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中国金茂，背靠中国中化集团，在成都出手便是刷新成都人豪宅认知的武侯金茂府，13年来，从白鹭湾、金融城东再到鹭岛，中国金茂所到之处皆核心、所建之宅皆高端。

今年的「璞系西南」首作——金茂·璞逸锦江更是开盘即罄，94套千万级豪宅瞬间清盘，入市即登顶金融城东楼市单价、套总价、单次销售金额TOP1，再度让“金茂即高端”深入人心。

▍金茂·璞逸锦江示范区实景图（来源：@金茂成都）

越秀地产，国内资产规模最大的地方驻港企业，也是国务院国企改革“双百企业”，约半年主城三环内重仓三子，既“懂主城”亦实力雄厚。

“满”与“天”字也暗藏玄机：前者，是中国金茂「金玉满堂」4大产品线之一的「满系」，寓意“尽兴而归时，小满胜万全”，以满足客户的精致生活需求而生，天鹭满园正是「满系」的全国首秀；后者，是越秀地产的高端序列「天系」——双title加持，自是生而不凡。

作为鹭岛奢居版图的最后一块拼图，天鹭满园肩负重任：既要延续鹭岛贵脉，亦要迭新鹭岛封面。

于是在规划之初，项目便提炼出鹭岛专属六大关键词，在设计上更处处与之完美契合，为的就是从面子到内涵，全方位对味鹭岛“老钱”。

NO.1

「主城升维」

24小时烟火氤氲

天鹭满园位于鹭岛板块之核心，距离鹭岛国际社区一二期仅约百米，贵脉延续，这也意味着，“老钱”们熟悉的鹭岛式生活，年轻人偏爱的“早C晚A”、老朋友们离不开的盖碗茶/私房菜，步行即达。

▍越秀金茂·天鹭满园区位图

中国金茂与越秀地产深谙，核心之上的藏品级土地，在其上的每一寸笔墨呈现，都是城市形象的具象表现——唯有真正的「地标」，才能挑此大梁。

NO.2

「雅致审美」

地标之美，不止于“形”

常年浸润于海派建筑审美与不同形式的文化艺术，鹭岛乃至城西的改善客群对「高雅之美」自然有着极致的追求。

正是洞察到这一点，天鹭满园有了由外及内的雅致审美。

于外，超大窗墙比立面搭配转角弧面玻璃工艺，创造流线型光幕立面，于烟火二环勾勒出一幅雅奢画卷，亦为鹭岛注入轻盈通透的视觉享受，让人一眼便知其业主品位不俗。

▍越秀金茂·天鹭满园意境合成图

于内，从艺术名画吸取灵感，大师作品元素贯穿整个园林体系。

譬如从后印象派画家亨利·卢梭作品中提取灵感的林下会客空间以及脱胎于其画作《奇幻丛林》的儿童成长乐园，带来如身处其笔下原始自然中的自由与松弛；以英国弗兰克·布拉姆利《花园中的阅读》为蓝本的「后印象派花园」，则将以武侯区“最出圈”的蓝花楹复刻画中的优雅紫色调。

▍越秀金茂·天鹭满园意境合成图

此外，项目还承袭大师名画肌理，设计出汀澜、溪屿、栖蔓等主题景观，从形态到意境皆是「大师审美」，每一步都如若行走于大师的画作之中。

NO.3

「熟人社交」

“老友记”每日上演

成都建筑新政以及纯两梯两户的高阶配置，让天鹭满园拥有了超100%的领航级得房率。

▍越秀金茂·天鹭满园总平布置意向图

于是，老钱们偏爱的“一周一小聚，一月一大聚，逢年过节必团聚”，在天鹭满园有了更私密亦更具仪式感的去处——家里。

以建面约190㎡方厅户型为例：以可容纳10人圆桌的「满味餐厅」为整个户型的中心点，让西厨岛台+开间约5.2米中厨的「大满厨房」充当烹饪大舞台，餐后转场的「圆满客厅」（开间约7米+面宽相同的空中花园）让欢乐延续。

▍越秀金茂·天鹭满园建面约190㎡方厅户型装修改造意境创想图

而建面约190㎡端厅与143㎡户型，也均有类似的室内社交考量。阔尺LDKB一体化设计，家庭互动空间分而不离：在厨房忙碌的“大厨”、在客厅玩体感游戏的孩子、在阳台对弈或种植的“生活大师”之间，交流丝毫没有阻碍，而当所有人在餐厅围坐一桌，更将团圆感拉满。

▍越秀金茂·天鹭满园建面约190㎡端厅户型装修改造意境创想图

▍越秀金茂·天鹭满园建面约143㎡户型装修改造意境创想图

高阶质感的社交空间，在户外亦随处可见：从涵盖健身房、瑜伽室、室内高尔夫等功能空间的独立下沉式会所，到多主题的架空层泛会所社交空间，皆是趣味盎然。

当然，天鹭满园重视的，不止有社交空间，亦有个人空间；不止有室内，亦有户外。

NO.4

「家庭平权」

让享受，成为标配

在天鹭满园，我们可以清晰地看到「改善」的本质：不止在于空间的尺寸，更在于让家人之间的情感链接更紧密，让每一位家庭成员的空间需求都得到满足，让每一个习惯或兴趣都有合适的承载空间……

一言以蔽之：平权。

室内的“平权”，在于每个个体都拥有舒适的独立空间：成长型次卧、适老化套房、家庭X空间……「家」也因此有了成长性。

户外的“平权”，则在于不同爱好、年龄、性别的群体，都有属于自己的一片天地：热爱运动便去大满贯运动场，孩子也能带小伙伴同去儿童体适能馆，长辈则可约上三五好友到活力场、对弈区“杀”上几局；架空层内，成人/儿童的分区阅读区、儿童专属游戏活动区、承载书法绘画茶艺的宽敞静谧空间……动静皆宜，甚至连家中“毛孩子”也有自己的社交场域，令人艳羡！

▍越秀金茂·天鹭满园意境合成图

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