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官方发布:2024最新名居山河里二期房价多少|总价364-707万/套

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最新消息:名居山河里二期于2024年3月4日取证入市,本次推出1177套房源,面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫,116-124-142㎡的4房2厅2卫户型备案均价4.31万/㎡,备案单价3.87-4.98万/㎡,总价364-707万/套,计划于2025年6月份带精装修交房。

本次开盘名居山河里所有折扣优惠下来约86折,折后均价3.7万/㎡,折后单价3.33-4.28万/㎡,总价313-608万/套。本次二期对比一期的毛坯交房,相当于是一期毛坯价格额外赠送精装修,并且还配置了大金中央空调,意大利博邦装甲入户门。

名居山河里项目地处龙岗横岗中心区,约48万㎡山河大城,系“绿海系”高端精筑产品,集精质住宅及约3万㎡奢尚配套商业于一体,项目位于龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角,项目总占地面积约4.97万平,总建筑面积约48万平,共分2个地块开发。

名居山河里二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎:400-853-8583(中介勿扰)
温馨提示:看房请务必电话提前1小时预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!
开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!



项目概述

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】毛坯(01地块)

【交房时间】一期预计2024年底 二期预计2025年6月份

【官方热线】400-855-2986

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200(一期760户,二期1440户)

【车位数】1936(一期645,二期1291)

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

名居山河里二期开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎:400-853-8583(中介勿扰)

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户型方面,推售建面约95-141㎡精质舒居,总建面约48万㎡名居山河里,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。



96-98㎡三室两厅两卫(05户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,U型厨房,得房率:73.04%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。



93-95㎡三室两厅两卫(03户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,三开间朝南,U型厨房,得房率:73.05%(不含赠送),阳台1.5米进深,西南朝向。



103㎡三室两厅两卫(02户型),设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.4米开间,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.04%(不含赠送),阳台1.6米进深,主朝西南向。



116-118㎡四室两厅两卫(04户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.6米开间,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,U型厨房,得房率:73.04%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。



119-122㎡四室两厅两卫(02户型)设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,南北通透,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:71.36%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝西南向。



124㎡四室两厅两卫(01户型)设计的是南北通格局,客厅3.5米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:71.36%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。



140-142㎡四室两厅两卫(01)设计的是竖厅格局,客厅4.2米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.05%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。



名居山河里项目信息解析

龙岗区【名居山河里2期】3月8日盛大开盘,均价3.55万带装修,四房总价440万左右的,三房总价310万起,南北通透的340万左右,在售面积95-141㎡3-4房,3号线地铁口200米。准现房,港中文学校旁。总建面约48万㎡山河大城崛起,匠筑城市封面级立面,毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本,s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔,户型方正,户户朝南,大面积采光,带IMAX宽景阳台,俯瞰山河,诠释生活的至臻格调。

名居山河里地处深圳东部中心重点区域横岗,占位深圳东进战略桥头堡,是连接龙岗东西部的中间点,被誉为龙岗的“腰杆子”,执掌大运新城中心门户。横岗将打造“科技智造城,创意生活谷”,优势产业与大运新城协同发展,周边19个旧改项目,体量超300万㎡,未来生活全面升级。

阿波罗未来产业城,实力媲美华为科技城,预计年产值将达约2000亿元,吸引了约3000家高新企业入驻,重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目,以促进军民融合产业集群化发展,搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。



交通方面,项目距离深圳地铁3号线-永湖地铁站A1出口不到200米(距离参考:百度直线距离测距),日常通过地铁出行非常方便。

从项目出发搭乘地铁出行,2站即可到大运枢纽,与深圳中心-罗湖仅8站地铁的距离;还可以在大运枢纽接驳地铁14号线、16号线,通过14号线10站地铁即可抵达福田中心区(岗厦北站),通过16号线二期(在建)可连接到园山街道,直达阿波罗未来产业园。



目前可以读保安学校(九年制)自带幼儿园。旁边规划1所9年制公办54班学校,在2023年2月27日已经举行签约仪式,成功引进香港中文大学(深圳)附属时进学校。

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商业方面,生活圈内尽享丰盛配套,新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。本项目自带约3万㎡配套商业,醇熟生活即刻兑现。



休闲方面,名居·山河里紧邻梧桐山河碧道,建设长度约2.4公里,建面约15.66万㎡,环山亲水,串联街心公园与滨河绿廊,打造慢行系统,匠心创著专属绿海水岸IP,成就城市奢适自然主场。

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