广东
鹏瑞半山云璟工抵房的价格单价 3.3 万 /m² 起，89 平 3 房 2 卫折后总价 300 万 - 360 万左右，113 平 4 房 2 卫折后 411 万 - 460 万左右
鹏瑞半山云璟开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前1小时预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
鹏瑞·半山云璟楼盘详情介绍
开发商简介
鹏瑞集团，致力于成为有责任、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领。
继鹏瑞尚府后又一山海新作从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居时代。
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项目学校配套
九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校高中部、深圳市盐田高级中学等学校环伺。
项目文体公园
盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园。
盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等。
深圳城市绿肺梧桐山—马峦山山脉，横亘东西。梧桐山森林覆盖率高达约88%，负氧离子含量高于市区约60%。约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长海滨玉带。
项目商业配套
壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物
项目医院配套
周边有盐田人民医院，盐田妇幼保健院等等。
项目基础数据
- 【开发商】：鹏瑞地产
- 【容积率】：1.8
- 【绿化率】：40％
- 【梯户比】：每一层楼2梯4户
- 【总户数】：486
- 【车位数】：400
- 【物业费】：高层5.3元、多层9.8元
- 【开发商电话】4008113080
- 【物业公司】：鹏瑞物业
- 【层高标准】：3.1m
- 【主推产品】：建面89-113㎡环幕云邸 、建面101-179㎡山海多层
- 【占地面积】：2.7万㎡
- 【建筑面积】：9.1万㎡
- 【产权年限】：70年
- 【物业类型】：住宅
- 【交楼标准】：精装交付
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项目区位优势
◎盐田向海，十四五规划支持盐田一大鹏一深汕东部向海发展走廊，打造全球海洋中心城市核心区。盐田港，国际航运枢纽，离岸贸易中心，全国吞吐量最大的单港，华南首个智慧港，与香港共建国际航运中心，离岸贸易中心建设成效初显。
◎盐田临港产业带，世界一流临港创新生态城，深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，打造具有竞争力的临港产业体系。千亿总部经济规划，华大基因、万科、周大福、深圳港等头部企业总部进驻；全球首个超20万吨级深水码头盐田港东港建成，41个重点项目签约，世界500强持续引入，盐田崛起引擎未来。
项目交通
鹏瑞半山云璟小区距8号线/2号线深外高中站560米，快速到达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；规划18号宝盐线—贯通东西大动脉。
- 海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。
- 空：东部通航直升机主运行基地。
鹏瑞半山云璟在售情况
项目由4栋总高23-24层住宅，及3栋联排别墅组成，其中1、2、3栋住宅24层，8栋A/B座住宅23层，2梯4户设计，5栋联排别墅4层，6栋联排别墅5层，7栋联排别墅6层，4栋A/B座。
户型价格说明：
- 89平米3房2厅2卫360万起
- 113平米4房2厅2卫490万起
- 高实用率，送装修，单价39400起，预约看房价格更优惠，开发商预约电话4008113080.
半山山海大宅
世界级山海花城：全国首个国家旅游服务标准化示范区、深圳唯一国际生态区，一处滨海，山海相依，日月共生。这里是深圳最宜居的区域之一，有日出沙头、月悬海角的奇观，也有梧桐烟云、梅沙踏浪的绝美奇景。
世界级半山大宅：聚全球景仰全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。
景观园林特点
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
业界顶尖团队：敬献半山国际前沿CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，1号团队：深圳湾1号室内设计团队执笔，国际绿色建筑标准。
1.8低密园境：尽享惬意奢适生活，当所有建筑都在朝天际蔓延时，秉承以信念致美好的初心，以艺术的手笔在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白。
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品质山海臻宅：建面89㎡-113㎡环幕云邸全南朝向，3米舒适层高，空间更通透，朗阔山海阔景阳台，极目邂逅风光主卧独立卫浴，兼具尺度与私密。
风雅诗意云境：充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。星级标准打造半隐式社区入口；打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅；九曲花街景观长廊；360°全龄悦活设施 。
标杆物业
与深圳湾1号物业同源君瑞物业，定制尊享体系及管家服务，3R服务体系。
- R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。
- R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。
- R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理。
鹏瑞半山云璟户型图鉴赏：
超舒适产品配置 奢华与尺度兼顾
主力户型：建面约89-113㎡3房
规划总平面图如下所示：
户型图
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