜&蓝鲸世界同时还享有双轨加持的重磅红利！申港大道、水华路双轨交站官宣（轨交相关信息根据现有公示资料推测，仅供参考，不作承诺），叠加自带综合体的高热光环，龙光天曜人气持续“开挂”，迄今累计热销超1500套，并荣登2022年度上海楼盘销售套数TOP7、销售面积TOP9（数据来源克而瑞），受到市场的热烈追捧。

龙光蓝鲸世界示意图

事实上，对于热衷繁华生活的朋友来说，光是这一座建面约13万方的龙光蓝鲸世界，就足以成为选择龙光天曜的理由。与生俱来的繁华生活方式，家门口随时享受！

龙光地块鸟瞰示意图

而且，龙光天曜夏蕴光里南侧类公园绿地已经动工，在建的水华路06-03小学也即将封顶，此外水华路家居城预计今年开业、水华路社区服务中心建设紧锣密鼓……天赋优越的醇熟资源，加上肉眼可见的配套兑现，是其他片区远远不及的，也让龙光天曜成为临港宜居生活的天花板！

综合体红盘上车抓紧！

PLUS+升级新品已过会，即将加推！

抛开醇熟地段与综合体的加持，强大的产品力也是龙光天曜持续圈粉的底层逻辑。最近龙光天曜摘得美国IDA设计大奖，而这已经不是项目第一次获得国际殊荣，此前龙光天曜曾获MUSE景观设计TOP荣誉——铂金奖，加上“2022中国房地产绿色低碳品牌项目”、“ 2022年度影响力商业综合体奖”、“GBE最佳主题特色商业综合体”，五大殊荣加身的龙光天曜&蓝鲸世界，品质与实力可见一斑。

作为临港难得的墅区项目，龙光天曜不光在品质上精益求精，尤为诚意的是，在售高层单价仅约2.5W/㎡起（以冬霖悦庭扩区13#-32号-102室为例，单价约24365元/㎡），对比滴水湖核芯区约3.3-3.4W/㎡的市场均价，性价比着实香！目前，龙光天曜冬霖悦庭（扩区）建面约89㎡/95㎡/105㎡/117㎡高层、建面约117-133㎡叠墅在售，想抢的抓紧时间！

龙光天曜PLUS+新品户型分布示意

值得一提的是，龙光天曜即将加推的PLUS+新品，除了绿建二星、超低能耗、中央空调+新风系统配置升级，户型面积段也全面提升！将推出建面约90-128㎡高层、建面约120-137㎡叠墅，对比在售户型面积有所增加，同时新品均价也将上调约1000元/㎡，这也意味着更高的置业门槛。

龙光天曜新品户型配比图

按龙光天曜当前在售房源约3.3万元/㎡均价、PLUS+新品约3.4万元/㎡均价，我们简单做了一下面积与总价的对比测算，具体如下表：

对比测算仅为示意，具体请以一房一价表为准

可以看见，龙光天曜PLUS+新品高层相比目前在售的高层产品，总价将提升约25.5万/套起，面对实打实的价格诱惑，你会怎么选呢？

最后，送上龙光天曜PLUS+部分新品户型，预祝大家都能选到心仪好房！

四开四爆的综合体红盘，预计3月底加推413套（最后一期），单价34000（带新风中央空调），高层面积90、100、110、128，叠墅上叠120㎡ 26套，下叠137㎡ 26套，无中叠产品

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