和颂九里售楼处2024官方首页网站-和颂九里楼盘详情-北京房天下

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

6月6日，丰台大瓦窑中建·和颂九里取证！

与其他项目取证后聚集大量准购房者，热热闹闹的搞个开盘活动不同，中建·和颂九里取证直接转了顺销。

价格维度上，中建·和颂九里首开均价直接下杀到7.2万-7.3万，个别房源单价直接打到6.9万！对比8.3万的指导价，直接破发1万块。

中建·和颂九里是今年1月4日，中建信和以高达38.525亿元的总投资，成功竞得位于北京西部大瓦窑区域的L42地块，15%的溢价率，成交住宅楼面地价约5.54万元/㎡，商品房销售指导价为8.3万元/㎡。

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

中建·和颂九里占地面积约2.48万㎡，建筑面积约6.96万㎡。今年1月4日，中建信和成功竞得该地块并由基准方中北京分公司承接施工图设计。该项目全面实施三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑，贯彻执行建筑师负责制和工程总承包制度，结合BIM技术的全生命期应用，全面辅助项目的设计、施工、运维等各环节。

最后又关于三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑的说明。

项目信息

中建和颂九里位于西四环和西五环之间的黄金地带，南侧就是京港澳高速，距离14号线大瓦窑站的直线距离仅有大约200米，一步之遥的距离，妥妥的地铁盘，真正实现了地铁出行的便捷生活。

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

项目用地面积约2.49万平米，建筑规模6.96万平米，容积率2.8，共规划了9栋楼，约112-163㎡精装三/四居。

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平，得房率77-91%，精装修，分两期交付，第一期为2026年年底，第二期为2027.6.30日。

前期只开了8/9号楼两栋楼，户型为112平的三居和133平的四居。

和颂九里的楼座分布图挺有亮点，地块虽然三面换路，但是西侧的绿化带，大约50米宽，避免了临街楼栋噪音影响。需要注意的是西南侧的高压线

项目名称：中建 ·和颂九里

项目位置：北京市丰台区14号线大瓦窑地铁站北约200米

开发商：中建（中建五局）

产权性质：70年产权住宅

占地面积约：2.48万㎡

建筑面积约：6.96万㎡

产品类型：7-18层的洋房、小高层

建筑风格：现代风格

容积率：2.8

绿地率：30%

拿地时间：2024年1月

交付时间：一期2026.12.30，二期2027.6.30

车位配比：1:1.2

层高：4#3米，其余均为2.95米

装修标准：精装

总楼栋：9栋

总户数：572户

梯户比例：一梯两户/两梯两户

物业管理：中建自持物业管理

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目得房率：77%到91%

产品面积：

112㎡三居室，总价780万起

133㎡ 四居室，总价970万起

153㎡/163㎡ 四居室，总价约1269-1350万

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

产品均价：政府指导价8.3万/㎡首开均价7.2万-7.3万，个别房源单价6.9万！

从效果图上看，户户均有开敞阳台，而且还是270°弧形转角的，外立面也比较偏现代化，曲线立面设计，金属线条+铝板搭配，比较有美感。

高约7米、长约45米的社区主入口，非常大气，一眼看去，大量使用石材+金属线条，部分位置还点缀了奢石。依托这些配置，还打造了千平社区会所，包含多种业态，精装也很有豪宅的感觉。

约千平下沉式花园与高端会所，内含七大主题空间，为业主提供多元化休闲选择。

全龄共享多功能互动乐园，满足不同年龄段的需求，让每个家庭成员都能在此找到乐趣。

约6500㎡中央社区森境会客厅，成为邻里交流、休闲放松的绝佳场所，尽显生活格调。

24节气花园与森临其境的生态林荫道，自然与人文完美交融，四季变换中体验诗意栖居。

户型介绍

项目布局住宅楼有9栋：

1#楼建筑高度是11层；

2#楼为东7层-西8层的洋房；

3#/4#楼均为总高18层，顶层南侧18层，北侧有退台为17层；

5#楼为总高16层，也是退台设计，顶南16层、北15层；

6#楼是总高17层，顶南17层、北16层；

7#楼总高18层，顶西半部分南18层，东半部分南17层，北面16层；

8#楼18层；顶南18层，北17层

9#楼16层，顶南16层，北15层。

小区户型为105-111-112-114-126-133-134-139-153-163平，得房率77-91%，精装修，分两期交付，第一期为2026年年底，第二期为2027.6.30日。

这次只开了8/9号楼两栋楼，户型为112平的三居和133平的四居。

本次开的112户型有两种，分为南向两面宽和南向三面宽，其中两面宽的为边户，三面宽为中间户，南向开敞阳台属于半赠送，飘窗为全赠送，北向设备平台为全赠送。

112平方米两面宽的三居，北边两个设备平台全赠送，南边两个阳台赠送一半，后期交付的时候全部会打掉，做到房间里面来。虽然南向只有两面宽，但是客厅是当下比较流行的270度采光窗，使房间更亮。有玄关和单独的家政间，这在110平面积段都是比较少见的，私密性很好。美中不足的是过道浪费面积太多。

113平方米南向三面宽三居，北边一个设备平台全赠送，南边两个开敞阳台一半赠送，主卧＋多功能室＋客厅朝南，次卧＋次卫＋家政间朝北，U型厨房烹饪时操作动线更流畅，双明卫设计，居室共7扇窗，达到全明户型，合理格局下，没有过道和浪费面积，空间利用率更高。

133平的四居双卫，全明格局，入户私密玄关，此户型设计还是挺好的，没什么浪费面积，而且家政间的摆放也避免了卫生间的门正对客厅，起到了玄关的左右。南北通透全明格局，只是每个房间都不是很大。

样板间

全屋标配中央空调、地暖、智能新风，厨房配置感应烟机、智能猛火双灶、燃气热水器、嵌入式洗碗机、蒸烤一体机，卫浴配备双智能马桶、双恒温花洒、美妆专柜

目前售楼处做了112平和133平样板间，感兴趣的朋友可以跟我去看看，有额外返费。别自己去售楼处啦。（有兴趣的小伙伴提前预约BJxiaofangzi926有专属粉丝优惠）

112平样板间

133平样板间

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

北京丰台【中建和颂九里】售楼处电话：400-116-9080【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】