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项目距离地铁6号线【物资学院路站】3.3km左右,物资学院路向西两站便是朝阳区,6号线可一站式直达通州副中心、朝阳东西城、海淀、石景山等内城核心区。
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同时项目距离规划中的M101/M102地铁枢纽通州西站1km多点,目前M101号线已经开工建设中,预计2027年建成通车。
北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)可以看到晟景汀兰项目与通州西站TOD的距离,以及周边的各项规划。项目东侧100米便是小中河河堤公园,西侧1km左右便是温榆河,南侧更有五河五园环绕,周边大大小小有11座公园。
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教育方面,项目南侧一路之隔便是北京小学(通州分校北校区);东侧是北京五中通州校区,北京中加国际学校(小、初、高一体化);北侧12班幼儿园待教委招商引入学校品牌等,另外,副中心还在不断引入优质教育资源,人大附小、人大附中、北京二中、皇城根小学;首师大附中、人大附中、人民大学东院等优质教育资源加持,大大提升区域整体师资和教学质量。
项目自建有5000㎡商业街区,满足社区的就近的基本配套,南边2km左右便是37万㎡的远洋乐堤港,自驾10分钟抵达爱琴海购物公园、乐堤港、富力广场、万达广场等十余座大型商业。20分钟内可到达龙湖长楹天街、BHG Mall、朝阳大悦城、合生汇、三里屯等大型商圈。
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医疗方面:距离北京友谊医院仅2公里、安贞医院3.5公里、首都儿研所6.5公里。同时副中心已入驻多家三甲及专科医院,如东直门中医院、潞河医院、通州妇幼保健医院、中国人民解放军263医院等6-19分钟内均可抵达。
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项目产品规划为8-11层洋房,容积率仅1.6,共计410套。交房时间:2026年2月。物业费:5.74元/㎡
建筑采用新中式公建化立面设计,配以大量的金属铝板,搭配真石漆玻璃幕墙,挺拔、沉稳、通透、大气。
产品面积段由52-115㎡组成,一到四居满足全龄需求,全屋精装交付。轻松满足二胎、三代同堂等进阶需求,LDK多功能一体横厅,“向日葵”式采光空间、X+1灵动房间规划等,让居家更享舒适。
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