亦庄招商玺售楼处(亦庄招商玺官方网站)欢迎您-2024最新房价/详情

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

北京亦庄招商玺售楼处位置：400-8118-334【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【最新特价房源丨详细解答丨售楼处位置丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

『项目地块位置』

中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处

容 积 率：2.3

绿 化 率：约30%

物业公司：招商物业8.98

项目均价：8.3万

楼间距：60-90米

得房率：80%

楼栋数：22栋

住宅户数：964户

1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房

楼栋高度：17-22层

层高：143户型层高3米，3.1米两种层高

183户型层高3.1米

228-266户型层高3.15米

拿地时间：2023年6月

开盘时间：2023年10月13

交房时间：2026年底

车位配比：1：1.3

在售产品：143-183-228-266四居

总价区间：

143：1100-1300万

183：1400-1600万

228：1700-1900万

266：2050-2300万

样板间：143/183

梯户比：两梯两户

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

国际亦庄

擎领大国崛起的科创场域

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

北京唯一国家级经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

国际化生活场域，立享不久等

【极速交通】

亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

【高阶商业】

龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

【名校汇聚】

北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

【抱水揽园】

百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

【国际医疗】

首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

懂行的朋友都知道，即便是临时搭建样板示范区，要做2万㎡（约2.8个世界杯决赛阶段足球场）的规模，也绝不是易事。

更何况，它是在社区里做如此大体量的实景示范区，过去10年里，很多开发商想过，却未曾有人实现过。

如果你去到现场，就会发现招商玺在整个2万㎡的场域体系里：

处处都是惊喜，处处都是意外。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

关于美学，关于品质，关于文化，关于高级烟火气，真的都在这里一骑绝尘交付出来了。

有种感觉，招商玺对这个示范区，肯定是不计代价，属于那种用心的不计代价。

2万㎡空间里，招商玺的无界会所空间是重头戏。足足有5000平，花了近亿元打造。

见过星河湾会所、见过棕榈泉公寓会所，也见过霄云路8号会所。但是，招商玺会所可能是近10年来，全北京面积规模最大、场景最丰富、造价最高的社区会所。
北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

那么，招商玺的会所又有什么值得关注之处呢？

它绝不只是堆砌空间场景或昂贵的材料设备，而是有一份非常强的「底层代码」能力。

它把社区会所+归家大堂+下沉景观+地面花园进行了四位一体的系统化设计。

并且巧妙利用三个下沉景观，把社区会所，划分为四大主功能区：后勤功能区、休闲娱乐区、健身区、私宴区。

酒店式主入口

5000㎡的招商玺会所，无论是规模、颜值、内容浓度、城市地标量级，都将北京楼市带到一个全新时代——豪宅会所元年！

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

全维实景示范区

走到招商玺门口，大家一定会被这个近28米，通高约5.8米的古铜色艺术雕塑门头所吸引。

会所本身不只做到了「高奢酒店化」，更注重文化与教化，做到了「自然博物馆化」、「历史博物馆化」。

5.8米挑高门区形成大气的落客空间，艺术美学与自然碰撞，两棵名贵迎客松落于大堂两侧，充分彰显精奢雅致的归家礼序，带来尊贵归家体验的同时，尽显世家非凡气度.

整个动线，交织而不杂乱，实现有内容的移步换景。

随时「停+坐+靠」动线。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

以水为礼，三大下沉庭院

▲云雾热带雨林、流水音乐会、自然山水卷

▲建筑景观一体化设计，空间无界内外渗透，多维立体复合加

云雾热带雨林

仪式归家庭院

含了200多种热带雨林植物的，超体量生态雨林缸，就是一个微形「自然博物馆」。

瞬间把你带入「阿凡达的潘多拉星球」，大片颜值拉满。

▲云雾热带雨林实景图

汲取酒店设计精髓，匠心打造细节，为生活注入精致的魅力，体验置身于 经典奢华与优雅之中

▲云雾热带雨林实景图

开门见山的震撼与随之而来的沉浸式感受，更具有现实的价值感和冲击力。进入大门便是一场极致视觉盛宴，以水为引，将山川自然纳入生活，演绎一幅充满生命活力的奇幻雨林画卷。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

▲风雨连廊实景图

从入口大门延伸出风雨连廊体系，既创造无风雨归家的体验，又可以作为串联空间的媒介，实现场景的过渡与转换，营造酒店式走廊的尊崇体验情境，让每天尊崇出入只是寻常。

▲社区空间实景图

通过连廊电梯厅进入下沉空间，沉浸式体验

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

▲下沉空间实景图

长13米高7米的超体量生态雨林缸位于下沉庭院中，繁茂的雨林植，清澈的叠泉流淌，透亮的水面上倒映着繁茂的景植，在阳光的映衬下，闪烁着零星的柔光，涟漪涌泉水汽氤氲而上使得整个雨林都笼罩在一片朦胧之中。

