均价3万，“新城华苑”回锅肉又来啦！这次有86套，准现房配售

宝安区人才房“新城华苑”回锅肉又来啦！

作为深圳人才房去化率最高的楼盘，“新城华苑”每次推出都吸引了大家都目光。

这次的房源主要是前几个批次售出后，因为贷款没下来、两房换三房、买完后悔等原因退出的房源。

今天我们就来看看具体的认购信息。

一、房源

本批次配售住房共86套。

两房户型:79套，建筑面积约71平方米

三房户型:7套，建筑面积约85平方米。

两房的数量还是比较多的，而且不同的楼层和朝向都有，可以好好选选。

二、价格

楼盘均价为30482元/平方米。

这个价格作为宝安的人才房，还是有一定竞争力的，毕竟价格与所处的位置，以及周边的配套和未来发展的前景，都有很大关系。

这次房源数量不多，下面所有的房源价格都有。

三房只有7套，总房款在257万至273万之间，楼层从12楼到26楼。楼层都还不错。

两房总房款在201万至228万之间。

大家结合房价，楼层和朝向，来选择中意的房子。

三、户型

新城华苑的两房户型，有两个飘窗，预留了改三房的机会。家里人多，又不想多花钱的，可以选择两房，将卧室2改为三房，也不错。既没改变房间格局，还能多一个房出来。两个房间的采光都没有受影响。

三房是横厅的户型，85平做了两个洗手间，这点还是挺不容易的，空间利用的比较好，户型也很方正。

而且因为三房只有85平左右，比常见的三房少了三四平，总房款也会低一些。

所以你看两房和三房的总房款，差距不是太大。

四、楼盘优势

有人说，现在商品房都降价了，人才房还好卖吗？

这要看人才房的位置，及其周围商品房的价格。

新城华苑3万的均价，目前还是很有优势的。

同时楼盘的交通便利，挨着20号线会展城站，以及12号线海上田园南站，出行方便，这对于深圳工薪族来说，很有必要。

因为离宝安会展中心也很近，会带动未来周边的产业的发展，前景也是很可观的。

配套方面，自带10万平超雪中心商业，大型综合生活体，未来的生活氛围是很浓的；

东侧福海河，西侧人才房公园，景观优美；

家门口的学校，从幼儿园到初中，满足孩子的教育需求。

另外，楼盘预计今年12月31日交房，属于准现房交付，买了就可以收房，少了等待的时间，也相当于少交房租了。

五、线上申请认购时间

2024年11月 21 日12：00至11月 25 日18:00

还有三天半的认购时间，大家趁周末好好了解一下楼盘的信息，再决定是否认购。

另外，因为楼盘马上可以交房，大家看是否可以去现场看看准现房怎么样，如果能看到，做到心里有数，那就买得放心啦！

新城华苑前几次配售都是秒光，大家都热情都很高。这次马上要交房了，大家会选择抓住机会赶快上车吗？让我们拭目以待！