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苏州狮山澜庭雅致

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项目基础档案

占地面积：约2.7万㎡

建筑面积：约6.9万㎡

总户数：259户

容积率：2.5

主力户型：约182-229㎡风雅大平层

住宅类型：6幢18-24F高层/1幢商务办公

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项目地址：塔园路与玉山路交汇处

备案价格：备案均价47000元/㎡！共79套（1、2#）

价格区间：单价区间37255-50155元/㎡，总价区间691.5-1153.2万

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生活的幸福感，是一座城市的核心竞争力，源于城市中人们向上的生活态度和共同的精神力量，澜庭·雅致立身于狮山路南约500米城市核芯，更以风雅之姿融合无数美好生活瞬间。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

客餐厅苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

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客厅苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

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客厅部分以白色深棕为主，在交错间奠定沉稳大气的基调。独特的苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224大理石岩板背景墙，高级感max，搭配低饱和沙发，让空间充满设计与质感。

阳台

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超大落地窗旁加上业主喜爱的自然元素，做好防水即使活水也不怕。水声窸窸窣窣，当阳光洒下来，波光粼粼。绿植黄叶，沙中板砾，宛如缩小版林间小路，在室内也依然可以生机勃勃。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

餐厅

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意式边柜，上下整墙收纳空间大，嵌入式冰箱无缝衔接，留有台面与插座，方便吧台操作。黑色一字线条吊灯与黑色透明玻璃柜，凸显时尚设计。大理石纹路简约餐桌，色调与全屋一致。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

从文化地标荟萃的艺术场域到谨259席的宁静私域，澜庭·雅致打造约182-229㎡起步大平层，汲取私享与静谧作为当代雅贵的深层情感需求，大师级设计单位以“摩登东方”作为空间源点，用弧形线条强调空间与细节的美学，把诗画艺术元素融入生活，在感观、肌理、自然与光影的和谐表达下，复现当代大平层的不凡观感。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

建面约229㎡样板间实景图

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为焕新城市人居理想，澜庭雅致打破传统居住模式，以【风雅无界步行生活圈】打破生活想象，通过“视界”、“质界”、“境界”，即MAX尺度的物理空间、舒适松弛的生活方式、稀贵人居资产三重境界，层层递进，为改善人居提供新答案。

项目效果图苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

澜庭·雅致近邻狮子山优质生态资源，作为榜上有名的“苏州十大落日观赏点”之一（信息来源：苏州发布），随手一拍都是霸屏朋友圈的存在。

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更令人艳羡的是不可复制的独特山水环境，生于都市却独享诗意，同时更拥享玉山公园、索山公园、天狮公园等资源，随时来一场户外徒步、亲友露营，都是雅致业主的生活日常。

狮子山实景图苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

苏州博物馆西馆位于狮山核芯——狮山广场，如雕塑般矗立于狮子山脚下，层次错落，融于青山绿水的自然景观之中，给人以无限的美学奢想。

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澜庭·雅致咫尺苏博西，休闲放松时与亲友看展漫步，穿行在馆间，人文与历史在光影与自然间无声流淌，生活的品位和格调于此尽显。狮山科技馆、狮山大剧院、狮山文化广场等文化地标也逐步兑现，举步间即可抵达艺术精神的栖息地，是独属于雅致的浪漫。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

苏州博物馆西馆实景图

项目毗邻龙湖狮山天街、金鹰国际广场、山姆超市、美罗泉屋等核芯商业综合体，自在拥享生活松弛感。更近邻网红淮海街，无论是茶余饭后的citywalk亦或休闲娱乐的聚会集散，都赋予生活潮流感满满的人间烟火气。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

淮海街实景图苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

从狮子山的鲜氧生态资源到花园景观的脉脉温柔，澜庭·雅致以人的生活为尺度，诚邀诗加达CICADA一线团队操刀，通过弧形线条、花园式十字中央景观轴等营造手法，勾勒出理性优雅的秩序与空间。苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224

项目社区景观效果图

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中央绿化带匹配标志性大面水景，以世界前沿的度假酒店为灵感，造极沉浸式居住体验，在层叠的光影中，打开城市对艺术生活方式深刻的无尽探索。

苏州狮山澜庭雅致售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处电话☎】4008558224✔✔【营销中心电话】400-8558-224✔✔【售楼处位置】400-8558-224✔✔，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8558-224✔✔✔

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。