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大虹桥·主城全新品

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推售约100-145㎡3-4房青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

均价65000元/㎡

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基本信息

2023年8月，上海二批次土拍青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，容积率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢价率9.66%，青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

该地块就在蟠龙天地一期隔壁，接棒顶流。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】与一批次土拍的华发&江苏海润徐泾项目仅一路之隔，不过该地块靠近崧泽高架，或有一定的噪音影响。

项目四至：东至蟠东路、南至崧泽大道、西至蟠文路、北至龙联路。其中18-01为普通商品房，18-03为文体用地，青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】18-04为商业用地，项目规划住宅套数下限293套。

蟠龙里总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。
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架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。
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低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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推售信息

据悉，同济·蟠龙里推售100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，可预约接待！青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

全套户型图发布：青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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「约100㎡ 3房2厅2卫」

建面约100㎡是个典型的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关实用美观，几乎无过道浪费，延伸了空间的尺度。

三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配观景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的开阔尺度。

主卧套房+大飘窗，包揽社区美景。儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。

「约145㎡ 3+1房2厅2卫」

大户型在上海将越来越稀缺，市面上非常饥渴，尤其是在徐泾，145㎡4房真的太少了。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无遗，两梯两户设计，动线更独立，私密性也更强。

约6.1米大宽厅，休憩娱乐从容有度。全明户型， 格局方正，每一寸空间都利用妥帖。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

主卧套房+衣帽间+独立卫浴，空间表现力张力十足。充沛生活空间，能够打造除主卧、次卧之外的场景应用，如长辈房、影音室、书房、活动房等，按岁月成长的需求而随心切换。

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周边配套

同济·蟠龙里 项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

交通方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。

商业方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

教育方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

医疗方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

生态方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。青浦【同济蟠龙里】售楼处电话：400-960-1115【预约热线】

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图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解高子问子事灵公庄公景公皆敬子晏子对以一心

高子问晏子曰：“子事灵公、庄公、景公，皆敬子，三君之心一耶？夫子之心三也？”

高子问晏子：“先生侍奉过齐灵公、齐庄公、齐景公三个君王，这三个君王对您都很敬重，是因为这三个君王的心是一样的，还是先生您有三颗不一样的心呢？”

晏子对曰：“善哉！问事君，婴闻一心可以事百君，三心不可以事一君。故三君之心非一也，而婴之心非三心也。且婴之于灵公也，尽复而不能立之政，所谓仅全其四支以从其君者也。及庄公陈武夫，尚勇力，欲辟胜于邪，而婴不能禁，故退而野处。婴闻之，言不用者，不受其禄，不治其事者，不与其难，吾于庄公行之矣。今之君，轻国而重乐，薄于民而厚于养，藉敛过量，使令过任，而婴不能禁，庸知其能全身以事君乎！”

晏子说：“好！你在问我侍奉君王的事情。我听说一颗心可以侍奉一百个国君，但是三颗心却不能侍奉一个国君。因此，三个国君的心态各不相同，而我的心也只有一颗。当我侍奉齐灵公的时候，只是尽力回答他问我的问题，并未在国家治理方面有所建树，因此只能说是为了自保听从君王的吩咐。而在侍奉齐庄公期间，朝堂上都是武夫，因为庄公重视武力，总想以邪僻战胜邪恶，我不能阻止他，于是后来选择隐居在偏远之地。我听说，如果一个人的忠告不被君王采纳，他就不能接受俸禄；如果不参与治理国家事务，就不会与君王一同受难。在庄公被崔氏弑杀的时候，我便是如此行事。现在侍奉的君王齐景公，轻视国家治理，重视享乐，对百姓苛刻，但对自己优待有加。税赋加重，民力负担超出承受的极限，我却无法阻止这一切，我岂能知晓自己能否保全自身而去侍奉君王啊！”