房子管道漏水谁负责

创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

• 一、房子管道漏水谁负责
• 房子管道漏水责任的归属取决于多个因素，包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分：
• 公共管道漏水：
• 如果漏水发生在公共管道上，比如楼层间的立管，且非人为因素造成，在质保期内，通常由开发商或施工单位负责维修。

如果公共管道漏水发生在质保期外，可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修，费用可能由全体业主分摊。

• 专有部分管道漏水：如果漏水发生在业主专有的管道上，比如室内的给排水管道，且非人为因素造成，在质保期内，由开发商负责维修。