中骏鼎湖未来云城（未来云城）官方网站丨海威领界售楼处丨楼盘

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钱江滔滔，杭州向东。

在杭州的东部，借助“七星之峰”的规划理念，以150万方复合生活枢纽，将人们对于未来生活的多彩畅想紧密交织，实现共聚交融。

这样一座通达、无界的城市，TOD枢纽是城市发展的驱动器。

作为临平区首个未来社区先行示范，中骏鼎湖未来云城将迎来全新TOD——190米的商业超高层，以封面级地标开启城市崭新未来。

这座未来云城折射出五大价值点，如同五彩斑斓的彩笔，擘画出时代天际线。

中骏·鼎湖未来云城效果图

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融入长三角一体化的“金色”乐章

纵观中国版图，沪苏浙皖合抱而成的长三角城市群，已然成为一片通江达海的热土，被公认为世界六大城市群之一。面向未来，沪杭“双城记”的好戏正在上演。

聚焦到长三角版图，占据杭州东大门的临平犹如长三角的“前厅”，融合串联。临平之于上海，有着先天的地缘优势。从交通枢纽的地位来看，临平是名副其实的沪杭“第一站”——杭州的东大门。双城三地之间，一脉相连。临平将杭州、上海两大经济中心紧密连结，承担着两大经济圈互相链接的重任。

同时，它也是国家级战略长三角一体化战略下沪杭融合战略节点，是杭嘉一体示范高地。临平新城作为杭州城东智造大走廊、G60科创大走廊与钱塘江金融港湾“两廊一湾”交汇点，有望成为增长新极。

G60科创大走廊作为九城一体先行发展带，占了全国GDP的1/15，沿线108家科创板上市企业，超1190万高层人才，临平区在突破区域发展天花板，承接长三角产业人口红利维度上，具有天时、地利、人和的先发优势。

这个机会是富有含金量的，是为金色乐章。

02

城市东进的步伐铿锵、潮势澎湃

一部杭州开发历史，杭州东部一直是重中之重。

2006年1500亿“决战东部”战略；

2017年拥江发展战略；

2018年启动钱江新城二期；

2019年提出“东整、西优、南启、北建”城市总体规划；

2021年临平区设立；

2022年机场快线贯通杭城；

2024年江河汇整装待发；

钱江两岸螺旋式向东发展，城市东进脚步从未停下。

中骏·鼎湖未来云城效果图

一江春水向东流。

时代的机遇，遵循着东方的坐标，在城市格局中奔涌而来，潮势澎湃。

于杭州，一路向东的拥江时代正如火如荼到来。在拥江发展、一核九星的城市发展格局中，城东的重要性越发突出。杭州城东启动了新一轮的发展引擎，下一个十年可期。

雄踞于“东大门”的临平，蓝图已然绘就，捋起袖子加起干，崛起为杭州东部发展的强劲一极。

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产城融合

协作共谱“智造”之歌

放眼整个长三角地区的产业版图。长三角G60科创走廊、杭州城东智造大走廊、杭州城西科创大走廊“三廊”交界之处，即是临平所在。毫无疑问，沪杭“双城”共创产业协作之歌，离不开“智造”二字。临平瞄准智造强区，有着十足的底气。

城东智造大走廊是杭州打造世界级先进制造业集群的发展重地，这里拥有发达的高速公路网络，以及交通联运的优势，适合于智能制造产业的发展。在强调数字经济与实体经济融合发展的今天，临平担负着新质生产力崛起的的使命。

临平东湖公园实景

设区3年来，临平2023年已实现规上工业产值1724.22亿元，同比增长3.5%。其中，高新技术产业增加值占规上工业比重高达80.4%。

在此基础上，临平又提出“五年再造工业新临平”——到2028年，临平全区规上工业产值突破3000亿元，战略性新兴产业增加值、数字经济核心产业增加值、企业研发经费投入、专精特新企业数、科技型企业数较2023年实现“五个倍增”，力争形成高端装备、生物医药、时尚产业3个千亿级先进制造业集群。

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放眼未来，以算力小镇为牵引的临平数智城，将在大数据、智能算力、大模型、垂直应用“数算模用”的产业生态体系下，成为全球一流的算力产业创新区、长三角算力应用端枢纽中心和杭州市算力产业创新高地。

时尚产业的代表艺尚小镇，也值得说说。

艺尚小镇2015年6月入选浙江省首批特色小镇，定位服装为主的时尚产业，累计引进时尚企业780家，集聚了企业总部31家，预计到2025年，在直播带货、AI大模型等新经济的推动下，艺尚小镇将形成营收高达750亿的上下游产业规模。

