网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

300业主控诉欠佣1.5亿!香港地产大行暴雷!

0
分享至

来源:市场资讯

在香港地产市场的波动中,恒大.珺珑湾(现名缇岸)因拖欠地产代理佣金而引发了广泛的社会关注,涉及超过300名业主,估计拖欠的佣金高达1.5亿元。这一事件不仅让业主们深感无奈,也揭示了香港地产行业中的复杂关系及潜在问题。


恒大.珺珑湾位于屯门扫管笏,是一项由恒大地产开发的住宅项目。自2021年起,项目的业主们开始陆续购买单位,并与地产代理签署了现金回赠确认书(俗称回佣纸),承诺在交易完成后3至6个月内返还一定金额的佣金。然而,随着时间的推移,业主们发现自己承诺的回佣迟迟未能到账,纷纷开始追讨。

业主林先生是其中一位受害者,他在2021年以564.8万元的价格购买了一套单位,并根据美联物业的承诺,签署了回佣纸,约定可获得15万元的现金回赠。林先生表示,最初他对这一协议充满信心,然而在交易完成后,他却始终未能收到回赠款项。


随着业主们对佣金的追讨不断升级,美联物业等地产代理开始以“未收齐全数佣金”为由,拒绝支付回赠。林先生在多次与美联沟通后得知,代理商声称由于发展商“福彩发展”未能支付全数佣金,因此无法向业主支付回赠。这一说法引发了业主们的质疑,认为地产代理可能在故意拖延。

据悉,美联物业、香港置业和中原地产等三家本地地产代理曾因佣金问题向发展商入禀追讨。林先生表示,发展商声称已向美联支付约4000万元佣金,但美联却始终未能支付业主的回赠。这种情况让业主们感到困惑,他们不明白为何明明有佣金支付,却依然无法获得应得的回赠。



在这一过程中,地产代理的角色引发了业主们的广泛质疑。林先生指出,回佣纸的条款过于简单,容易存在漏洞,使得地产代理在解释条款时有更大的空间。根据卫达仕律师事务所的朱宝琼律师的分析,回佣纸虽然具有法律效力,但由于条款未能清晰定义“全数佣金”,导致代理可以以未“收齐”数为由拒绝发放佣金。

面对这种情况,业主们尝试通过法律途径追讨佣金,但由于与大型地产公司对抗的费用过高,许多人选择放弃。林先生表示,咨询律师后得知,诉讼费用可能会让他们承受巨大的经济压力,最终只能选择无奈放弃。


令人困惑的是,随着恒大.珺珑湾的销售恢复,新买家却能顺利获得回佣。林先生透露,一位新买家在今年4月购入单位后,成功从律师楼领取回赠。这一情况让早期业主们感到愤怒和失落。新买家的代理表示,现行的回佣发放方式已改为由发展商直接存至律师楼,确保新买家能顺利拿到回佣。

相较之下,早期业主们的追讨却依然无果。林先生对此感到极为不公,他表示:“明明大家同样都是用‘真金白银’买,却有如此的差别待遇。”


面对这一事件,业主们已多次向警方报案,但警方表示这是商业纠纷,不属于刑事案件,因此无法受理。林先生和其他业主也曾向消费者委员会、销监局等机构求助,但均未获得有效的回应。

美联物业对此事件的态度则是,佣金的拖欠不仅影响了他们的收入,也损害了公司的声誉。美联重申,他们尊重合约精神,无意拖延支付回赠,并希望与业主共同促请发展商尽快支付拖欠的佣金。

在未来,林先生希望能通过媒体曝光这一事件,引起公众的关注,提醒市民在购房时要更加谨慎。他表示:“希望更多的人能意识到这个问题,避免再次受骗。”





这一事件不仅涉及到业主与地产代理之间的纠纷,更反映了香港地产市场中存在的深层次问题。随着市场的波动,许多业主在购房时面临着信息不对称和不公平的待遇。林先生表示:“我们只希望能得到一个公平的处理,而不是被当作牺牲品。”

此外,事件的曝光也引发了社会对地产行业的广泛讨论。许多市民在社交媒体上表达了对地产代理和发展商的不满,呼吁加强对地产市场的监管。林先生也希望政府能对此事给予关注,采取措施保护消费者的合法权益。

随着事件的持续发酵,公众的关注和舆论的压力或许能促使相关方采取行动,尽快解决这一困扰众多业主的问题。林先生和其他业主的经历提醒我们,在购房时务必保持警惕,了解清楚每一项协议的内容,以免在未来遭受不必要的损失。

(转自:澳门江湖)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
新任中国驻乌克兰大使马升琨向乌克兰总统泽连斯基递交国书

