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一、地段优势：

洪山区狮子山街狮子山北路 10 号，地处武昌新二环黄金区，位于武汉市级主城副心。南湖西岸，占据优越地段，近赏狮子山眺望野芷湖，生态宜居福地，文化历史底蕴丰厚。

二、交通便利：

1.深业泰雲府售楼处电话：400-678-8669接通后输入6666公交地铁：规划中的 13 号线在珞狮路与南湖大道交汇处有壕沟站，距离小区约 500 米。目前距离 8 号线文昌路站直线距离约 1.3 公里。

2. 自驾出行：西侧是珞狮路，可直达二环线、武珞路，向南上三环线。东西向有南湖大道，向东直达关山板块，北面杨四港快速路，卢湾立交修好后与南湖大道连通，快速通达武汉三镇。

三、商业配套齐全：

1.深业泰雲府售楼处电话：400-678-8669接通后输入6666商超：5 分钟商圈有南湖沃尔玛、家乐福、维佳佰港城；10 分钟商圈可达群光广场、银泰创意城、武汉梦时代（全球最大的纯商业）、洪山万科广场、龙湖天街等。悦活里商业广场距离小区直线距离约 700 米。

2. 菜场：周边成熟社区众多，配套菜场满足日常所需。

3. 商圈：享受丰富多样的商业资源，满足购物、娱乐、餐饮等各种需求。

四、教育资源丰富：

1.深业泰雲府售楼处电话：400-678-8669接通后输入6666幼儿园：自带 18 班幼儿园，还有旺斯达国际双语幼儿园、湖北实验幼儿园（国海学道分园）。

2. 小学：洪山三小，小区楼下即学校，方便接送。

3. 初中：洪山书城路中学。对口学校以教育局划片确定，每年可能调整。

深业泰雲府售楼处电话：400-678-8669接通后输入6666小区品质：整体由 2 栋超高层 1 栋高层住宅、一所 18 班制幼儿园组成，住宅建面约 13.8 万㎡。整体容积率约 3.2，绿化率 30%，规划住宅 648 套。全明地下车库，1:1.47 超高车位比。

‍‍‍4. 工区特点：园林景观优美，有泛会所、小孩子游玩设施、健身场所等，满足不同人群的需求。

八、小区参数清晰：

1. 总户数：648 户。

‍‍‍2. 总楼栋数：2 栋超高层（46 层，2 个单元，2 梯 3 户）、1 栋高层（23 层，3 梯 6 户）。

3. 容积率：3.2。

4. 绿化率：30%。

5. 交房时间：现房，即买即住。

6. 装修情况：毛坯。

7. 停车位配比：1:1.47。

️8. 物业公司：泰然物业。

‍♂️9. 物业费：1#1.5 元 /㎡，2#3#2.5 元 /㎡。

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在售户型多样：

深业泰雲府售楼处电话：400-678-8669接通后输入66661. 113㎡三房两卫：公摊 19.7%，23 层，3T6 户，室内高度 3m，物业费 1.5 元 / 平。户型方正，功能分区合理，适合刚需人群。

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