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长沙悦府
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区位示意图，仅供参考

交通方面，长沙悦府周边有多条城市主干道+过江通道，路网完善，四通八达。

项目为4号线&6号线“六沟垅站”双地铁口，两条地铁均已通车，交通出行超快捷。

同时它还是当下长沙罕见的TOD大盘，规划地库通过万象城商业连通了地铁口，居住便捷度和未来溢价空间都比普通楼盘要更高。

六沟垅站实拍，仅供参考

在长沙购房者超关注的教育方面，长沙悦府同样是占据优势。

项目出资建设中小学，目前均已签约，博才小学东校区（暂定名），中学为湖南师大附中万象城实验中学（暂定名），教学质量相当可期。（关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，详细请咨询当地教育主管部门）

示意图，仅供参考

更令人充满期待的是其商业。

项目引入了长沙首座万象城，体量达18万方，将打造成长沙优质综合商业体名片，提供更高品质的购物体验。

项目效果图，仅供参考

下楼就是万象城，一路之隔就是优质中小学，还有4号线&6号线双地铁，长沙悦府便捷度胜过市面上99%的小区。

同时，该片区的医疗资源密集度全城罕见，中南大学湘雅医学院、湘雅三医院、湖南省中医药研究院、湖南师大医学院齐聚于此，在后YI情时代，尤为可贵。

更重要的是，这里还是长沙首批重点城市更新片区，将依托现有优质医疗资源，投入重金打造一座新湘雅健康城。（来源：长沙市重大项目投资计划）

湘雅健康城示意图，仅供参考

大手笔投入之下，桐梓坡片区的城市面貌日新月异。

居片区正核的长沙悦府，不仅拥有着完善的配套，还可坐享数百亿城市更新红利，未来价值充满想象空间！

稳健房企，更有超级商业IP加分！

华润置地是世界500强华润集团旗下地产业务，是一家资金充足，财务非常稳健的房企。

布局国内外84个城市，开发项目超300个，在长沙也已深耕17年，打造的项目个个皆成热盘，品质有口皆碑。（信息来源:中国房地产业协会、上海宜居房地产研究院共同发布的《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告）

今年1-11月，华润置地在湖南销售额达42.1亿，同比涨幅达97%，位列TOP2，深受购房者喜爱。

数据来源：克而瑞

在华润置地的产品线中，能被命名为“悦府”的作品，全国仅十余座。

长沙悦府是华润置地首次将悦府系3.0产品系带入长沙，品质更被期待。

项目示意图，仅供参考，非交付标准

另一方面，有万象城这种超级商业IP加持，其住宅价值必然得到极大的抬升。

事实上，万象城+悦府住宅的黄金搭档，其价值在全国多个一线城市早已得到市场验证。

在深圳，华润万象城已从2014年约4.5W/平的开盘价，到了如今的二手均价17.5W/平。在杭州，万象城悦府首开均价约2.9万/㎡，11月份最新成交价已达到8.73万/㎡...（数据来源链家）

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