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北京华曦府
售楼处电话：400-100-5998【官方】
北京华曦府售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

华曦府项目位于北京市丰台区卢沟桥街道小瓦窑村，西四环外西五环内。直线距离市中心约13公里，距离丰台站约6公里，距离北京西站约7公里，距离北京南站约12公里。在丰台风貌分区规划中属现代商务区。

华曦府的产品之趣，更在于对园林的精妙设计。项目邀请世界园林大师，精心打造移步异景、步步有景的森林之境，在园林内规划健身、童梦天地等功能，营造舒适自在、静谧与悠然的生活体验，成为美好生活方式的传播者。

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开发商：首钢和电建联合开发

项目区位：丰台卢沟桥街道小瓦窑村

交房时间：2025年6月

建筑面积：约5.9万m²

容 积 率：2.8

绿 化 率：30%

总 户 数：期房249户，现房268户

车位配比：1:1.2

得 房 率：约75%-81%

户型面积：现房在售96-124m²三到四居

销售价格：75000元/m²

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项目以13-27层的高层和小高层为主，期房249户，现房268户，目前已实景呈现。现房主要分布在1#、2#、3#、9#中，主要以96平米三居、124平米四居为主。北京华曦府售楼处电话：400-100-5998【官方】

户型设计

96平米三室两卫

124平米四室两卫

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）