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最后一栋！242平+狮山核心科技住宅双重加持，即将认筹！

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在一系列被誉为史诗级的救市政策强力推动下售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，楼市终于迎来了久违的复苏曙光。刚刚落幕的国庆黄金周售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，成为了全国楼市热情高涨的见证，一股前所未有的“抢房热潮”席卷各地，犹如春日里破土而出的嫩芽，预示着市场的勃勃生机。

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成交量的翻倍增长售楼处电话：400-889-3221【预约☎】，不仅是数字的跃升，更是市场信心的有力体现。多个楼盘捷报频传，它们以优质的产品、贴心的服务以及合理的价格，赢得了购房者的青睐与信赖。这些喜讯，如同一曲曲激昂的乐章，奏响了楼市复苏的最强音。

而狮山金茂府，无疑是其中佼佼者。

据统计，仅国庆期间，狮山金茂府来访客户超350组，累计成交32套，销售额高达2.8亿，再度领衔改善风向。而整个十月狮山金茂府更是以出色业绩，持续领跑市场，蝉联新区高层销售额TOP1。

Part.1

全苏州 竞争藏

自面世以来，金茂府便以其卓越的市场表现脱颖而出，即便是在楼市波澜不惊的平淡时期，亦能稳坐新区销售榜单的头把交椅，月月蝉联冠军，展现了非凡的市场号召力。时至今日，金茂府不仅深深扎根于狮山这片繁华之地，更在苏州豪宅领域内树立了标杆，赢得了广泛的认可与赞誉，稳固了其在高端住宅市场的领军地位。

当下苏州房地产市场正面临着一个显著的需求缺口——200平方米以上住宅的供应量严重不足，尤其是那些集品质与设计于一身的高端产品，更是稀缺至极，成为了市场中的“硬通货”。

根据克而瑞最新数据统计，近两年，苏州市区200㎡以上新房供应占比，仅在6%-7%之间，所有面积段里占比最低。

随着高净值人群，对于居住空间的需求也愈发多元化与高端化。200平方米以上的住宅，不仅能够满足家庭结构复杂、追求生活品质的需求，更是身份地位与生活方式的一种体现。

然而，在苏州，这样的大平层产品极为稀缺，更别说核芯区。狮山金茂府，是例外。

Part.2

全维升级，府系3.0，高端科技住宅

金茂府，作为中国金茂旗下的高端住宅品牌，始终坚持以人本舒适为生活终极需求，深刻洞察当代高阶人物所向，紧跟市场潮流，不断创新与升级。值此置业黄金期，金茂府再次发力，上新狮山封面著品，以更加卓越的产品力和服务力，为改善作品树立标杆。

狮山金茂府，璀璨于狮山之心，以品牌之光，配套之盛，产品之粹，服务之馨，筑就高端居住典范。

品牌熠熠

以金茂府品牌之名，铸就信赖基石。作为中国科技住宅的超级IP，金茂府是穿越周期的二手之王，融合了地段的优势、配套的完善、产品的精良以及服务的贴心的金茂府，其资产价值早已超越了简单的价格标签，更是圈层身份的象征。

最直接、有力的证明就是金茂府在二手房市场价格的绝对坚挺、一枝独秀：

一线城市，金茂府二手房溢价平均能达到4-6W/㎡强二线城市，金茂府二手房综合二手房溢价2-5万/㎡

就像苏州的姑苏金茂府：

当初新房就以高于板块均价1W+的天花板价格备受购房者追捧，现在二手房，更是以远高于周边项目的价格在楼市下行中依旧坚挺！！

北京朝阳区核心位置的广渠金茂府，交付十几年，二手房成交价依然高达13万/㎡，而目前周边小区普遍成交价在9万/㎡左右，高出别人4万/㎡！

配套醇熟

地处城市核心区域，狮山金茂府坐拥四通八达的交通网络，无论是商务出行还是日常通勤，都能轻松驾驭，让便捷生活触手可及。如果业主要公共出行，那么向东步行约百米路程，即可抵达轨交5号线落星桥站；如果自驾，竹园路、西环高架等通达全城；如果要就医，那往西即可抵达明基医院；如果想要购物，步行不到1公里，就可达到泉屋百货和美罗百货；如果有上学需求，周边一众优质教育，满足需求。

