福州第七批土拍：福州地铁置业等拿地

观点网讯：11月21日，福州市迎来今年第七批拍地第二场，此次共拍卖出让6幅地块，包含福峡路三幅、南江滨一幅、三江口一幅，以及福马路北侧一幅，土地用途皆为住宅、商服（商业）用地。总面积338.23亩，起拍价436700万元。

其中，福州地铁置业、工业园区集团、建工福厝置地分别再拿一地。

具体来看，福州宗地2024-56号由福州地铁置业有限公司以底价6.6亿元竞得，该地块位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧出让地块，土地面积33336平方米，楼面价16598元/平方米。

出让公告约定，宗地2024-56号(住)地块住宅建筑单套建筑面积(含公摊)大于144平方米(含144平方米)的住宅可建设立体生态住宅，竞得人需征得相邻限高部门同意;市地铁集团在该地块位于建新北路与闽江大道交叉口一侧的首层，按照12000元/平方米回购商业建筑面积1000平方米。该地块划片学校为金城小学(暂名)，在规划学校未建成前，业主子女可选择到仓山淮安实验小学或洪塘中心小学(淮安校区)过渡。

福州宗地2024-60号由福州工业园区开发集团有限公司以3.58亿元竞得，该地块位于仓山区福峡路西南侧、螺洲路东侧，福峡路沿线E-07地块，土地面积26260平方米，楼面价6816元/平方米。该地块划片学校为十九中苍山校区（暂名），在规划学校未建成前，业主子女安排到仓山观澜小学过渡。

福州宗地2024-62号由福建省建工福厝置地有限责任公司以2.46亿元竞得，该地块位于仓山区福峡路西南侧、螺洲路东侧，福峡路沿线E-09地块，土地面积17749平方米，楼面价6929元/平方米。该地块划片学校为十九中苍山校区（暂名），在规划学校未建成前，业主子女安排到仓山观澜小学过渡。

此外，福州宗地2024-64号由福州三江口建设发展有限责任公司以19.88亿元竞得，该地块位于仓山区岐阳路三路两侧、南江滨路以西，三江口片区出让地块二十一，土地面积91213平方米，楼面价7265元/平方米。

出让公告约定，该地块配建的社区综合服务基础设施建筑面积不少于1000平方米、社区卫生服务站建筑面积不低于220平方米，由仓山区政府指定单位按照6589元/平方米回购。该地块划片学校福州教育学院附属第一小学下洋校区（暂名）。

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