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嘉定主城品质改善之作「星尚·观澜世嘉」建面约103-129㎡3-4房

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总价约400-630万

95/97折+18万返现

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实力国企——匠心呈现

上海星海时尚地产(集团)有限公司成立于2015年，是上海的国有企业。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

公司以房地产开发和项目建设管理为核心业务，主营范围包括房地产开发经营、实业投资、资产管理、物业管理等。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

在上海开发多个知名地标项目，如：虹桥御墅、星海.尚南坊、上海东外滩17号公馆等，战略发展版图面向长三角乃至全国，累计开发面积超过100万平方米。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

城市升级——新城新章

构建“一核一枢纽、两轴四片区”的新格局，聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区等三大示范样板区。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

星尚·观澜世嘉，择址于嘉定城芯嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』，位于嘉定老城与新城交界处，与香湖中央活动区直线距离约1.3km，北侧是生活气息浓郁的嘉定老城区，南侧靠近嘉定新城核心区。

生态魅力 ——全龄住区

项目临主干道沪宜公路的东侧打造了约7000㎡的社区配套商业和邻里中心，同频现代化的生活服务，同时有效阻隔道路噪音，居住的品质与舒适性兼得。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

整体理念：打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区的精品生态社区。采取经典的中轴对称设计手法，嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊崇感。

主题风格：外立面采用经典时尚现代主义风格，通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

设计理念：围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念，嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

8大空间主题：八庭成景、庭色满园，四季皆呈现不同景致；并且8大空间从功能上能够满足从0-100岁的生活需求，嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』是真正具备成长性的社区，适合全龄段的美好生活。

户型分布↓嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

基本信息

开发商：上海星海时尚地产(集团)有限公司

容积率：2.1嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

占地面积：约3.27万方

建筑面积：约9.89万方

建筑规划：3层邻里中心1栋、16层住宅1栋、17层住宅4栋、18层住宅3栋

产品：103㎡、107㎡的三房两厅两卫及123㎡、129㎡的四房两厅两卫嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

户型鉴赏↓

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板块配套

中芯之上——区府核芯

嘉定区政府直线距离仅1.2km，区府所在即为区域中心，可享完善的市政设施、产业服务等配套基础。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

交通配套

项目距离人民广场直线距离约23km，距离虹桥枢纽约17km，以项目为中心，周边形成“三横三纵”交通路网，四通八达，十分便捷。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

（“三横”：G1503上海绕城高速、宝安公路、S6沪翔高速横贯东西，“三纵”：G15沈海高速、沪宜公路、S5沪嘉高速贯穿南北。）嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

商业配套

“空中花园”体验式购物中心宝龙广场，地铁上盖综合体万达广场，在建有嘉定领先奥特莱斯——砂之船超级奥莱，商业集萃，只为您体验缤纷生活。嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』

医疗资源

医疗配套方面，集中了嘉定最好的医疗资源

项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。其他包括嘉定区中心医院（3.3公里），嘉定区妇幼保健院（3公里）嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』，嘉定区中医医院（3公里）等各种类大型医院。

教育资源

星尚·观澜世嘉3公里内优教环伺：上海大学嘉定分校（2公里）嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』、南苑小学（1.7公里）、普通小学（3公里）、叶城小学（2.3公里）、城中路小学（3公里）、德富路小学（1.8公里），交大附中附属嘉定德富路中学（2.1公里）、南苑中学（2.2公里）、上师大附属嘉定高级中学嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』（2.7公里）等。书香为邻，助力孩子菁英未来。

（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）

生态环境

未来“远香湖会客厅”将成为嘉定新城最美的风景区嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』、高端文化的交流区和时尚休闲生活的体验区。此外，项目2公里范围内还有南苑公园嘉定「星尚观澜世嘉」售楼处电话：400-960-1115『官方发布』、“绿色项链”、南城墙公园、南水关公园、紫藤园、汇龙潭公园，生态资源优渥。

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　　公饮酒数日而乐，释衣冠，自鼓缶，谓左右曰：“仁人亦 乐是夫？ ”梁丘据对曰：“仁人之耳目，亦犹人也，夫奚为独不乐此也？”

　　景公连续几天在宫中饮酒作乐，脱掉礼服摘下帽子，亲自击缶奏乐，并问左右的侍臣：“天下间的仁人也都是这样玩乐的吗？”梁丘据答道：“仁人的耳朵眼睛也还是人的啊，他们有什么独特而不是这样取乐的呢？”