新任中国驻乌克兰大使马升琨向乌克兰总统泽连斯基递交国书

政知新媒体
2024-12-24 17:23:04
日本成了江浙沪打工人后花园,周五飞去泡汤,周一凌晨返工

日本成了江浙沪打工人后花园,周五飞去泡汤,周一凌晨返工

每日人物
2024-12-24 10:47:15
营收1.85亿撑起近3000亿元市值!中国版英伟达诞生了:寒武纪

营收1.85亿撑起近3000亿元市值!中国版英伟达诞生了:寒武纪

快科技
2024-12-24 07:06:07
波司登回应羽绒裤仅3克绒:绒跟绒不一样,我们用的绒朵没杂质

波司登回应羽绒裤仅3克绒:绒跟绒不一样,我们用的绒朵没杂质

新京报
2024-12-24 16:23:06
鸿蒙智行,征服冰封的北方

鸿蒙智行,征服冰封的北方

钛媒体APP
2024-12-24 18:46:16
降温超10°C!暴雪!9级阵风!“冷上加冷”模式开启,多地气温将创新低!

降温超10°C!暴雪!9级阵风!“冷上加冷”模式开启,多地气温将创新低!

鲁中晨报
2024-12-24 16:42:04
张维为:如果特朗普想恢复美国经济 只有靠中国

张维为:如果特朗普想恢复美国经济 只有靠中国

看看新闻Knews
2024-12-24 12:33:16
工作12个小时后,女员工拒绝年会跳舞被辞退!公司称顶撞领导

工作12个小时后,女员工拒绝年会跳舞被辞退!公司称顶撞领导

极目新闻
2024-12-24 20:47:01
大马士革又换主子了!

大马士革又换主子了!

星辰故事屋
2024-12-24 18:21:30
北京和上海都撑不住了吗?

北京和上海都撑不住了吗?

七叔东山再起
2024-12-23 20:38:10
饭量与寿命密切相关?经常每天只吃2顿饭的人,全因死亡风险增加

饭量与寿命密切相关?经常每天只吃2顿饭的人,全因死亡风险增加

奇妙的本草
2024-12-15 18:00:03
奇怪!今年咋没人抵制圣诞节了?网友:冷清成这样,还抵制啥?

奇怪!今年咋没人抵制圣诞节了?网友:冷清成这样,还抵制啥?

神牛
2024-12-24 13:31:04
降价25%!世茂继续求售香港第二大酒店

降价25%!世茂继续求售香港第二大酒店

财通社
2024-12-24 17:57:55
“可可西里网红狼”被大货车压死?三江源公园确认死了一只,但不确定是否为“初代目”

“可可西里网红狼”被大货车压死?三江源公园确认死了一只,但不确定是否为“初代目”

上游新闻
2024-12-24 11:28:49
爆亏30亿!官宣停工!成都“最惨商场”要凉了?

爆亏30亿!官宣停工!成都“最惨商场”要凉了?

石辰搞笑日常
2024-12-24 16:50:23
吉林一家三口开车坠江车辆已找到 当地救援队:出水时车后备箱门打开,车里没有人

吉林一家三口开车坠江车辆已找到 当地救援队:出水时车后备箱门打开,车里没有人

红星新闻
2024-12-24 18:45:16
37岁王立满,拟提名为县长候选人

37岁王立满,拟提名为县长候选人

鲁中晨报
2024-12-24 18:42:06
韩媒爆料:“您今年运势很好”

韩媒爆料:“您今年运势很好”

环球时报新闻
2024-12-24 14:08:47
河南二婚女远嫁大21岁美国大叔,一下飞机懵了:怎么住的地下室?

河南二婚女远嫁大21岁美国大叔,一下飞机懵了:怎么住的地下室?

boss外传
2024-12-19 17:25:03
正部级吴存荣,被撤销重要资格

正部级吴存荣,被撤销重要资格

新京报政事儿
2024-12-24 20:13:03
2024-12-24 21:40:50
新浪财经 incentive-icons
新浪财经
新浪财经是一家创建于1999年8月的财经平台
101715文章数 1357关注度
往期回顾 全部

头条要闻

吉林坠江车辆已找到 救援队:车后备箱门打开车里没人

头条要闻

吉林坠江车辆已找到 救援队:车后备箱门打开车里没人

体育要闻

又香又臭的拉文,好像还挺适合掘金?

娱乐要闻

曝何捷年薪15万,张馨予发文霸气护夫!

财经要闻

财政工作会议详解:明年安排更大规模债券

科技要闻

马斯克xAI再融60亿美元,老黄AMD都投了

汽车要闻

柴油才对味 大通星际X 2.5T舒适得不像皮卡

态度原创

艺术
家居
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

现代轻奢 提升空间格调

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以色列承认暗杀哈马斯前领导人哈尼亚

无障碍浏览 进入关怀版