碧湖春天备案价折扣、总价、单价、均价，总价170万起买坪山大盘

碧湖春天最新动态：单价2.1万

总价170万起买坪山门户大盘（仅限20套工坻）

⭕毛坯交付，7天签约

——在售面积 （工坻）——

约74㎡ 170万（2套）

约90㎡ 218-233万（16套）

约110㎡ 235-237万（2套）

如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-853-8583（中介请勿扰）

【项目基础信息】

园林面积：约6万㎡

容积率：约5.8

绿化率：约40%

车位比：约1:1

交付标准：臻装交房

交房时间：2024年底

主推楼栋：3栋、4栋

物业公司：深圳市兆邦基物业管理有限公司

物业费：3.9元/㎡

碧湖春天开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-853-8583（中介勿扰）
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【八大必选理由】

深圳东进，未来可期

1、西有南山，东有坪山1.4万亿东进战略6027亿投入坪山，坪山国家高新区，四倍南山科技园体量，发展新能源、生物医药、新一代信息技术三大千亿级产业集群，打造深圳经济东翼。

2、坪山新门户，宜居健康城碧岭片区根据政府“1+7+N”实施策略，碧玲片区规划定位为碧玲深港生命健康产业合作区：深港科技创新协同引领“创新核”、彰显地区生态人文脉络“生态谷”、面向未来宜居宜业魅力“智慧城”。

3、半边山水半边城，纵享生态盛景项目距离马峦山直径0.95KM，面向坪山河，周边一山二水七公园众多生态资源环绕。公园里，生活家，感受静谧时光。

4、全维交通枢纽，执掌城市脉搏项目坐落生态坪山门户位置，是坪山距离市区最近住宅项目，周边一高铁三地铁四快速，位于罗湖、龙岗、坪山三区核心，半小时即享城芯配套，远离城市喧嚣，不离城芯生活。

5、缤纷商业集萃，拥享都市繁华毗邻华润&华盛碧岭城200万方商业配套，卓越5万方商业旧改，自带2万㎡社区商业，周边商业荟萃，坐拥万象缤纷生活。

6、名校学府云集，护航成长之路项目配建12班幼儿园、配建30班小学，临近汤坑学校（扩建中）将升级为60班九年一贯制学校、科韵学校（建设中）将打造为45班九年一贯制学校、中山中学，周边还有坪山高中园，含三所高中。缤纷教育配套，助力人生。

7、房企重磅布局坪山，人居价值蝶变升级：恒大、华润、卓越、中海、方直、益田、龙光、深城投等众多大品牌房企为坪山美好生活赋能，区域旧改不断更新落成，坪山区的面貌将焕然一新。

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8、港派精工品质，生态人居典范大围合式建筑设计、品字型楼体布局，使得建筑美学与品质兼具。同时以精工标准，邀约半岛城邦顶复设计团队-香港黄志达打造精装交付标准，豪宅御用团队-深圳环形执笔超6万㎡社区艺术园林，让生活住进风景里。

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项目分析

Part 1
项目简介

碧湖春天花园坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧，项目共分为三期开发，总共有14栋住宅，一期“碧湖春天东花园”，二期“碧湖春天北花园”，已交楼，目前准备推售的是三期“碧湖春天南花园”，三期总共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体。

三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A.B.C座，4栋A.B座，内设有游泳池，总高45-47层。

项目概述

开发商：兆邦基

物业类型：住宅

地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约41.2万㎡

总户数：2691户

栋数：14栋

产权：70年

层高：3米

梯户比：3梯4户，3梯5户

总层：46-47层

户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：23年6月首批 -2024年12月

总价：280-530万

车位：1990

容积率：5.8

绿化率：40%

物业：兆邦基物业

物业费：3.9元/㎡

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平面图及户型图

Part 2
项目配套

交通配套

交通：动工的地铁19号线南塘围站距离小区约307米，可在锦龙站换乘14号线属于深圳地铁东部快线，9个站直达福田岗厦北30分钟

开车无红绿灯 上南坪快速，上水管高速，40分钟到达福田

生活配套

学校方面

小区自带幼儿园，小学可上科悦实验学校（距约58m），初中可选择深实验坪山分校(距约715m)。

- 商业方面

项目楼下就有3万平的底商，3公里外可到达8万㎡的佳华沙湖广场

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- 休闲方面

家门口即享15公里一线坪山河，片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套，娱养身心。

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