▲下沉空间实景图

流水音乐会

酒店式会客花园

沉浸式的天然大氧吧，让归家的人们逃离城市放松心灵、释放压力，收获愉悦的精神享受。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

▲流水音乐会实景图

“给生命以诗，给自然以歌”，演绎自然与艺术交融的和谐之美，打造高端圈层的尊享会客空间。

▲流水音乐会实景图

整个庭院以一种戏剧化的方式演绎人们在社区中所感受到的自由、放松、开放与包容，迎接生活的无限美好。

▲流水音乐会实景图

步伐愈近，景墙细部层次更显丰富，古铜色的金属背景、西班牙进口柔光面马德里灰、粗犷的荒面芝麻黑以及见光不见光源的柔和灯带，是不同肌理的碰撞，更是精致视觉感受。

▲流水音乐会实景图

复而返上，两行列植的新优色叶树种娜塔栎身姿挺拔引人注目，再望，一弯虹桥跃于溪上，桥下是潺潺的流水，如诗的四季，涵纳万般从容自在，诉说居停美学与奢华舒适的故事。

▲流水音乐会实景图

自然山水画卷

沉浸式景观化场景

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

▲自然山水画卷实景图

森岛山水画卷，人工秩序引领自然材料搭建空间层次感，享受当下，用艺术撰写生活。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

▲自然山水画卷实景图

用现代手法复刻古代文人生活方式，通过质朴的岩石肌理描绘高山流水、曲水流觞的场景画面。这里是林木包裹下的森岛空间，可游可坐的自然漫享，有形无界的场域。休闲茶屿提供喝茶品茗的场地，亦可在自然氛围中精心冥想，亦可在林下进行邻里聊天的生活空间，实现游则步移景异，坐则舒享茶会。

约5000㎡下沉式无界会所

▲下沉式会所实景图

招商蛇口根据业主的个性化需求，深度挖掘未来生活场景，反复预演日常社交、运动、休闲、娱乐、亲子、待客等20大生活场景，将家中不好实现，或需要借助社区外城市配套实现的功能，寄予无界会所，帮助大家“走出家门，不出社区”，就能享受更多社交、活动空间。

▲三进下沉庭院的景观渗透

北京豪宅首个社区地下交通港

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】地下会所前厅结合社区交通港，地上社区大堂仅为接待门厅，从社区大堂两侧的地库坡道进入B1层地库，通过地下闸机及岗亭内置，实现了地上及地下双落客，同时集成“会所对外入口”+“网约车落客区”+“快递外卖物流中心”。

20大功能场景集萃圈层社交、运动管理、国际休闲、娱乐亲子四大类别，有父母钟意的专业会客茶室；有太太喜欢的SPA、瑜伽室；有让孩子寓教于乐的童玩馆、四点半学堂；有全家人欢聚的私宴厅；有景观健身房、自然采光的舒温泳池……

▲前厅接待实景图

▲艺术品展示区实景图

艺术品展示区，展示了一整面墙的苏绣，整幅苏绣所讲的故事，正是《乾隆狩猎图》。

这幅作品筛选了苏州300位苏绣姑娘，最后选出12位，历时整整3个月，才完美呈现

▲室内高尔夫实景图

▲儿童区-恐恐乐园实景图

▲行政水吧区实景图

▲健身房实景图

▲泳池实景图

▲会客区实景图

▲茶艺区实景图

兼顾全年龄周期全家庭成员共享，甚至连业主爱宠都有专属小屋，度假式的精致感贯穿生活质量与精神厚度，实现情景体验与产品兑现力持续生长。

▲商务宴请厅实景图

如果你稍加留意，就会发现大堂的左侧，有一个电梯厅，可以直达社区会所

这部分会所功能，是其他项目经常忽视的「后勤动线」。

像快递停放收发、金牌服务中心等，都属于后勤动线，所以它要求既方便业主生活，但又不要打扰到业主。

招商玺不仅做到了，他还升级了后勤动线。

1、业主与外来人员动线分开。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】业主可以进门后乘电梯直达；快递小哥在社区大门外有专门的进入动线，就是下图这里，不会打扰业主一点。

