深圳泰瑞府利弊【优点、缺点】分析，项目口碑怎么样

深圳泰瑞府利弊【优点、缺点】分析如下，项目口碑怎么样？深圳泰瑞府项目优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，得到了很多购房者的青睐。项目是一个值得购买的楼盘。

优点

地理位置优越：位于深圳龙岗区大运新城片区，紧邻地铁16号线龙城公园站，交通便利，且可快速接驳多条轨道交通线路。

配套设施齐全：项目周边有多所知名学校，如香港中文大学深圳附属道远学校等，满足业主子女的教育需求。此外，还有大型商业中心、医疗机构及多个公园，为居民提供便捷的生活服务和优质的居住环境。

户型设计实用：泰瑞府的户型设计方正实用，注重空间的高效利用。主要生活空间均朝南设计，采光通风良好，提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。

开发商实力强大：由深业泰然和深铁置业两大国企联合开发，品质有保障。

缺点

容积率较高：泰瑞府的容积率约为5.2，部分楼栋的居住密度较大，可能影响居住舒适度。

噪音干扰：由于项目周边有交通干道，部分楼栋可能会受到噪音干扰，影响居住体验。

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项目介绍

项目名称：深业泰瑞府

占地面积：约2.9万㎡

建筑面积：约21.6万㎡

推售产品：90㎡-143㎡3房-5房

交付标准：送简装

交房时间：预计2026年6月

产权年限：70年

房产性质：住宅

总户数：1437户（可售884户）

楼层高：26-47层

车位比：1590个

容积率：5.29

绿化率：42%

梯户比：3梯6户

管理费：4.8块/平

开发商：深业泰然集团和深圳地铁置业集团

物业公司：深业物业

项目地址：深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处

交通配套：地铁：紧邻地铁16号线龙城公园站（约600米），2站大运枢纽。距21号线大运北站（规划中，约50米），10站南山；33号线（建设中）/深惠城际（建设中）4站深圳北枢纽、5站西丽、8站前海；路网：盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等3横2纵环绕，快速通达福田、罗湖中心。

教育配套：目送教育：项目配建18班幼儿园，家门口香港中文大学附属道远学校，12年一站式目送教育，直距1公里内云集深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、香港中文大学附属知新学校、华中师范大学龙岗附属中学等5所知名公立学校，师资实力雄厚，教育氛围优熟。

商业配套：自建建面约7200㎡沿街商业，近享华润万象天地系列商业——大运天地（北区开放）、星河COCOPARK、万科广场等，未来片区将聚集建面超100万㎡缤纷商业，坐拥一线商圈。文体配套：一环、两轴、六大生活乐园，让园林生活丰富多彩一环：环形健康跑道，把健康融入社区生活的每一刻；两轴：两大景观轴线，启幕每次归家的尊贵仪式。

六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园，为业主定制全龄化生活活动空间。

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