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人大附中效果图

在朝阳区的十八里店,有一块政府在重点打造和开发的重地,位于北京的东四环和南四环的夹角处,规划用地面积约72.27公顷(约合1084.05亩),建筑规模约105.31万平方米-110.59万平方米。该项目规划用地性质包括二类居住用地,文化设施用地,基础教育用地,商业服务业设施用地,医疗卫生用地,供应设施用地,社会福利设施用地,体育用地,环境设施用地,社会停车场用地,公交场站设施用地,社区综合服务设施用地,公园绿地,防护绿地等。



云筑一期效果图



云筑三期效果图

而今天我所要介绍的两个新盘项目,就位于这个地方,属于一期开发的先头项目,并且已经在市场上打出了口碑,赢得了市场的普遍赞誉和认可。十八里店朝阳港一期范围内,除了保利朝央和煦、金隅昆泰云筑两大住宅项目,还规划了商业地块和人大附朝阳学校,加上地铁17号线十八里店站经过,区域发展前景较为明显。2023年9月27日,34家房企争抢的十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-678地块,由上海成通京置业以28.75亿竞得,即保利朝央和煦,销售指导价7.8万元/平方米。而两年前拿地的金隅昆泰云筑,销售指导价为7.5万元/平方米。

云筑项目实拍图:













金隅昆泰云筑,由金隅&住总&昆泰三大京籍国企联合开发,项目一二期共23栋楼936户,三期10栋楼368户,均为两梯两户设计。层数5-17层,建筑面积83-152㎡。交房时间:一期2024年12月底,二期三期2025年10月底。



2023年12月26日,人大附中朝阳学校(朝阳港校区),一期建设工程项目正式开工。人大附中朝阳学校(朝阳港校区)包括一期义教部和二期高中部。义教部项目规划办学规模为63个班的九年一贯制学校,其中包括42个小学班和21个初中班,可提供学位数2520个,计划于2025年交付使用。后续还将建设二期高中部,规划办学规模为72个班高级中学,计划2026年建成并投入使用。项目建成后,将进一步扩大地区教育资源供给,进一步提升基础教育水平,让更多孩子享受更优质的教育资源。

云筑样板间实拍图:

















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