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说实话，南京地产圈里，并不缺流量盘，但从首开就爆，一路火到收官的，屈指可数！燕子矶正核的保利燕璟和颂再一次高亮了！

不捧不吹，保利燕璟和颂从去年1月首开至今，已经陆续卖掉了1470多套房，算下来，月均流速约六七十套。作为主城约22万方的改善大盘，跑出这般热销速度，实属罕见。

示意图，仅供参考

目前项目已进入清盘倒计时阶段，仅余最后约20套房源。接下来，建议你盯紧了！

一方面，房源确实稀少，卖一套少一套；另一方面，正值保利年终抢房节+清盘特惠季，更温和的总价、更靠谱的品质、燕子矶正核的超绝地段，拥抱南京头牌销冠盘的最后机会，错过真的没有了！

示意图，仅供参考

在燕子矶，有种统治力，叫保利燕璟和颂

开场就霸屏，加推就热销，这是保利燕璟和颂的真实写照。你很难想象，在强者众多的南京楼市，会有一家楼盘能“热”到这种程度！

售楼处现场人气，太旺了

在燕子矶，保利燕璟和颂拥有强大的断层统治力，从2023年→2024年，“出道”约22个月，基本上月月销冠，连续两年占据着板块成交量的半壁江山。

示意图，仅供参考

不仅在燕子矶能打，就是放眼全南京，保利燕璟和颂的咖位也是举足轻重的，销量连续两年在全市范围内稳居冠、亚军！即使是在楼市深度调整期，依旧稳步上扬。如果你经历过近年激烈内卷的楼市，就能明白，这份成绩有多难得。

示意图，仅供参考

越来越多的买房人意识到，保利燕璟和颂就是当前市场上总价三四百万更好、更全面的改善之选，它地段好、配套齐、品质高，性价比还很突出。在不确定的市场环境下，买房就买确定性、买房就买稳定性。保利燕璟和颂不仅仅是城北地缘客的共识，更跃升为全城改善客的共识。

要知道，保利燕璟和颂突出的高品质兑现，本就已经让许多买房人对它一眼上头，而现在，再加上超高性价比的清盘特惠政策，双重合力之下，买房人不淡定了，一个个都不再观望、果断下手。

据悉，项目最近单周成交超10套，按照这个流速来看，正式清盘收官也就是最近一两周的事！正所谓，好房不等人，一套房最遗憾的不是它涨价了，而是卖完了！一套都不剩了！你下定决心买了、资金到位了，却再也买不到了...

可能有人会想，买不到保利燕璟和颂，再买别的盘就是了，“等等党”无所畏惧。那不好意思，接下来，我要告诉你一个事实：在燕子矶，不会再有比保利燕璟和颂更好的备选了！

可售楼盘大大减少是一个方面。众所周知，今年南京压缩了土地出让量，一年来主城六区仅有10幅地块出让，而燕子矶为0！至于燕子矶的部分储备用地何时将会拿出来拍卖，一切还是未知数！

示意图，仅供参考

而且，据本平台调研，即便这些储备用地上市了，也和保利燕璟和颂没法比，论地块的体量、闹中取景的静谧环境、资源的配套浓度、是否更近商场更近学校等等，全部都要比燕璟和颂差一截，完全不是对手！

可以说在万寿地铁站直线约3公里内，没有比燕璟和颂更好的纯住宅用地了。环伺整个燕子矶正核，保利燕璟和颂才是真正的GOAT！

示意图，仅供参考

燕璟和颂不仅是当下城北改善的头排之选，未来很长一段时间还将成为燕子矶各大楼盘的参照体系！价格比它贵的，品质有没有它好？品质和它差不多的，配套有没有它强？那个时候的保利燕璟和颂，恐怕将会成为许多“失之交臂党”的意难平！

所以，趁现在还有房源，赶紧下手，买一套好房子，才是对自己和家人最实在的犒赏！

精粹资源在侧 保利燕璟和颂销冠盘值得

那么问题来了，保利燕璟和颂为什么能有这么强的虹吸力，让全城的改善客户都为之投票，打call？这首先要得益于燕子矶独特的“三高”气质。

一是，肉眼可见的“高”性价比；

摊开地图，你会发现中产们想要在主城买套品质房并不容易。首先，当前整个新街口以北片区，房价基本已经破4万，部分板块的楼盘还卖出了5万+的高价，留给中产的机会越来越少，燕子矶3万+的价格成为妥妥的价格洼地；

示意图，仅供参考

其次，真正能做到“低总价高品质”的楼盘寥寥无几，但保利燕璟和颂为我们打开了一个新格局：在燕子矶核中核，以3万+的单价对标南京超一线板块5万+豪宅的品质感，这样的高性价比谁能抵住不心动？

