作价15亿 碧桂园将佛山希尔顿酒店摆上货架

来源：市场资讯

　　财联社10月21日讯（记者 王海春）市场日前传出消息，称碧桂园正以15亿元的价格挂牌出售位于佛山的希尔顿酒店。对此，知情人士向记者实证，消息属实。

　　公开资料显示，该五星级酒店位于佛山新城CBD核心地段，建筑面积约15.2万平方米，拥有600间客房，于2014年3月落成开业。

　　据了解，上述酒店为再次挂牌出售。

　　出于市场环境变化及自身战略调整需要，2019年前后，碧桂园开始对旗下酒店资产进行盘整。2020年，佛山希尔顿酒店被摆上货架，当时该酒店的处置招商参考价格为12亿元。 这期间，佛山碧桂园美爵酒店、碧桂园三亚郡·云海酒店及茂名碧桂园凤凰酒店，也出现在待售名单中。

　　事实上，去年以来，碧桂园加大了资产处置的力度。

　　2023年8月，碧桂园出售了其所持广州亚运城联营项目公司26.67%股权，回笼资金12.92亿元；去年12月，碧桂园以30.69亿元的价格转让其所持珠海万达商管股权。

　　今年1月，碧桂园以38.18亿元的价格打包出让广州五项资产；其还以2.4亿澳元价格出售悉尼剩余所持地块权益。今年5月底，碧桂园创投公司寻求出售其所持长鑫存储技术有限公司股权，作价20亿元。今年9月，碧桂园将位于上海的3项不动产转予帝欧家居，以上海南翔玉宏的项目股权全额冲抵欧神诺4.23亿元应付货款。

　　“公司正想方设法努力盘活公司各类资产，同时尽全力履行保交房义务。”碧桂园方面称。

　　碧桂园处置资产之际，该公司近期引发市场关注的另一个事件，与其债务重组有关。

　　市场消息称，碧桂园上月向债权人提交了境外债务重组计划。对此，碧桂园方面向记者表示，公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿，公司正与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案条款展开进一步磋商，因保密原因，重组方案相关细节尚无法对外披露。

　　“我们感谢境外债权人在公司重组期间给予的耐心及支持，公司希望可以尽快与主要债权人团体就重组方案达成一致。”碧桂园方面如是说。

　　而就公司面临的挑战和主要任务，碧桂园集团董事会主席杨惠妍在11月8日的月度管理会议上表示，保交房是碧桂园当前的第一要务，接下来的两个月，保交房时间紧、任务重，其要求各区域要做好保交房工作的准备与安排。

　　本次月度会上，杨惠妍还阐述了碧桂园短、中、长期发展规划：短期内，首要任务为切实落实保交房；中期是保主体，只有主体健康，公司才能有业务；长期来看，房地产仍然是一个规模庞大的市场，接下来应寻找新的机会并找到自身位置。

　　业绩方面，据碧桂园披露的数据，其2024年10月实现归属公司股东权益的合同销售金额43.3亿元。而今年1月至9月，碧桂园累计销售额约363.9亿元；以此计，其今年前10个月销售额约407.2亿元。