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古北99楼盘为什么这么火了？分析一下上海古北99楼盘有什么优势？
【官宣新房】古北99【130-150平平层】300-400平别墅【一房一价表来袭】均价11万！
古北99-上海古北99楼盘优缺点曝光,一文秒懂古北99可以买吗？
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上海古北99售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海古北99楼盘名字）
古北99的优点主要包括其高端的社区规划和奢华的服务。古北99位于上海高端楼市的古北国际社区，这是一个拥有30年历史的成熟国际社区，以其高规格的社区规划和奢华的服务著称。古北99作为准现房项目，提供了天花板级的商业配置和奢华酒店级的服务，满足了高端豪宅市场的需求。12
古北99的缺点则主要体现在供应稀缺和地理位置的限制。由于古北国际社区的土地储备有限，新房供应极为稀缺，近年来几乎没有新房入市，导致市场需求旺盛但供应不足。古北99的推出被认为是多年难得的上车机会，尤其是对于那些希望在高净值人群聚集区置业的人来说，古北99可能是最后的准现房机会。
总体而言，古北99在高端豪宅市场中具有独特的优势，但其供应的稀缺性和地理位置的限制也使其成为市场上的稀缺资源。对于那些追求高品质生活和高端社交圈层的购房者来说，古北99无疑是一个值得考虑的选择。
「古北99」
大古北金虹桥板块
建面约133-154㎡2-3房
少量233-299㎡顶层复式准现房
本次房源88套 均价11万/㎡
已经过会 即将开启认筹
样板房提前线上预约
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古北99的优点主要包括以下几个方面：
- 地理位置优越：古北99位于闵行金虹桥板块，地理位置优越，紧靠徐汇及长宁，交通便利1。
- 低密度别墅区：项目为低密度别墅区，提供准现房，所见即所得，品质有保障2。
- 高端生活体验：古北99提供奢华酒店级的无边际服务和媲美北京华府会的高端服务，居住者能享受到顶级的生活体验23。
- 完善的配套设施：项目周边有多个综合性商场、优质教育资源和医疗机构，满足购物、娱乐、教育和医疗需求1。
- 稀缺性：古北板块多年来新房供应稀缺，古北99是难得的上车机会，尤其是准现房项目24。
古北99的缺点主要包括以下几个方面：
- 价格较高：古北99的均价为11万/㎡，价格较高，适合高净值人群3。
- 供应稀缺：尽管古北99是准现房项目，但由于古北板块新房供应稀缺，购房者竞争激烈24。
综上所述，古北99在地理位置、生活体验和配套设施等方面具有显著优势，但价格较高且供应稀缺，适合高净值人群。
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上海古北99项目全面介绍，本电话为上海古北99开发商提供线上售楼处电话，优缺点，上海古北99优劣势-楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，上海古北99楼盘详情，售楼处电话，最新消息，上海古北99最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨上海古北99在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
古北99认筹期人气实拍
一个对上海人来说神秘又熟悉的板块——古北，相中了上海非常罕见的低密墅区准现房新盘项目——古北99，已经准备参与10月底开盘了。
就在10月22日，该项目在西郊国宾馆开盘，艳姐也特地关注了这个项目的销售情况：
建面约133-154㎡精装平层首开入市，当时现场高朋满座，项目当天热销超12亿元！古北新房市场的沉寂，被古北99彻底打破了！
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为什么能创造如此的热销成绩？简单来说主要有以下几点原因：
首先，项目坐落于高净值人群趋之若鹜的“白月光”——古北板块，这里多年来新房供应为零，是市场上难得一见的抢手资产；
其次，项目出人意料地打造了上海市场上极为稀缺的低密墅区准现房，实现了真实可见的品质保证，让购房者所见即所得；