2、后勤系统升级。

不光有快递存储区，还做了专门的生鲜储藏区、内部分拣消毒区等等，确保准备充足，能解决业主生活中可能面对的问题。

最关键的是。

招商玺在这里，设置了一个业主兼访客休息区。

坐在访客休息区，客户可以很惬意地欣赏对面的雨林墙和水景。

除了后勤动线，业主未来入住后，更多体验的应该是这条「漫步动线」。

它曲曲折折的，为的就是让你「慢下来，最好能停下来」。

大堂一出来，左侧就是一处泼洒着天光的端景。

招商玺在这里种了棵国宝级树种-文冠果，寓意着家庭繁荣和幸福。

由于刚刚移植，还没能看到它独特的花色。不过此时，倒颇有种禅意的美。

世界最美的风景，都不及回家的路。

转过身，就是一条70m长的灰空间廊道。

通过光影与空间解构的方式释放出独一无二的中式氛围。

品质地库

▲车库出口实景图

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】地库设计初心，向既京都风采，又不乏豪迈与温婉的北京风度致敬。

“奢以雅为度”追求的细节之美，同时以艺术与时代的审美意趣来平衡空间的尺度之美，让高奢审美的质感和品位，融于细节，对雅致生活的美好期待。

▲地库实景图

玄关墙面采用了普拉达绿岩板与深香槟金色长城板的结合；
北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

顶面的设计同样别具一格，定制的黑钛不锈钢星空顶；地面采用了北京少有的环氧磨石地坪，美观耐用；

坡道下方布置了双2.8米高的地库玄关，这样的设计使得空间更加开阔；

顶面的设计巧妙地结合了镜面星空顶与中央精装泛光吊顶。

▲地库实景图

单元楼栋

画框式立面美学

▲立面局部实景图

立面风格强调素雅、简练、纯净、精工的设计理念和建筑语言，用石材、金属、玻璃等现代建筑材料传达现代尊雅的隐奢美学理念。

▲立面设计示意图

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】立面采用画框式斜切设计手法，全石材+金属的选择，高级大气、科技感强，对标北京市场豪宅立面配置，通过立面细节传递素雅、简练、纯净、精工的设计理念和建筑语言。

▲立面局部实景图

户型精装

极境大平层，精装交付

▲143㎡客厅实景图

TOP设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。建筑面积约143-266㎡极境大平层，IMAX级景观视野，LDK会客厅，270°转角飘窗，隐藏式高定家政间

143㎡四房两卫

户型亮点

270°转角飘窗视野，LDK一体化；

通厅设计，南北通透；

独立仪式玄关：私享收纳空间；

主卧套搭配奢享衣帽间和主卫。

183㎡四房三卫

户型亮点

270°转角飘窗视野，LDKS一体化；

空间联动、阔绰尺度；

独立玄关、家政，充足收纳，品质提升；

南向双阳光套房。

228㎡四房三卫

户型亮点

270°转角飘窗视野，LDKS一体化；

家政厨房：6m宽空间联动；

主卧套搭配步入式衣帽+五件套主卫；

南向双阳光套房，合理分区。

266㎡四房三卫

户型亮点

270°转角飘窗视野；

LDKS一体化、家政厨房：7m宽空间联动、尺度阔绰；步入式衣帽+五件套主卫；

南向双阳光套房，合理分区。

精工品质

创新突破

无梁柱地下纯净空间

无梁柱纯净空间

通过创新突破和精密排布，设计团队最终打造出4.8m层高，45m*15m的无梁柱地下纯净空间。

▲机电管线综合方案

2.7-2.9m精装净高
北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

应用BIM技术进行精细化设计，通过综合管线排布，保证整个地库净高，提升整体的感观质量。

▲车库管线成排安装，同专业管线相邻安装

大电缆桥架加量布置于综合管线外侧

尽量安装综合支架，节省成本，提升车库美观

遇风管上翻，避开防火卷帘门

喷淋主管做综合管线，支管上开三通贴梁底布置

保证整个地库净高，提升整体的感观质量

物业服务

五星级酒店同质服务

金钥匙国际联盟授牌认证

招商玺对豪宅人居的定义，不止于对建筑设计的品质与匠心，更是将高水平的物业服务理念融入生活中，洞察客户的需求，为每一位业主提供细致入微的关怀与照顾。

招商物业，国家一级物业管理资质，五星级酒店同质服务，金钥匙国际联盟授牌认证，全球定制精粹顶奢人居的服务标准，打造国际尊崇生活体验。

北京亦庄招商玺售楼处电话：400-8118-334【营销中心】

北京亦庄招商玺售楼处位置：400-8118-334【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【最新特价房源丨详细解答丨售楼处位置丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】