山东
大家好我是什楼
我们这期来帮粉丝分析一个150 平米三室两厅两卫的户型，这种户型能不能选择入手？选户型要根据、面积段、功能、配置、大高、小高、洋房、多层等来具体判断。
首先看这个150平米面积段的户型，肯定不能选，因为硬指标达都不到。这个户型整体轮廓非常的不规则，还有就是缺角问题，其实我们平时不太讲究缺角的事情，因为大部分的户型在满足配置的前提下，有一些小的拗口，其实都不是所谓的缺角，只有像我们这种才是真正的缺角，最主要的还是影响了功能。其实做到150平面米面积段的户型南向只有两开间，是完全不符合设计要求的。一般我们至少要做到三开间或者是3.5开间的标配。
150 平米的房子不管是洋房还是高层都不应该是两开间，户型整体的长宽比、面宽、开间都不符合一个好户型标准。赠送方面，有一个阳台、飘窗，赠送到时中规中矩，所以这个户型就没必要选了。
我们再看内部，从入户位置有个比较冗长的走道，步入式玄关收纳，这边是餐厨，问题不大，但餐厨配置对于 150 的房子来说，这里功能没整明白。
再往里走就是整体的书房、卧室、主卧，是不是很寒碜？主卧连个套间都没有，进深很小，这种产品还能选吗？最后到客厅这个位置，客厅和我们餐厅也是错位的关系，第一个是对通风不利，另一个是这个客厅的空间感实在是太差。客厅深部就是黑胧胧的，因为北侧进不来光就会导致这个样子。
两个空间都没有融合，而且光线不能互相借鉴。所以这种空间格局本身功能不行，空间格局也不行，这就是一个反面的教材，这种产品一定不要选，选了肯定会砸手里。
好了我们就说到这里。
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