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人大附中效果图

在朝阳区的十八里店，有一块政府在重点打造和开发的重地，位于北京的东四环和南四环的夹角处，规划用地面积约72.27公顷（约合1084.05亩），建筑规模约105.31万平方米-110.59万平方米。该项目规划用地性质包括二类居住用地，文化设施用地，基础教育用地，商业服务业设施用地，医疗卫生用地，供应设施用地，社会福利设施用地，体育用地，环境设施用地，社会停车场用地，公交场站设施用地，社区综合服务设施用地，公园绿地，防护绿地等。

云筑一期效果图

云筑三期效果图

而今天我所要介绍的两个新盘项目，就位于这个地方，属于一期开发的先头项目，并且已经在市场上打出了口碑，赢得了市场的普遍赞誉和认可。十八里店朝阳港一期范围内，除了保利朝央和煦、金隅昆泰云筑两大住宅项目，还规划了商业地块和人大附朝阳学校，加上地铁17号线十八里店站经过，区域发展前景较为明显。2023年9月27日，34家房企争抢的十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-678地块，由上海成通京置业以28.75亿竞得，即保利朝央和煦，销售指导价7.8万元/平方米。而两年前拿地的金隅昆泰云筑，销售指导价为7.5万元/平方米。

云筑项目实拍图：

金隅昆泰云筑，由金隅&住总&昆泰三大京籍国企联合开发，项目一二期共23栋楼936户，三期10栋楼368户，均为两梯两户设计。层数5-17层，建筑面积83-152㎡。交房时间：一期2024年12月底，二期三期2025年10月底。

2023年12月26日，人大附中朝阳学校（朝阳港校区），一期建设工程项目正式开工。人大附中朝阳学校（朝阳港校区）包括一期义教部和二期高中部。义教部项目规划办学规模为63个班的九年一贯制学校，其中包括42个小学班和21个初中班，可提供学位数2520个，计划于2025年交付使用。后续还将建设二期高中部，规划办学规模为72个班高级中学，计划2026年建成并投入使用。项目建成后，将进一步扩大地区教育资源供给，进一步提升基础教育水平，让更多孩子享受更优质的教育资源。

云筑样板间实拍图：

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