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2024年，华润置地择址良乡大学城，以北京第5座润系作品首进房山，打造“学院里的润系首作”——京熙润府，为房山敬献城市繁华与人居美学交融的新地标。

华润置地 为更好的北京

华润置地是《财富》世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，领先的城市投资开发运营商，中国内地TOP10房企之一。目前，华润置地已经形成7大区域、85座城市的市场布局。

1994年以来，华润置地以前瞻性战略眼光及品质保障，深耕北京30年，开发项目60余个，服务家庭60000余个。2024年，于世界房山，重构人居标签。

良乡大学城 科教高地

良乡大学城，北京两大高教园区之一与重要科创高地。目前已入驻5所高校、94所高校实验室。现有院士30名，高新企业1300余家，2021年发明专利累计1331项，提供科研服务200单，已成为首都高等教育发展和城市创新体系建设的重要组成部分。

2022年，《良乡大学城控制性规划》发布。2023年，“1+3+N”重要功能区建设战略提出，良乡大学城将构建形成“一带、两心、两区”的空间格局，全力实现由“园”到“城”的转变。良乡大学城将重点发展智能制造与装备、前沿新材料、智能网联汽车，培育发展氢能、医药健康等产业，着力吸引一流研发中心、创新中心、国家重点实验室落户，推动高精尖项目和高科技成果就地转化，打造一流科教新城。

区域规划示意图

润系学院精神作品

京熙润府户型分布图

项目分为东西两个地块，共19栋住宅，规划为6-15层的洋房、小高层产品。户型建面约79-124㎡三至四居，销售指导价4.5万/㎡，总价约300-500万。首次开盘有钜惠，现已开启认筹排卡，排卡可享受折扣。

大学城芯 高阶圈层

京熙润府择址良乡大学城臻稀地脉，地铁为邻，名校环伺，丰盛繁华，公园汇聚，铸就良乡大学城“一带、双芯、两区”空间格局中的高品质都会生活领地。

良乡大学城整体规划示意图

立体交通：接驳世界繁华

项目坐享三横四纵便捷路网，毗邻长虹路、京良路及京雄高速、京港澳高速，便捷通达城市内外。约800米即达良乡大学城西站，一线换乘9号线、10号线、丽金线(建设中) 、16号线等，串联总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区，执掌时代速度。

繁象版图：领潮时代璀璨

京熙润府与北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等核心商业为邻，优质商业是对生活的品质附加，驱动城市精英高端生活方式的兑现。

房山熙悦天街

名校教育：优雅书香胜地

良乡大学城现有北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等5大高校汇聚，筑基高质优雅的人文环境。

2023年12月房山区人民政府与中关村第三小学合作办学签约，规划30个教学班，预计2027年9月正式开学。学校将纳入中关村第三小学教育集团，实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理。（具体入学政策以教育部门规定为准。）

全优医疗：筑起健康防线

与健康为邻，才能住得更安心。京熙润府周边，汇聚北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等丰沛医疗，就医无需远行，健康安心无忧。

生态群落：城市奢侈留白

京熙润府周边有大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园，生态环绕，绿意相融。

润系精著：六感人居美学

项目以润系“温润、雅致、均衡”产品精神为内核，以房山区域特色为肌理，打造“六感”生活美学，润物耕心，领演房山人居所向。

风·共鸣感：建筑美学系统

融合现代主义与传统气韵，高品质打造舒适、简雅的生活情境，含蓄表达传统建筑美学气质。

雅·人文感：园林美学系统

打造润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园，呈现沉浸式森居乐学生活空间。

颂·归属感：礼序归家系统

构建礼序归家、森系社交、入户礼遇空间，层层递进，营造风雅世家的优雅归家体验。

赋·惬意感：空间美学系统

精研现代人居需求，创新270°采光视界、LDK一体化主场等空间亮点，精筑艺术生活空间。

比·掌控感：精智交付系统

聚焦温度健康、光照健康、空气健康、声音健康、饮水健康，构建起生命和健康的共鸣。

兴·信赖感：润心生活底盘2.0

联合知名智能品牌，协同打造安防系统、通信系统、物管系统，让数字化走进每个家庭。

润系美学户型

京熙润府秉承润系“温润、雅致、均衡的产品精神，重塑空间、生活、人”的辩证格局，营造温润细腻的空间之美，为时代菁英家庭境藏富有温润、雅致的生活体验。

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