此外，项目团队精研产品，在外立面设计、社区园林打造、户型设计以及精工细节等方面，都力求完美，从而创造出了市区中极为罕见的诚意之作。
最后，古北99号更以媲美北京华府会的高端服务和专属圈层为特色，将居住者的高端生活体验推向了巅峰。
古北99是由合生创展倾力打造，去年合生创展推出了缦云上海，成为热销红盘；苏河湾1号二期也即将入市，已经引发城市塔尖人群巨大关注。
合生创展还洞察到，如今市场高端住宅供应骤然增加，但高净值人群数量基本固定，真正对生活有着极高要求的高净值人群，极致的产品力其实只能达到及格线。
这群人的购买诉求，反而返璞归真，更加原始质朴：
匠造基因是基石、地缘情结是根本，生活体验才是内核。
艳姐和很多操盘手也交流过，现如今其实最难做的就是服务，因为服务是非常考验房企后端体系化运营能力，对服务人员的资质要求也是非常高，而且服务也是最能体现房企对于生活个性化的理解，这才是对手不可复制的地方。还是一句话：
硬件能模仿，服务难复制。
从成立至今，合生创展一直在精研服务。如今，它已经逐步发展成为全产业链优质生活运营商，也是高端生活方式缔造者。
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在古北99，合生创展配置了自己的缦合物业，再次了打破了国内物业服务的边界，在某种程度上也突破了市区服务品质的天花板。
① 独创无边际服务体系
正是在长期服务高净值客群的过程中，也让缦合物业不断升级标准，全方位为业主带来顶级生活体验。
缦合物业同源奢华酒店服务基因，独创无边际生活服务体系，从“时间无边际、空间无边际、私属无边际”三个维度，居然足足打磨出了——
280余项标准化服务细则
基本上业主在生活中遇到的很多痛点，以及业主想不到的细节，都通过全方位的服务方案给解决了，全面提升了业主的生活品质。
项目还为高净值客群量身定制了增值服务，比如儿童接送服务、入户保洁、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等等。（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）
对于其他项目的业主来说，如果要享受这些精细化面面俱到的服务，可能真的要高新聘请一位私人管家才能做到，而如今古北99的业主以相对较低的成本就能拥有所有服务。
② 同源北京“华府会”，打造“第二精神场域”
古北99打造了超大商业地带，其采用中式建筑设计风格，而且还和缦合北京的“华府会”同源，要知道的是，华府会是京城十大会所之一，曾接待过马斯克母子、曾毓群等显贵名流。
实拍图
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这里也将打造成为业主的“第二精神场域”，打破了生活场景的边界，合生创展也希望每位业主都能在这里体验到生活的美好。这个超大商业地带规划打造诸多高端功能空间：
比如大型宴会厅、私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等等。
上海高端生活方式的新纪元，此次或许将由古北99开启。
而且再插一句的是，这样的商业地带，不仅是提供给别墅业主，即使1500万级的高层业主，都能拥有这种亿万豪宅的服务和体验。在全上海同级别项目中，可能找不到同样拥有如此高量级服务的项目。
③ 打造链接全球资源的圈层
项目还通过“缦合荟运营模式”，将全球优质资源融入国内，打造更有价值的会员圈层生活。
说实话，下面图片中会籍定制服务非常丰富和高端，真的很少看到其他豪宅项目能够做到这样的程度。
也正是通过提供这样稀缺的服务，让更多高净值会员聚合在一起，形成了稀缺的圈层价值。
艳姐一直有这样一个观点：
真正优质的物业，不单是带来生活品质的全维度提升，更是会赋予房屋保值乃至增值的加成，让资产在未来更具有竞争力。
在艳姐看来，此次古北99注定将领跑整个上海市区——
在1500万级别的产品中，古北99是高净值人群追求高品质生活方式且立足长远未来的最佳选择。
在古北这块独具底蕴的土地上，合生创展这一次拿出的作品，对得起地脉价值和底蕴，也经得起高净值人群严谨苛刻的品质审视，更以颠覆想象的顶级体验力，引领行业新趋势！
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