产品卓越

从金茂府系首个作品——姑苏金茂府惊艳亮相开始，金茂府这个IP便在苏州豪宅市场打出了名声。这一次，狮山金茂府给全国客户带来了全新的金茂府3.0产品。从1.0到3.0，金茂府用了十多年，每一次的进步，都包含了整个产品系从内到外、全维度的换新升级！3.0系统，目标是营造一座“自然生长的社区”

社区内汇集循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、24小时新风置换系统、抗霾防PM2.5除尘系统等12大“黑科技”健康系统，同时还将室内原来的跨越升级为五衡：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静！绝对的大手笔、大投入！

除了“处理器内核”大幅升级之外，在买房人能看得见“颜值”、用料、细节的地方，狮山金茂府同样呕心沥血！

狮山金茂府秉持长期主义理念，在建筑设计上融合了现代美学与实用性，无论是建筑外观的流线型设计，还是户型布局的精巧构思，都旨在打造一个既符合现代家庭居住需求，又不失艺术气息的生活空间。在这里，每一扇窗都似一幅流动的画卷，将城市天际线与自然美景尽收眼底，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的双重盛宴。

社区内部，狮山金茂府精心打造了一系列景观与休闲设施，从绿意盎然的中央花园到蜿蜒曲折的河畔步道，每一处都是自然与人文的和谐共生。同时，项目还配备了顶级的物业服务团队，以细致入微的服务态度，24小时守护每一位业主的安全与舒适，让尊贵生活从此启航。

狮山金茂府还精心设计了多维社区配套，儿童娱乐花园、下沉式庭院、恒温泳池会所、健身房、瑜伽室等等全部配齐了，一家老小的闲暇时光，下楼即可安排妥当。

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服务温馨

狮山金茂府物业服务团队，以细致入微的态度，守护每一位业主的幸福时光。口碑载道，权益至上，倾听每一位业主的声音，不断优化服务，只为让家更加温馨。而狮山金茂府近期刚发布了业主专享权益，通过金享俱乐部、试住计划、金宴狮山等精彩活动，为客户营造尊贵的圈层生活。

Part.3

约242㎡稀缺大平层，最后一栋，争藏在即

本次加推的户型主要户型为建筑面积约242㎡大平层产品，以其前瞻的设计理念、奢阔的空间尺度、恰到好处的功能区分，满足各种生活想象，尽显大宅气度。全系大横厅、大套房、LDK一体化设计。

超大阔景阳台是生活伸向自然的触角，能唤醒我们生命中美的本能，给予我们愉悦和治愈的力量。极致大横厅搭配瞰景阳台，接纳清风、光影的同时，亦呈现给家族更多温存的空间。无论是养花弄草、泡茶品茗，或者放上一台跑步机锻炼身体，不同的日常生活意趣均可轻松实现。

与此同时，与餐厅空间的有机结合，更突破了整个家庭成员日常活动的局限。无论是新婚燕尔、三口之家还是三代同堂、二胎家庭都可以在此空间内无障碍沟通，其乐融融的气氛，于此升温。

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此番楼市热潮，不仅是对前期政策效果的积极反馈，更是对未来经济持续向好的坚定信心。

对于那些仍在浩瀚楼市中寻觅改善居所的城市翘楚来说，把握住狮山金茂府科技大平层这难得的契机，无疑是智慧与眼光的双重彰显。

与狮山登高的生活、为每一位人物高定的艺术、列席中国高阶人群的府系圈层，狮山金茂府是生活之集大成者，约242㎡登峯新品即将重磅加推，认筹在即！

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