临平区十大功能区示意图

临平新城是“区域价值”的汇聚之地。它的南翼，是江河汇以及钱江新城二期，通过临平数智城，两者呈现出愈发的强链接。北翼是东湖新城，是临平山北的重要乐章，正蓄势待发。

04

新增人口名列前茅

彰显区域磁吸力

一座蕴含商机的智慧城市，吸引着青年人才源源不断地加入。

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杭州市统计局公布《2023年杭州市人口主要数据公报》。公报显示，2023年杭州市常住人口增加14.6万人。其中，临平区新增人口1.9万，增量居全市第三（仅次于余杭、萧山区，与上城区持平）

这几年，杭州均是全国新增人口名列前茅的城市。高端人才流入杭州的底层逻辑，是国人对杭州的坚定看好。同理，也彰显创业人群、教育人群对临平的看好程度。

近水楼台先得月。抢占高地，与人才共舞，是鼎湖商业中心的价值所在。

这里的数字产业背靠“电商直播第一城”，周边聚集着30多家MCN机构，是全中国头部主播的第一阵营，薇娅起步于此，亚马逊全球首个跨境电商园也落子于此。

杭州的电商版图一东一西高地，滨江萧山区拥有谦寻、辛选、无忧传媒等直播电商MCN机构，城东丰收湖集聚如涵、微念和艺尚小镇众多创业团队，呈“双峰”之势。

艺尚小镇直播间

在头部企业的带动下，中下游电商、电商服务商集聚，吸引了一批直播电商、直播供应链企业，全力打造健全电商产业链。一到晚上，直播基地灯火通明，年轻的网红主播们精神抖擞，口若悬河，各施所能。

在移动互联平台创造一个又一个数字惊奇后，接力棒交到了鼎湖未来云城手里。

05

计团队自带光环

曾打造上海虹桥商务区地标

作为中骏布局杭州的未来城市战略作品，中骏·鼎湖未来云城是浙江省最大的未来社区，将打造成杭州乃至整个长三角的门户封面。

项目总体量高达约150万方，包括高端住宅、星级商办、品质公寓、商业街区等业态，除了7幢超高层地标写字楼以外，还有约1.8万方开放街区，约2.3公里空中连廊，以及约3万方邻里中心，是一座真正意义上代言杭州未来的微缩城市。

中骏·鼎湖未来云城效果图

7年前，基于对城市地标的一致理解，中骏与Aedas凯达环球团队不谋而合，首次携手打造屹立于虹桥核心区的上海中骏广场，吸引众多世界500强企业纷纷入驻，如今成为虹桥国际中央商务区的地标。

Aedas团队先后十几次到现场勘探，前后几易其稿，针对每个建筑细节、横纵向比例等进行不断探讨与研究，最终敲定一份以“七星之峰”为核心的设计方案。

杭州作为江南名城，拥有西湖、钱塘江、大运河、龙井茶等人文胜景，浓厚的江南文化底蕴，在设计天团笔下赋予鼎湖未来云城温度感。

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效果图上，结合了红灯笼的视觉元素

杭州是非物质文化“灯笼之乡”，红灯笼作为中国传统文化中的标志物之一，代表了回家的方向，也点亮这座城市的文化标签。用现代化的建筑语言结合“华灯初上”的概念，于天际双子塔的塔冠点缀红灯笼元素，象征事业兴旺、红红火火，更寓意杭州面向世界的姿态。

中骏·鼎湖未来云城效果图

06

未来云城！欢迎慧眼独具的你

中骏·鼎湖未来云城约190米商业超高层已正式封顶，再度刷新城市天际线。截止到今年8月，杭州中骏·鼎湖未来云城7栋商业超高层与17座总部独栋办公全部封顶。

据悉，中骏·鼎湖未来云城商业实景展示区、独栋样板房即将开放，敬请关注。

临平新城核心区精装修均价2.85万，中骏天字系列高端住宅项目，抢占临平核心区正当时！

建面约108-190㎡样板间现已华美盛放，诚邀品鉴

临平新城核心区的珍罕之选

临平新城精装修均价2.85万，目前板块已然断供

临平新城CBD核心之作，抢占未来先机

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跃升珍罕席位

繁华荟聚的魅力之地

三大核心商圈环绕、500米范围内双地铁口

1公里范围内优质教育资源环绕

临平一幼、临平一小、临平一中、信达外国语学院，两所新建学校新城一小、新城三幼

商业住宅多业态设计的贵雅生活

7幢超高层写字楼，一条特色网红商业步行街， 低密商业办公 ，中骏最高端的天字系列住宅的多业态选择

【商业配套】

理想银泰城约500米

华元欢乐城约500米

余之城约800米

小区自带体量约1.3万方的商业步行街

【优质教育资源】

新城一小，新城三幼位于项目西侧，一路之隔。【在建】

临平一小，临平一幼，临平一中，信达外国语学院

【休闲配套】

东湖公园

临平山公园，超山风景区

【建筑风格】
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融萃现代奢华质感与公建化立面，沿袭焕新理念

未来云城的外立面采用底部石材干挂，整体玻璃幕墙配以茶金色的铝板干挂

让建筑呈现简约、灵动的独特气质

【户型鉴赏】

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