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大门立面臻选爱马仕深灰石材，并精心营造别具一格的山水引力橱窗，透出园内的精致东方烟火气。让居者每一次归家，皆重拾生活的仪式感。
在园林营造上，保利·璟山和煦依循得天独厚的自然条件，汲取鱼山《造境记》精髓，引山水之意绘东方隐奢之境。
将“澜、泽、溪、泉、池、涧”场景，嵌入到场地主题功能当中，退台式景观拾级而上，营造层层递进且富东方人居美学的尊享景观体验。同时，配置健康漫步环道，串联多处运动交流活动景观节点，勾勒“一环两带七藏林六隐水”生活场景。让归家成为一场穿越风景的旅行。
家，是人生品位的表彰。它通过对空间审美等因素综合考量，制造对位客群的美学栖所。
（115㎡样板间实拍图）
每一次匠心的凝练，皆是对品质的无上加冕。保利北京以匠心淬墨每处细节，挚谢每一份甄选。
璟山和煦共 19 栋住宅楼，南区8栋、北区11栋，都是5-10层的洋房，因为都没超11层，所以每个单元只有一部电梯，所有楼栋都是1梯2户。

作为保利北京首个“和煦”系作品，保利·璟山和煦，首次开盘便以超高的性价比，领傲京西。此后，数月持续登顶石景山区网签NO.1，其背后是精于细微的匠心使然。

如今，历经数月匠心研磨，保利·璟山和煦首栋楼即将封顶，期待中的理想生活正悄然走来。与此同时，实景奢仪大门正处于收尾阶段，亦将迎来盛大开放。

保利·璟山和煦，精心规划玄关、主卧衣帽间、厨卫、岛台等多重收纳体系，以高颜值全屋收纳系统，让家重归秩序井然。同时，甄选一线品牌臻装、UIOT整合智能控制系统，以健康生活微生态，与国际质感生活同频。

（137㎡样板间实拍图）

项目去化如何？

这个最能体现市场的接受程度。

截至2024年5月9日，璟山和煦的网签情况如下图所示：目前，网签144套，小区总共是798套，网签率18%。即便把网签滞后性这个因素考虑进来，项目去化依旧一般！

再加上，容积率为 1.8-1.9 ，总体上来说密度不大！

再看户型方面，主力产品是 75㎡ 两居、 96-115㎡ 三居、 137㎡ 四居，所有户型得房率都在 80% 以上，最高的接近 85%。

璟山和煦在售住宅户型图

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