深圳南山桑泰山海丹华售楼处电话→售楼处官方网站→24小时电话!

深圳南山【桑泰山海丹华】

深圳南山【桑泰山海丹华】欢迎您

✅深圳南山【桑泰山海丹华】售楼处24小时电话☎️：400-856-3771✅

✅深圳南山【桑泰山海丹华】售楼中心预约热线☎️：400-856-3771✅

温馨提示：看房需提前预约，避免无人接待，感谢您的合作！

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司（桑泰集团）

【占地面积】总29386.66㎡

【建筑面积】总143175.14㎡

【总户数】983户

【户型面积】约98/116/132/152㎡3-5房

【停车位】990个

【物业及物业费】厚德物业，--元/㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.37

【总层高】共5栋，商品房29-31层

【梯户比】2T4户

【交楼时间】暂定预计2026年中下旬，精装交付

【产权年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【项目位置】深圳市南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面

【售楼处电话】400-856-3771

【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居

秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。

【蛇口豪宅带高端生活圈】

项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771
【已认证】

交通配套

地铁2/5号线赤湾站，12号线，兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。

教育配套

项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

商业配套

自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

生态配套

项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

项目平面图

桑泰山海丹华售楼处24小时电话：400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

项目户型介绍

98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化设计，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，3个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧11.62㎡/次卧5.76㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：89%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

116㎡的4房2厅2卫，C户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧9.3㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：93.13%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。

116㎡的4房2厅2卫，F户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.02㎡/次卧12.3㎡/次卧8.7㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

132㎡的5房2厅2卫，仅6B栋02户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅3.8米开间，五开间朝南，5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧10.05㎡/次卧9.44㎡/次卧8.99㎡/次卧8.37㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.9%（包含赠送），阳台主朝东南向。

152㎡的5房2厅3卫，仅5栋01户型，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅一体化设计，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/主卧13.53㎡/次卧9.45㎡/次卧8.96㎡/次卧8.32㎡（包含墙体飘窗），都不用搭配飘窗做床，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：92.01%（包含赠送），阳台主朝西南向。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

小区还对标了五星级酒店会所标准打造了约600㎡的泳池会所，配备了约10米长的儿童泳池与45米长的成人泳池，且配建了瞭望塔、树屋、攀岩墙、健身天地、功能球场等配套设施。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

片区未来

早在2020年的《环球时报》发布的《中国城市投资吸引力指数报告》中，南山入选“2020中国十大最具投资吸引力城区”，那么南山哪个区域发展潜力最大呢？答案那必然是：蛇口国际海洋城!

邮轮母港，图源于网络

地理位置上，金众云山海公馆所在的赤湾，坐落在大湾区核心的中轴区位。

占位得天独厚，左边是前海，右边是太子湾、后海和深圳湾，前海蛇口自贸区中间位置，起到很好的衔接作用，位置上看类似一个交通要塞。

示意图

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

目前的赤湾，拥有2号线/5号线/12号线三条地铁加持，交通路网四通八达。这里到南山核心各个区域都很近，1站可达太子湾，2站抵达前海和海上世界，畅享蛇口和前海双生活圈。

发展定位上，受到前海和蛇口双重利好辐射。

前海的优势自不用多说，将打造成深圳未来的城市中心，而蛇口将打造海洋国际创新区，国际化的就业、创业氛围，互联网+引导的运营平台，使其在产城融合和产业园区运营方面初见成效。

赤湾既是前海辐射的桥头堡，又能享受蛇口国际高端资源。

蛇口也在全力打造“一区一港两带三心”：深圳西部港区，太子湾邮轮母港，网络信息与科技服务产业带和滨海文化产业带，海上世界、太子湾邮轮城等高端商业和商务中心。

太子湾实景图

赤湾因其独特的地理位置，自然也被纳入整个前海蛇口自贸区的规划指引中，赤湾开始向综合产业中心转型，并成为蛇口海洋城的三大承载区之一，重点打造赤湾海洋科技产业园，战略地位进一步提升。

