信达信安里老静安20年断供曹家渡烫金新房『信达信安里』开盘详情

老静安内环内20年断供的曹家渡烫金地段『信达·信安里』

即将推出144套高层/别墅产品

建面约90-100㎡精装高层

建面约275-541㎡风貌别墅

均价约14w/㎡样板间已开放，即将取证！

千万级超低上车老静安门槛

预计明日取证！老静安内环内风貌墅区『信达信安里』将推144套建面约90-541㎡精装高层&别墅！附官方看房报名通道

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信达信安里售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注信达信安里楼盘名字）

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如果说，陆家嘴是上海的“面子”。百年老静安就是上海“里子”。作为上海之心的老静安，有百年海派底蕴，也有市中心高度聚集的顶配资源，千亿级高浓商业密度，始终是上海中心置业的优选，每一套都引无数时代人物竞相追逐。

但老静安历来供应稀缺，前有位于老静安曹家渡板块的信达信安里，成为板块内20年来唯一纯住宅地块，后有历经163轮艰苦鏖战，招商蛇口联合体拿下曹家渡地块 ，溢价率达到31.2%，推动曹家渡步入16万+/㎡时代，未来入主老静安的机遇将愈加稀缺且昂贵，千万级置业老静安难度加大。

念念不忘，必有回响。如今这样难得的置业机会就在眼前！距离“老静安新地王”直线距离仅300米的信达信安里，即将取证，入市在即，仅140席。

项目售楼处已开放

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Part01

老静安未曾有过的成片风貌区

真正诠释“大隐隐于市”的名门格调！

信达地产相信大家都不会陌生，从北京东富之源东直门信达中心·东外39号，到上海西贵之源静安寺信达·信安里，中国城市更新的南北参照系范本，从全国区域更新到上海静安微更新，信达地产以责任央企担当，入席静安城市更新版图。

信达·信安里，老静安40年一遇里弄更新城市范本，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，礼献全球名宅区的隐贵之所，真正诠释了大隐隐于市的名门格调！

信达·信安里效果图

作为宗师级别的城市更新者，信达·信安里在对静安风貌更新过程中，采取了“总体风貌保护策略、单体建筑保护策略”双轨并行。

一方面，保留并优化行列式街坊肌理，织补肌理、扩大肌理保护范围；保留里弄名称、微调里弄划分、沿用原始门牌，复原优化康定路沿街商业、优化1299弄市政道路城市界面。

另一方面，对积善里、高家宅、太平坊采取更新改造策略，对永和邨沿街特色立面，采取外立面整体保留并修缮策略，留驻集体记忆，将百年旧里风貌凝练为历史风景。

信达·信安里效果图

在社区内部，项目也是如“绣花针”般精雕细琢。从当代嘉佩乐酒店式归家门庭的灵感汲取，到架空层内百乐门记忆场景的巧妙再现，无一不透露着对海派文化优雅品位的执着追求。

信达·信安里效果图

信安里项目效果图

景观打造上，项目精心规划街巷庭院的花园生活场景，绿树成荫、花香四溢，让业主归家即是放松度假的开始！

信达·信安里效果图

产品方面，项目规划合计167套住宅，涵盖140套高层与27套别墅。

项目的别墅产品以独特的艺术风貌和宽敞的居住空间，吸引着追求品质生活的高净值客群。

其中一套楼王产品，利用独门独院、有天有地的尺度，在老静安繁华之心营造出一种难能可贵的隐逸奢华体验；

其他均为双拼别墅，传承石库门建筑的风貌精髓，搭配精心打造的街巷花园景观，不仅保留了浓厚的历史文化底蕴，更赋予了居住空间以灵动与生机。

信达·信安里效果图

据悉项目部分高层户型可直接眺望静安寺，将一城繁华尽收眼底。

当然，项目的高层也是风景的一部分。外立面曲面弧形的设计灵感取自武康大楼，经典三段式黄金比例的运用，以及古典主义竖向挺拔线条的勾勒，呈现了一道标志性的城市天际线！

信达·信安里效果图

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Part02

大户型时代，不复再有的百平高层户型

预算千万级入主老静安的历史级机遇！

8月27日，上海市房屋管理局一则通知，让执行多年的7090政策宣告落幕。中小套型的面积限制，从90至100㎡放大到了100至120㎡。大户型时代，置业成本将上涨，入主老静安门槛直接拔高到2000万。信安里建面约90-100㎡墅区高层将成为时代稀缺品。

土拍见证板块价值，老静安火爆土拍之后，距信安里直线距离仅300米的新土拍楼面价11.41万/㎡，溢价率31.20%，未来售价预计16万+/㎡。

而信安里目前的高层仅约14万/㎡，这个价格和土拍项目的价格相比，感觉就是在“捡漏”，肉眼可见的时间的复利效应。

建面约100㎡A户型：

舒适大2房的配置，既保证了各个房间的尺度感，也保证了更强的舒适度。

格局上做到了双开间朝南+南北通透，室内的采光和通风效果都不错。

客餐厅一体化设计，公区尺度开阔视野通透，而且开放式的客餐厅设计，也模糊了界限让家庭成员的互动更亲密。

两个卧室一南一北，保证了各自的私密性。卫生间三分离设计，提升利用率。

建面约90㎡B户型：

在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。

而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。

总体而言，无论是建面约100㎡的2房，还是建面约90㎡的1房户型，都展示了对居住品质的极致追求，在当下市中心1000万级新房几乎无房可选的当下，信达信安里项目无疑是必看的项目。

建面约275㎡-541㎡风貌别墅：

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Part03

坐拥梧桐区的浪漫和南京西路的繁华

百分百满分地段

交通方面：项目直线距离800米内聚集了13/14号线武宁路站和14号线武定路站，便捷往来市中心多个CBD。而对于自驾出行的人来说，项目西侧就是北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架，上海市中心两条东西向的交通大动脉都就在家门口。

商业方面：信达信安里门口的康定路向西转入万航渡路，两个路口间囊括了889广场、KING88购物中心、开开广场、七彩里、星方汇等5个商场，日常基本生活消费，举步可达。而恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇均在1.5公里范围内，提供了一站式的高端消费体验；

教育方面：周边还有市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等，书香之气浓郁。

医疗方面：华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗资源为健康保驾护航。

生态休闲：曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等，为生活增添乐趣。

老静安，占据上海市中心的“老钱”板块，每一条街道、每一座建筑，不仅见证了岁月的流转，更赋予了这片土地无可估量的价值与魅力，让无数人心生向往。信达信安里作为市中心难得一见的风貌墅区里的小豪宅，有什么理由拒绝呢？

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20年断供的曹家渡烫金地段

『信达·信安里』

即将推出144套高层/别墅产品

建面约90-100㎡精装高层

建面约275-541㎡风貌别墅

均价约14w/㎡

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千万级超低上车老静安门槛