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长沙金地艺境
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（核心区效果图）

金地艺境北侧规划有不少商业用地，商业较为集中；南侧相隔两三个地块，就是核心区的商业CBD区域，如上图所示，这里商业集中，且濒临捞刀河水域，是整个区域最精华之地，从效果图中就可见一斑。

（规划示意图）

——轨道快来了，重磅主干道即将通车

地铁5号线北延线即将开建，通达片区。另，长株快线规划在核心区设站两座，其中安沙大道（香堤北路）站点，正好在商业CBD处，距离金地艺境约600米，步行可达！

（地铁5号线示意图）

片区主轴香堤北路，目前主干道已全部建成，与南部对接的跨捞刀河大桥预计10月完工，建成通车后将串联星沙主城区。

从金地艺境，行车到松雅湖边，呲溜即到。

（捞刀河大桥互通效果图）

——教育与产业方面，同步跟上

核心片区规划配套也将逐步落地，比如：

• 教育方面：此前已爆出将建玮思初中and小学，近日又爆出首开区在洽谈引进麓山国际，且片区规划多个教育用地。
• 产业方面：规划打造计算产业小镇。

（区位示意图，文末有置业顾问二维码可扫）

核心关键词是“五年成城”，既然为城，既有楼盘，又有配套，站在五年的起点，就是抢先机。

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褐石系高端叠墅，13000多起

作为地产行业的理科生，金地集团，是有名的豪宅专家，荣膺2019地产企业产品力TOP5！金地艺境，则是金地在长沙打造的首个褐石系高端住宅盘。

效果图，小区高层在北、叠拼在南，前无遮挡

褐石2.0外立面，历久弥新

褐石系，金地集团国家级专利作品，是高端豪宅代名词，在长沙市场少有。

金地艺境，采用金地旗下“褐石系”2.0系列，外立面均采用褐色砖墙，结合黑色铁艺及底座石材，打造了最耐看的外观组合。

实景图

迭代人居审美，5重园林景观

金地艺境，容积率约2.0，绿化率高达40%左右，以高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪交融的五重景观园林，规划多重生活空间。

实景图

小区内，结合金地集团专利的360°玩呗景观系统，打造优雅中庭、全龄儿童乐园、自然学校、活力星球、青年运动、邻里空间、私密花园、能量环跑道等八大主题空间，全龄生活无忧！

长沙第一宽境叠墅，开新品之风

金地艺境叠拼，处在小区东南角，前面为低矮山体，视野开阔，采光良好。

具体叠墅产品，创新长沙叠墅新形态，以南向约9.6-10.1米面宽、约5.4-5.9米超大阳台、六开间全部朝南及全明空间，做到了长沙市场叠墅最宽。

叠拼外立面效果图

金地艺境的叠墅产品，为4+1层的上下双叠真·叠墅，是珍藏墅的代表，

叠墅主力面积约141-155平，最大约10.1米超大面宽、上下层挑高约6.4米，六开间横厅设计，真正的全明户型。

尤其是约30㎡大面宽客餐厅，超大阳台（约5.4-5.9米），南北通透，采光通风良好，居住舒适。

下叠可拓展地下空间、绿地空间，上叠带露台、顶层空间，可五房变七房，赠送多，高得房率！

145m²叠墅效果图

沙盘实景图

一期年底交付，准现房

据悉，一期叠墅产品，预计今年底（12月31日）交付。也就是说，当下买，年底就可收房，准现房，品质看得到！

据悉，上叠露台展示样板，中秋节刚刚开放！

金地艺境