桑泰山海丹华售楼处24小时电话:400-856-3771【已认证】

桑泰山海丹华售楼中心24小时电话:400-856-3771【已认证】

总结：

项目优势：

1. 首先从区位来看，山海丹华府所处的南山前海赤湾片区，比较出名的可能就是赤湾港，西北侧毗邻前海中心，东北侧毗邻太子湾、蛇口中心，地段是可以的。

2.总高只有29-31层，别说在前海这边哪怕是放在整个深圳的新房市场来看也是极为稀缺的，容积率仅3.37，整体的住家舒适度是很不错的。

3.2梯4户，接近户户朝南，且都做到了88-93%的使用率，并且前面都没有任何视野遮挡，基本都能看海景。

来电即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！

✅深圳南山【桑泰山海丹华】售楼处电话400-856-3771

• 温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
  
• 过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
• 为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

深圳南山【桑泰山海丹华】售楼处电话：400-856-3771咨询楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情；如果看完关于我们楼盘详情介绍后，如果您还对房价，售楼处地址，备案价，户型图，剩余房源，规划图，营销中心位置，周边配套，楼盘优缺点，售楼处电话，开盘多少钱一平，交通怎么样，楼盘最新消息以及近期折扣优惠、特价房，售楼部最新销售详情，工程进度情况，学校学区划分等具体详情需要了解的话，欢迎咨询我们营销中心电话进行沟通。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除；联系电话：400-856-3771

2024年11月20日房产最新消息

新房认购量突破1.2万套

深圳新房市场率先呈现出火爆态势，多个开盘项目出现“日光”。

近日，记者走访了深圳多个在售项目发现，10月份以来，深圳不少楼盘出现了客户激增、成交加快的情况。进入11月，深圳楼市依旧延续了10月份的市场热度。

位于深圳市罗湖区的京基华樾项目于今年7月份入市，至9月底实际成交不足百套，而自楼市新政实施以来，项目10月份销售量达到了约150套，11月上旬也已卖房近50套。

京基集团营销中心总经理张永富表示，10月份以来，项目来访量和成交量上涨了300%，市场回暖趋势明显，首付比例以及贷款利率的降低让购房客户信心明显增强，出手买房更加果断，“11月的数据仍维持在高位水平，对比新政前的成交情况，也上涨了约200%。”

深圳市光明区作为非限购区域，是新政以来不少刚需购房者置业“上车”的热门片区。以该区域的绿景桂语兰庭项目为例，10月份的到访量比9月份上升近8倍，成交量也达到此前近6倍水平，项目整体去化率已超七成。

该项目总经理表示：“10月份成交超过200套，11月份预计会略低一些，但伴随着整个深圳市场的企稳，目前看来，客户的购房热情依旧是很高的。”

值得关注的是，除了深圳本地客户，包括绿景桂语兰庭在内的多个非限购区域楼盘，还迎来了外地购房团体，还有一些北方客户，也都有看了房就成交的案例。”

刚需楼盘热销之外，新政效应同样传导到了深圳的豪宅项目。在深圳福田区的金地环湾城项目现场，销售人员称“新政出台后，售楼处的停车场每天都爆满，我们都是建议客户绿色出行。”

该项目副总经理吴季峰表示，9月份的项目来访量大概是500多批，10月份则超过了2000批，整体来访量是之前的四倍，从成交数据看，我们10月份成交在100套左右，也提高了5倍。

深圳市房地产信息平台数据显示，深圳10月全市新建商品住宅认购量达到12361套，环比增长404.7%，同比增长307.8%

新政下首付门槛与利率降低对市场整体有较大的刺激作用，其次，限售政策的取消也让购房客户在房产交易上得以更加灵活，房产的流通属性得到增强，客户置业的信心与积极性也得到了提高。