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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058最新消息：南闵行紫竹高新板块

优质人文教育华二学区旁

第一个游艇别墅

『兰香湖贰号』

即将加推30套建面约170㎡联排别墅

约200%超高得房率！精装交付 ！

户均带有水岸码头，已是现房

均价10.5w/m²，总价1700万起

（认购即送300万游艇，看房验资580万）

前期还有少量建面约170-210㎡联排别墅

即将清盘

地上三层，地下一层

实际面积达400-500m²

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项目实拍

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正在火热清盘的节奏

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样板间开放中

但，必须符合下列条件

提前一天预约方可参观！

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Part01

紧邻紫竹高新区，汇聚产业聚集资源

15号线、23号线交汇+华二学区旁

未来板块价值空间不可估量

虽说人民广场、南京路还是老一代上海人心中不二的市中心，但是当城市化进程速度加快，这种单一点状式的模式，已经不能满足上海新一轮发展步伐。因此，只盯着一个城市中心，是无法理解这种变化的。

伴随着城市的扩容，上海需要更多的人群和产业来多点式绽放。你可以看到，上海已经不存在一两个中心，而是每一个城市生长节点上，都有可能是中心。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058紫竹高新区作为全国唯一一家以民营经济为主体运作的国家高新区，坐拥潜力巨大的南闵行“浦江第一湾+兰香湖”。它和上海交通大学、华东师范大学所在的大零号湾区域，是闵行打造上海南部科创中心的核心功能区。截至目前，园区高新技术企业已超过250家。（来源今日闵行）

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058而项目距离紫竹高新园区步行只需10分钟，打开窗就能近距离看到，占据人才高地！

在新一轮蓝图下，紫竹的谋略早已经铺就好了。

23号线又有新进展！

作为上海西南重要的交通主干道，23号线起于闵行开发区站，终于徐汇上海体育场站，一期线路共设车站22个，其中9个位于吴泾，沿途可与3、4、5、12、15等多条轨交换乘，预计将于2027年底试运营通车。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058而整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，预计未来40多分钟就可以到达徐家汇。而紫竹高新区站则可以实现与15号线的无缝换乘，“双轨交”配置让紫竹对外交通更为便捷。

兰香湖区位示意图

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而且项目临近虹梅南过江隧道，直接对接中环高架，行车到闵行紫竹板块特别快捷！

除了地铁进展迅速，教育也收获了好口碑。

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继华二紫竹学院正式更名圣华紫竹学院，“圣华系” K12国际课程教育体系实力出道之外，紫竹高新区教育喜讯频传：华东师范大学附属紫竹幼儿园获评上海市示范性幼儿园，紫竹教育的品质和含金量再迎重磅加码。

华东师范大学附属紫竹幼儿园

华东师范大学附属中学

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并且要知道在紫竹，那可是一整个华师大紫竹基础教育园区：

华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（九年一贯制）。

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由于公民同招，以及华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）近期成绩不错，也让紫竹半岛这种对口房源二手房最高卖到了10万+，甚至12万/㎡。

意味着兰香湖贰号已经倒挂2w+！

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Part02

在上海实现棕榈岛同款度假式别墅

居于此处，等于过上了世外桃源般的生活！

项目地处“浦江第一湾”，同时兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

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黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

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如今兰香湖的风景日趋成熟，湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。

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项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058兰香湖二号的地块“先天条件”非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！

兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。

总平面图如下，一共240栋、480套建面约170-290㎡别墅房源。

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这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，每户都带有水岸码头，用来停靠游艇，并且水系的分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心，周末逛街shaopping，下了游艇到家再游个泳，不用出国就能享受棕榈岛同款生活。

项目效果图

项目实拍

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。

接下来我们开看看具体户型

建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。

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装修材料说明：

1、进户门：品牌装甲进户门，配博世牌电子门锁。

2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。

3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。

4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。

5、卫生同：石膏板吊顶，刷涂料，地面铺石材或诺贝尔品牌地砖，墙身贴石材

或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。

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设备系统说明：

1，供水系统：每户设独立水表，设置生活热水循环系统。2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。

3、地暖系统：配置威能牌地暖系统，储藏室、设备间等除外。

4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。

5、电气系统：每户设独立电表，配电箱安装到位。

6、电梯（如有）：安装日立牌电梯。

7、视讯装置：每户配楼宇可视对讲机，安装监控、家庭报警系统。

8、电动窗帘：预留电源。

备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。

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样板房开放中，感兴趣的预约验资现场看更直观！

项目效果图

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走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。

占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。

全局独具一格之处，便是位于二层的多功能夹层区。

从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域，隐私度较高。

木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。

衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

儿童房与主卧一墙之隔，蓝灰色调含蓄温和，简洁的布局使人舒适自在。

通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058如果你喜欢大平层多于别墅，也可以关注一下兰香湖壹号，高区同时可看黄浦江+兰香湖，目前也已经是现房在售了！无需积分，不用摇号，可直接下定。（通过《房在上海》平台认购，还有触底返佣分成，最大程度地省下购房资金）

了解兰香湖壹号大平层产品点击：闵行紫竹高新板块！改善型高品质大平层『兰香湖壹号』约230-270㎡大平层火爆热销中！附看房报名通道

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Part03

不止有湖景，商业落地加速中

近4公里的岸线打造十多个景观节点

将度假氛围感拉满

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伴随着兰香湖壹号一期交付，开始有了常住人口。2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，也已经对外开放了。

游泳池实景图

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这些变化不仅让兰香湖有了烟火气，同时也吸引更多人愿意来到这里游玩，认可这里的生活方式。毕竟在经历长期居家后，人们内心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的时光，享受被大自然拥抱的舒畅感觉。

兰香湖实景图

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周末的兰香湖，人们携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。

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值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。

沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。

最后再说一句：在上海市区精装修别墅还真的不多，还带游轮马头的是少之又少，再加上学校地铁一应俱全，可以说在整个上海市，兰香湖贰号是度假式别墅的最佳选择！

兰香湖贰号

前期一房一价表

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上海闵行兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058南闵行紫竹高新板块

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第一个游艇别墅

『兰香湖贰号』

即将加推30套建面约170㎡联排别墅

约200%超高得房率！精装交付 ！

户均带有水岸码头，已是现房

均价10.5w/m²，总价1700万起

（认购即送300万游艇，看房验资580万）

前期还有少量建面约170-210㎡联排别墅

即将清盘

地上三层，地下一层

实际面积达400-500m²兰香湖二号售楼处电话：400-85-69058兰香湖二号官方电话：400-85-69058

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