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华侨城宝辰

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华侨城宝辰项目建筑高度约230米，是前海湾摩天建筑群中又一道独特风景线。项目建成后，将成为集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

择高处立 向宽处行

湾区席次 世界看此

建面约200-375㎡天幕藏品

【一、项目基本信息】

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在深圳这座充满活力与创新的城市中，华侨城宝辰如同一颗璀璨的明珠，镶嵌在前海湾中轴线上，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、高端的生活配套以及巨大的投资价值，吸引着无数追求品质生活的目光。今天，就让我们一起深入探索华侨城宝辰的奢华与魅力，感受这座天际之作带来的非凡体验。

你向往的风景，是宝辰的日常

听风看海，浪漫前海
仰起头，“湾区之光”在海湾高高矗立
乘坐摩天轮，云端俯瞰湾区城景
临海远眺，无垠的海景尽收眼底

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平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

『顶复』户型图和

三重大堂，地下入库大堂+首层大堂+空中大堂

8个电梯厅，私梯专享，更私密、更便捷的出入方式

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4-4.1米层高，奢阔尺度缔造高配生活

户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品

19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。

通知明确，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

通知还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

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