更何况，现在保利燕璟和颂还有清盘钜惠，泼天福利，无异于巨大红利前“倒车接人”！性价比拉爆了！

二是，与主城日渐耦合的“高”效通达性；

在过去，你一定很难理解，为什么一个在龙江上班的人会选择在燕子矶买房。秘诀就藏在它四通八达的通达性里，这也让买保利燕璟和颂的人不再局限于城北，而是真正的四面八方。

示意图，仅供参考

已经通车的地铁1号线，有效串联起南北两大新街口，仅约半小时就能让你一边近享城北“新”街口的繁华，另一边尽享“中华第一商圈”的顶奢；

预计2024年底贯通的7号线，拥有13大换乘站，鼓楼、龙江、河西中、河西南，想到哪里都很方便；

而预计明年通车的地铁6号线，则连通起燕子矶、玄武、南部新城等重要板块，保利燕璟和颂距地铁口直线距离仅约450米，真正地赢在起跑线上了。

三是，不断完善的“高”度兑现力；

南京的众多板块都不乏宏伟规划，但确定性优先的时代下，唯有真正的落地兑现才是王道。燕子矶就是这样一个兑现速度快且导入资源全的板块。

从一片滩涂到现代化新城，河西用了十余年；而反观，今天繁华的城北“新”街口，只用了其不到一半的时间，大有“青出于蓝而胜于蓝”之势。

特别是自2022年来，燕子矶的交通、商业、教育、商务地标等多个层面迎来集中兑现，城北“新”街口实至名归。它强悍的爆发力与成长性，甚至名列全市前茅。学、铁、商等醇熟资源，就在保利燕璟和颂家门口约400米范围内全配齐，更是凡尔赛本赛！

示意图，仅供参考

特别是今年板块新引进了公办南外（仙林外国语学校伯乐中学），形成了以南外和南师领衔的四大教育集团，让燕璟和颂更加火了！

示意图，仅供参考

层层抽丝剥茧后，我们会发现，雄踞燕子矶正核的保利燕璟和颂，其地段天赋是别的楼盘难以企及的！如此众多精华资源拱卫出的C位盘，不做销冠，还有谁能够得上？！

航拍实景图，仅供参考

3张王牌在手保利燕璟和颂买到就是赚到

保利燕璟和颂以实力硬控燕子矶市场近两年，倘若仅靠地段躺赢，显然是不科学的。在产品的打造上，自然也少不了几张王牌。

王牌1：眼见为实的确定性，准现房就是香！

目前，保利燕璟和颂小区的会所、地库、入户大堂、外立面、样板间、中央实景乐园等已经建成展示，整个小区接近准现房状态，预计明年年底就能拿房（实际交付事宜以开发商通知为准）。今年买，明年住，没有比这更美好的了！

园林实景图，以实际交付为准

保利燕璟和颂为我们带来的不仅有眼见为实的安心，更有比肩河西5万+豪宅盘的跃级享受。公园式的大门入口、约1000㎡下沉式私享会所、美轮美奂的星空顶地库、归家仪式感拉满的地上地下双精装大堂等，“超值”性价比在这里被具象化了！

地库实景图，以实际交付为准

王牌2：建面约89-132㎡全优户型，功能性与舒适度兼具！

项目仅余的约20套房源中，建面约89㎡房源约4套，这基本上是目前整个南京主城的最小户型门槛。项目直接给到诚意价，以往仅能购买远郊板块的预算现在直接一步到位买燕子矶，确实够给力！

户型示意图，仅供参考，滑动查看

建面约109㎡，三室两厅两卫设计，什么叫真正的户型放大术，保利燕璟和颂为我们打样了。

约5.1米大宽厅，客餐厅空间约29㎡，可与市面上不少建面约143㎡户型掰腕子；南向双联阳台搭配270°瞰景大阳台，坐在室内也能一览无余窗外美景；全屋还有5大飘窗，不动声色间获得更多使用面积...

样板间实景图，以实际交付为准

建面约132㎡，为四房两厅双卫设计，如果你预算充足，强烈建议你入手该户型。

约7.1米大横厅＋同宽的阔尺阳台，还有约3.6米开间的主卧套房，改善属性更浓烈，特别是主卫还采用了双台盆设计，这在同面积段产品中非常罕见，可以说是保利燕璟和颂的“发明”。

样板间实景图，实际以交付为准

妥帖的户型设计之外，保利燕璟和颂还给到上乘的装修水准，项目的升级装修选用松下、兰舍、菲斯曼、西门子、铂浪高、唯宝、高仪等国际一线大牌，辅以室内大气简约的臻装，为业主带来更高质的舒心生活。

王牌3：超前服务力，未交付先服务，共创温情社区

眼前的销售阶段是暂时的，一家楼盘长久的生命力更藏在后期物业的日常服务中。

保利燕璟和颂率先打开服务格局，未交付就提前对业主开放会所，瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等多样设施供业主使用使用，会所还特别升级了星巴克服务，将种种细节做足做好；一年多来，还多次举办杏林会业主社群活动。

会所实景图，实际以交付为准

在保利燕璟和颂，你买到的不仅仅是一处可以舒适改善的房产，还有更开放和融洽的邻里日常。

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