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上海华府天地售楼处电话：400-998-9694

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观察近年来的土拍，笔者不由的陷入了感慨，无论是“面粉”还是“面包”，“土地”还是“新盘”，容积率是越来越高，“低密”产品是越来越少。

暂时不说限墅令后，上海的土地市场再也没有容积率1.0以内的宅地出让，就连容积率1.2以内的宅地，也在逐年减少！

数据统计时间截止2024.8.7
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而这样的低容积率宅地的减少意味着什么？

意味着真正意义的改善豪宅，低密纯墅区将成为上海楼市中的“绝版产品”！卖一套少一套！无法复制！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694因为要想做到“纯墅区”，容积率是一定要在1.0及以内的，而即使是容积率1.01-1.2这样的低密，最优解也不过只是洋房+别墅。

回过头再来看前期热销的上海华府天地，就是这样一个“绝版豪宅”！仅1.0的超低密！高品质纯墅区！

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鸟瞰图

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694从其前期的热销成绩中，已经足以看出上海华府天地对于购房者的吸引力有多强劲！

2021年12月项目首次开盘，192套房源，吸引了286组意向客户，当日售罄！

2022年9月，项目二期加推，258套房源吸引了473组意向客户，毫无悬念再次日光！

2022年12月，项目三期风云再起，加推42套联排别墅，开盘再次售罄！

2023年8月，项目四期加推160套房源，项目的联排别墅已全部售罄！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694而“一波未平，一波又起”！上海华府天地趁热即将加推152套150-158㎡叠墅新品，均为两叠产品，也是上海·华府天地项目的收官房源！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694两叠产品亮点可谓非常突出，相较项目前期，稀缺性还将更胜一层！自然其吸引力也将更强！值得收藏！

• 两叠下和两叠上均有双层地下室；
• 下叠带南花园，北面入户花园；
• 上叠带北花园，露台，焖顶。

来看户型图：

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感兴趣的朋友，可以点击下方报名通道，预约参观认购快人一步！

为什么强烈推荐大家一定要关注上海华府天地？

接下里笔者分5点为大家解读！

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1、性价比更高的建面150-158㎡的城市叠墅（两叠）！上海华府天地两叠产品的更大优势，在于其更高的性价比。

你知道目前上海新房叠墅产品的套均成交总价大概是多少么？（仅叠墅，不包括独栋联排）

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694细看上海2024年各区的叠墅新房套均成交总价，上海华府天地上一批次三叠的总价约838w只比五大新城+宝山崇明略高一点！

其所在的闵行区，叠墅新房套均成交总价更是高达1126w元/套！

数据统计时间截止2024.8.7

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694那么，此次上海华府天地即将加推的150-158m²两叠的价格会是多少呢，根据小编对售楼处的独家探秘，得知总价应在千万级上下，就目前的上海市场的上扬态势来说，可谓诚意满满。

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2、上海华府天地还地处无法复制的旗忠国际社区！

项目周边豪宅云集！低密度高端别墅项目扎推！板块绿化率甚至高达约65-70%！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694而其周边的历经市场“验证”的豪宅，动辄数千万一套，甚至绿城玫瑰园还是过亿豪宅的存在！

上海华府天地的“稀缺程度”，无疑再度加码！

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3、自身的产品力也是相当能打！

• 口碑极佳“华府天地”！豪宅代表！

早在十几年前，新天地开发启动时，华府天地以及凭借无法比拟的高品质，奠定了品牌在业界的传奇！素有着“东汤臣、西华府”之称！华府天地同时也是第一批上海精装交付的项目之一，曾获“鲁班奖”——中国建筑工程最高奖，在业内的含金量很高的！直至今日，提起华府天地，大家的第一印象还是：豪宅代表！实力缔造者！

新天地华府天地实景图

而在上海华府天地项目的呈现中，迎面而来的便是属于华府天地的“品质感和尊贵感”！

• 高颜值！高品质！高配置！高圈层！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694上海华府天地匠心打造高颜值！项目采用造价昂贵，质感十足的巴西进口石材！外观大气！细节上也诚意满满！

效果图

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694社区之内细节之处都尽享高品质！社区内规划了高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。同时，项目也保证了宽奢楼间距、让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！

效果图

项目还自带会所等高配置！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694为了丰富业主的日常生活情趣，上海·华府天地配备健身会所、书吧、咖啡吧和幼儿园等...

会所艺文书吧效果图

会所咖啡吧效果图

会所健身房效果图

甚至，上海华府天地作为市面罕见的纯墅区，意味着未来业主的圈层也较为纯粹，外加整个马桥板块集众多墅区组团，高净值人群堆积！项目实景图

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694上海华府天地的东地块今年上半年已经成功交付业主，目前小区已经入住。由于开发商提供了贴心的可选精装修服务，很多业主得以收房未满月即可先期入住，“华府天地”品牌的产品兑现能力也得到了业主们的赞扬。这里小编也采集了一组实景照片供大家欣赏！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694已交付东地块实景图

两叠效果图

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4、板块内生态休闲配套资源丰富！商业、教育全落地！

图源一房一万

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694上海华府天地所在的板块的生态自然无需多言，占地258亩的天然湖昆阳湖、约64万㎡的未来之舟公园，其宜居的居住体验，俨然一个天然绿肺，自然环境好到无法复加！

昆阳湖实景图

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694但是，居住在上海华府天地，可是高端国际商业触手可及！项目周边在建约33万方综合体的联仲商业广场、颛桥万达、龙湖天街、马桥万达等，生活娱乐配套享之不尽！居住于此，吃喝玩乐不用愁！

联仲商业广场效果图

包括教育资源，也是接轨国际的优质教育！

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694例如德威英国国际学校、面向国内学生德威英国国际学校旗下的德闳学校！公立部分拥有马桥实验幼儿园、马桥实验小学等！更有百年名校上海马桥强恕学校助阵！（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）

德威英国国际学校

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694还有距离上海华府天地不远的旗忠高尔夫球场，以及正对“上海大师赛举办地”旗忠国际网球中心，而未来业主能在自家阳台适逢其会，也算福利一枚！

旗忠国际网球中心实景图

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5、上海华府天地所属的马桥板块，还具有相当可期的产业利好加持！

日前，闵行主城片区南部板块单元规划正式获批，其中马桥成为“两个核心”关键点之一！包括，人工智能试验区上海未来之舟公园建设也被纳入今年重大项目名单，力争年内开建！

图源一房一万

上海华府天地售楼处电话：400-998-9694作为与红利规划一路之隔的上海华府天地，也将成为第一受益人！可享受高能定位、高能产业所带来的“重磅利好”！

连上海华府天地的生活配套和地段能级都具有了明显的优势，还有什么错过的理由呢？

上海华府天地即将加推152套150-158㎡叠墅新品（两叠），敬请期待！

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