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御翠园售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

御翠系列 全球瞩目

【御】字亦有君王、国王的意思尽显高端尊贵，难得东四环 难得传世宅。

项目简介

是世界500强辖下企业和记黄埔地产精心打造的城市核心低密度花园洋房，项目位于朝阳区姚家园，坐落于东四环与东五环之间，为CBD居住区内罕有的大型低密度高品位豪华住宅项目。项目毗邻姚家园公园及朝阳体育中心，自然环境得天独厚，生活配套齐全，与家乐福超市仅一路之隔，距朝阳大悦城咫尺之遥，便捷通达国贸、燕莎、三里屯等城市核心地带。

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项目在售户型为135/185平米三居室、330-445平米联排别墅，是朝青板块难以再现的稀缺臻品。

开发商简介

【长江实业及和记地产集团】

长江实业为具领导地位的跨国企业，多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、投资投资基建及实用资产业务、酿酒厂及英式酒馆营运和飞机租赁。

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和记地产集团 为长江实业之附属公司，致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和度假项目。凭藉其丰富的跨国房地产开发经验，以寰宇视野及前瞻目光，建构了多个标杆项目，在内地約二十个城市包括 北京、上海、广州、深圳等拥有五十多项物业。

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项目区位图

御翠园位于东四环与东五环之间朝青板块核心区域（姚家园路与青年路交汇处），紧邻国贸、燕莎、三里屯三大商圈，毗邻机场第二高速入口，可快速直达首都机场。

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项目基本情况

楼盘名称：御翠园

项目位置：朝阳区姚家园路甲1号

项目类别：住宅、联排别墅

开发商：和记黄埔房地产开发有限公司

产权年限：70年

楼栋总高：16-18层

占地面积：9.78万平米

建筑面积：33.5万平米

总楼栋：8栋平层、228套联排别墅

总户数：平层1024户、联排228户

梯户比：两梯两户

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在售户型：

135平米三居室、185平米三居室

335平米联排四居室、345平米联排四居室（上三下一、花园21～45㎡）

项目均价：高层均价98000、联排套总价约3200万元起

室内层高：2.98米

交房标准：毛坯

容积率：2.5

绿化率：32%

得房率：79%~82%

物业费：平层6.5/月㎡、 联排8元/月㎡

物业公司：家利物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

在售户型

140平米三居室

185平米三居室

平层样板间赏析

335平米联排四居室

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