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【基本信息】

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964占地面积：约1.9万㎡｜建筑面积：约3.8万㎡｜总户数：147户｜容积率：约1.35｜产品类型：建面约205-285㎡独层环墅和建面约140-175㎡全景平层｜开发公司：梁城美景&红星置业｜项目地址：无锡市梁溪区庆丰路和惠勤路交汇处

·户型鉴赏

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双强联袂 钜献鼎豪著作

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964梁城美景 智慧低碳城市运营商梁城美景科技发展(江苏)有限公司，是梁溪城发集团全资控股子公司，成立于2023年2月。背靠千亿国企，梁城美景聚焦地产开发、有机更新、绿色科技、物业服务、资产运营等五大领域，营造跨界整合、构建多元共生的全生命周期全产业链服务体系。

·红星置业 立足本土深耕不辍

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964红星置业，作为红星美凯龙集团旗下全资子公司，多年来始终致力于高端住宅的开发打造，在产品定位、设计等方面精益求精，并融入前瞻美学理念，致力于打造无锡“城市门户、中心之上”的标杆作品。

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964全维生活，城芯精奢场域

百年车站，迭新门户风貌

无锡火车站南广场更新，约5万m²站前广场，打造融入文化元素和历史记忆的“百年车站”，造就“运河水客厅，锡城陆门户”。

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964商圈云集，引领生活潮向

龟背顶流商圈，坐享恒隆⼴场、八佰伴、大东方百货、T12、苏宁广场、三阳广场等7大高端商业集群，缤纷万象随心所至。

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964立体交通，畅行城际无界

地铁1/2号线双轨环伺，轻松换乘3/4号线极为便捷，接驳规划中的5/6号线，贯通全城，高效通勤快人一步。

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964百年沃土，赓续商脉传承

庆丰纱厂、无锡第二棉纺织厂、庆丰艺术园区，肇始近代工商业，承继商道精神，新旧交融之地，百年迭新进化，见证城市荣光延续。

望族源脉，难得半岛孤品

百余年前，以荣、杨、薛、唐四大家族为代表锡城望族，办工厂、兴实业，著写家国情怀；百余年后，承继庆丰纱厂工商业遗存望族源脉，一座孤品级低密墅区，书写无锡当代望族谱。

9大价值维度，匠筑传世样本

| 无界生态公园：约1.5万方岛尖生态公园，类私家花园，与生态无界；

|低容积率：约1.35超低容积率，把土地退让自然，区域内罕有低密度社区；

|骄傲文明遗产：百年庆丰纱厂旧址，从1922到2024，跨越百年的骄傲底色，奠定豪宅基因；无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964无锡半岛1922官方电话：400-9939-964

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964景观尺度：内外打造超2.5万方景观绿地，一环两轴多点景观结构，全地形微气候生态模拟景观，户均超150㎡景观占有，全无锡难觅；

|会所尺度：约1800㎡高定会所，规划游泳池、健身房、行政酒廊等，户均占有面积超8㎡，无锡豪宅圈会所人居占有的绝对天花板；

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964全景平层：建筑面积约140-175㎡全景平层，无遮视野纵览城央风华，实现功能性、私密性与舒适性的完美平衡；

|独层环墅：建筑面积约205-285㎡创新咬合墅叠墅，三层两户，最大户型单层可达8面宽，旗舰户型三套房设计，标配270°全景看台、行政级主卧专属层，将空间平权做到极致；

|星级精装公区：极奢酒店式公区设计，臻选普拉达绿奢石等，打造雅奢高贵的空间氛围；地下车库星空穹顶，每户门口均设有金属壁灯、不锈钢标识牌，专属的体面；|纯粹改善住区：147席尊崇定制，建面约140-285㎡纯改善产品，入席高端圈层；

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964高定22项细节，迭代传世人居

立面美学

|约2万㎡的立面铝板，材质与工艺的完美融合，尽显当代美学质感

|最高约0.48窗墙比，空间通透，采光视野最大化

|通过周边情况及项目自身特性精密计算，楼体朝向角南偏西24°，采光视角佳

|最大楼间距约55米，宽幅视野，收藏宽屏风景

奢装公区

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964地库约4m层高，车库尺寸约2.6m，高于普通地库40cm，全尺寸SUV从容泊车

|约300000颗泳池定制马赛克拼装，极具美感，毫米级精工呈现

|约36米宽门头，无锡第二，世家礼制门第，定义城央豪宅范

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964模仿自然生态环境水与陆地比例，设计550㎡水景面积，打造更自然的社区环境，引水入园，造就山水画境

|近4万块陶瓷仿石铺装，大师级工匠造诣，手工铺设，守护每个业主归家的坦途；

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964约750m景观跑道，慢步快跑皆宜，步步皆风景

|约300个点位的科学照明系统，在不影响业主休息的同时点亮自然园境，守护夜行安全

|希腊天然奢石，以自然瑰宝，著极隐奢场域

|空间含氧量约1000个氧离子/㎡，自在呼吸，每一口都是纯净鲜氧

|全龄段空间架空层，功能聚合，社区专属会客厅

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964精选约300颗大乔木、约200颗小乔木、近万平密织草坪组成的3大景观组团，8个生态景观围合，下楼即享的专属小花园

|地下车库配备仿银河铝板星空顶，专属私密入户空间，点亮业主回家的好心情

|50%的实景展示区，眼见为实，质感品质亲眼可鉴

匠心设计

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无锡半岛1922售楼处电话：400-9939-964客研5万份问卷，100份设计手稿，8760小时不间断整体打造，只为打造百年精品

臻质户型

|建面约170平全景平层约17.5米面宽、建面约280独层环墅约35米面宽，引光入室，收藏宽屏风景

|小高约3.1米层高、独层环墅约3.3米层高，立体空间，纵向空间无限延伸

|三玻两腔玻璃，隔热降噪，与立面融为一体

|多项精装升级，满足更多量身定制可能

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户型鉴赏

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钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。

占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。

全局独具一格之处，便是位于二层的多功能夹层区。

从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域，隐私度较高。

木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。

衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

儿童房与主卧一墙之隔，蓝灰色调含蓄温和，简洁的布局使人舒适自在。

通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

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