　　公曰：“趣驾迎晏子。”晏子朝服以至，受觞再拜。公曰：“寡人甚乐此乐，欲与夫子共之，请去礼。”

　　景公说：“快去驾车把晏子请来。”晏子穿着朝服来到，接受了赐酒之后又拜谢了一次。景公说：“我非常喜欢这种无拘无束的欢乐，想与先生共同享受这份快乐，请先生也去掉这些繁文缛节吧。”

　　晏子对曰：“君之言过矣！群臣皆欲去礼以事君，婴恐君子之不欲也。今齐国五尺之童子，力皆过婴，又能胜君，然而不敢 乱者，畏礼也。上若无礼，无以使其下；下若无礼，无 以事其上。夫麋鹿维无礼，故父子同麀，人之所以贵于禽兽 者，以有礼也。婴闻之，人君无礼，无以临其邦；大夫无礼 ，官吏不恭；父子无礼，其家必凶；兄弟无礼，不能久同。诗 曰：‘人而无礼，胡不遄死。’故礼不可去也。”

　　晏子说：“主公说得太过了！众位大臣们都想要去掉这些礼仪来侍奉您，恐怕身为君王的您不想去掉这些礼仪吧。如今齐国五尺高的孩童，力气都能超过我，当然也能超过主公您，但他们不敢冒犯上作乱的原因，就是因为畏惧礼仪啊。君王若不重视礼仪，就不足以统御臣下；臣下若不遵守礼仪，就不足以侍奉君王。麋鹿因为不讲礼仪，所以麋鹿的父子共同占有一只母鹿。人之所以高贵于禽兽，就在于懂得礼仪。我听说，作为众人之上的君王若不注重礼仪，就难以治理国家；朝中的大夫若不遵循礼仪，官吏们也不会恭敬他；父子若不守礼仪，家中必定会招致祸患；兄弟之间若不讲礼仪，难以长久和睦共处。”《诗经》中说：‘为人而不讲礼仪，不如早死。’所以礼仪绝对不可舍弃。”

　　公曰：“寡人不敏无良，左右淫蛊寡人，以至于此，请杀之。”

　　景公说：“我不是聪慧的人，没有良心的左右侍臣用淫邪的思想蛊惑我，才致使我像今天这样，请诛杀他们。”

　　晏子曰：“左 右何罪？君若无礼，则好礼者去，无礼者至；君若好礼，则有礼 者至，无礼者去。”

　　晏子说：“左右侍卫有何罪过呢？君王若不重视礼仪，那么懂得礼仪的人将会远离您，而不懂礼仪的人则会趋之若鹜；若君王能够重视礼仪，懂礼仪的人就会聚集而来，而不懂礼仪的人则会自行远离。”

　　公曰：“善。请易衣革冠，更受命。 ”晏子避走，立乎门外。公令人粪洒改席，召衣冠以迎晏子。 晏子入门，三让，升阶，用三献焉；嗛酒尝膳，再拜，告餍 而出。公下拜，送之门，反，命撤酒去乐，曰：“吾以彰晏 子之教也。”

　　景公说：“好，请等我更衣整饰，然后再听您的教诲。”晏子退避，站在门外，景公命人清扫地面，重新布置宴席，召来内侍为他整理衣冠，准备迎接晏子入内。晏子进门后，依礼让三次，登上台阶，向景公献上三杯美酒。君臣欢乐地宴饮，品尝美味膳食，酒足饭饱后再次拜谢，并且行告别礼向景公辞行，景公回礼下拜，送晏子到门口后而返回，命人撤去酒席，以后停止饮酒作乐，并说：“我要用行为来彰显晏子对我的教导。”

景公置酒泰山四望而泣晏子谏

　　公置酒于泰山之阳，酒酣，公四望其地，喟然叹，泣数行而下，曰：“寡人将去此堂堂国者而死乎！”左右佐哀而泣者三人，曰：“吾细人也，犹将难死，而况公乎！弃是国也而死，其孰可为乎！”

　　景公在泰山的阳面设宴，酒兴正浓时，望着自己的国土，悲叹不已，泪如雨下，并说道：“未来有一天我将会离开这泱泱大国而死去吗？”景公的身边三个侍臣也跟着一起悲伤流泪，对景公说：“我们这些地位低下的人，尚且请求不要那么容易就离开人世，更何况主公您呢？若主公抛弃国家而去，谁来治理这个国家呢？这怎么可以呢？”