老旧小区改造升级 开启幸福新篇章

雁塔辖区共建社区提升改造项目是对雁塔北路172号、雁塔区二环南路东段368号、兴善寺东街57号、太白南路357号等四处驻区单位建筑功能年久失修的设备老旧及公共区域进行提升改造。改造内容主要包括消防、通风、给排水、监控安防、电梯等设施设备提升改造，地下车库渗漏治理及翻新，室外道路翻新，景观绿化提升，加装电梯，新增停车位，物业用房翻新等内容。目前，中铁一局项目部正在施工的是雁塔区二环南路东段368号（省委东小区）1号楼7部电梯的安装。

项目于2024年8月底进场施工，在电梯的施工过程中，因项目在既有住宅内施工，故施工时既要正常施工又要做到不影响居民正常生活、且每部电梯建筑单体多，场内可利用的空间少，临时设施布置困难，施工现场管理难度大是本工程难点。电梯施工涉及的专业较多，在施工过程中，将不可避免地出现各专业施工项目交叉作业、相互影响的现象，多专业队伍交替、交叉或同步施工是本工程的主要特点。作为承建单位中铁一局超前谋划，在施工的各阶段提前介入，考虑到电梯施工的特点及难点，项目部多次对施工工序进行多方位调整。

在电梯施工作业前，运用先进的项目管理软件，编制谨慎严密的网络计划，抓关键路线，严格按网络计划组织安排设计、施工，实行动态管理。项目部统筹考虑场内外交通组织及现场平面规划，科学实施场地布置，包括临时道路、加工场及材料堆场、吊车等提升设备布置数量及位置等，提高场地利用率；分区段合理组织流水施工及工序的穿插，保证施工的各个阶段、各个专业间的配合流畅，根据施工进度适时进行场地二次布置，动态利用各小区内室外场地；加强施工各方的组织协调，进行周密的策划、协调、管理，使各专业队伍积极配合、相互推进；积极配合施工班组，本着不影响道路交通、保护周围环境、不扰民的原则进行施工组织，按施工现场实际情况规划临时设施建设，保证小区业主居民正常生活和出行。

雁塔区二环南路东段368号（省委东小区）1号楼7部电梯建设工程，是让市民共享城市发展成果的惠民工程，其意义重大。雁塔辖区共建社区提升改造项目的实施，可以改善小区面貌，提升房屋功能，提高小区基础设施水平，营造宜居宜业环境，加快西安市“绿色之城、花园之城、生态之城”建设，美化城市容貌，提升社区居民生活品质。

本项目的实施，不仅增强了城市的吸引力，实现了物业的保值增值，而且也提高了城市质量，增强城市竞争力，补齐城市短板，提升宜居水平，完善社会治理体系，增强社区群众对城市的认同感、归属感和自豪感，增进发展包容性，为展示雁塔区城市形象锦上添花，推动雁塔区城市建设跨步前进。

来源：中国日报网