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合肥运河新城，作为大合肥五大重点发展片区之一，同时也是全国第五座未来科技城，星耀学府矗立于运河新城核心居住区的核心地段。新华地产，深耕合肥27载，以其卓越的品质与匠心，成功打造了合肥黄潜望板块、北雁湖别墅区板块及高新西板块，而今再次拓展运河新城板块，凭借其成熟的城市板块运营能力，与城市共同成长，致力于在合肥的下一个城市中心——国家高新-运河新城核心区（以心湖中央景观轴为核心的国际化生活住区规划）打造低密度高品质的人居住宅。

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星耀学府位于望江路旁，紧邻合肥八中，旨在打造高端“学府传奇”华宅典范。项目规划建筑面积约97-145㎡的运河精奢平层，不仅地理位置优越，而且在建筑品质上也达到了满分竞品质（120分满分品质）的标准。项目采用中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等高端配置，确保了居住的舒适度与健康。此外，3.15米的层高在板块内独一无二，铝合金门窗双层low-e玻璃、实木复合地板、智能门锁等细节设计，无不体现出新华地产对品质的极致追求，致力于为业主提供一个温馨、舒适的家。

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运河新城，作为合肥未来发展的热点区域，不仅承接了高新中心的热势，还汇集了世界级的产业集群和全球高精尖人才，与滨湖同步发展，目标是建设成为国家级新区和合肥西部门户。星耀学府所在的运河新城核心板块，更是区域内的核心地段，拥有无可比拟的地段优势。项目周边交通便利，形成了两横三纵双轨道的交通网络，包括长江路、望江路和合六轻轨，为居民提供了便捷的出行条件。教育方面，项目自建有幼儿园，附近还有西园新村小学、50中、合肥八中运河校区等一线资质校区，为孩子的成长提供了优质的教育资源。生态方面，心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带等绿色空间环绕，加上江淮运河风光带和自建的街边公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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在商业配套上，星耀学府周边不仅有高新银泰、砂之船奥特莱斯等成熟的商业中心，还有在建的滨水商业街和睦邻中心，满足了居民日常生活和休闲娱乐的多样化需求。医疗方面，项目临近安医大附属医院，这所综合三甲医院为居民的健康提供了强有力的保障。无论是从地段、交通、教育、生态还是商业、医疗等多方面考虑，星耀学府都展现出了其作为高端住宅项目的独特魅力，是追求高品质生活的理想选择。随着运河新城的不断发展，星耀学府不仅是一个居住的社区，更将成为合肥未来城市发展的见证者和参与者。

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